Javítás a lakásban, hogyan kell kiválasztani építők
Fővállalkozó - egy komoly személy, mint általában a saját építőipari vállalatának vezetője. Egynél több brigád lehet egy tapasztalt művezető irányítása alatt.
- Ön köt szerződést a céggel az építési munkákkal kapcsolatban, amely jogilag felelős a hiányzó munkákért.
- Az építkezés vezetője minden nap megjelenik. Ebben az esetben az építkezés során felmerülő problémák elég gyorsan megoldhatók.
- A becslés meglehetősen pontos. Ritkán a fővállalkozó túlmegy.
- A munka minősége a legmagasabb szinten.
- Ne legyen fejfájás az építési folyamattal kapcsolatban, a kezedben van egy munkamegosztás, amely jelzi a munka szakaszát és a végrehajtás időzítését. És a fizetési ütemezés.
- A munkák magas költsége.
- Vannak olyan helyzetek, amikor hiányosságok vannak a munkában. A tapasztalt fővállalkozó a problémát közvetlenül a tervezővel megoldja, anélkül, hogy húzza az ügyfelet, és nem mutat ki további becsléseket. Sajnos ezek elszigetelt esetek. Többnyire hiányzik a helyszínen az elöljáró hanyagsága, amelyet büntetésként elutasítanak. Ez megtörténik és visszaáll vissza, miután a csapat befejezte az építést. A kérdés továbbra is nyitott, akinek számlája változások lesz.
Ez általában egy keskeny profilú építő, aki úgy döntött, hogy létrehozza saját brigádját ugyanúgy, mint a korábban dolgozó, keskeny profilú munkásoké. Csak azért van jó, ha jól szervezi a folyamatot, mert belülről tudja az épület életét.
- Az építtetők irányítását az elöljáró végzi, koordinálja a folyamatokat az építkezésen, ismeri a munka minden szakaszát.
- Az elöljáró elkészítheti a munka ütemezését, ha ezt megkérik.
- Napi szinten egy szuperintendens jelen van az építkezésen, és azonnal beszámolhatnak olyan vitás kérdésekről, amelyek sürgős döntést hoznak.
- A munka minősége jó szinten.
- A munkák költsége magas.
- Mivel egy keskeny profilú kemény munkás gyakran elöljáró vagy elöljáró lesz, a munkadokumentum olvasása problémává válhat. Ebből következik, hogy nem tudja előre látni minden lehetséges nehézséget, amíg egy adott szakember nem lép az építkezés helyére. A problémás pillanatok megoldása elhúzhatja az egész építési folyamatot.
- Gyakran vannak további becslések, mivel egy egyszerű csapatvezető nem tud biztosítani minden lehetséges további költséget. Ráadásul ezek a becslések végül meghaladhatják a két legfontosabbat, vagy még többet.
- Előfordul, hogy az oktató megszünteti a szakemberek által végzett munkát.
- Kérjen teljes körű becslést a javításokra azonnal, hogy kizárjon további költségeket és megértse, hogy az építkezés hogyan vezethet. Hagyja, hogy a lehető legjobb legyen minden lehetséges munka, további munka, szállítási költségek, az anyag felemelése és így tovább. Tehát legalább készen állsz a költségekre.
- Jobb először tervezni egy projektet és festeni azokat, amelyekre az anyagokat feltételezik. Ez lehetővé teszi az építők számára, hogy kiszámolják a legpontosabb becsléseket a munka számára.
- Győződjön meg róla, hogy kérje a munka ütemezését és a szükséges előtörlesztéseket.
3. lehetőség egy pár építők az összes kereskedelem
Egy másik alternatív megoldás, amikor a kemény munkások megverik a csapatokat és dolgoznak magukért. Azt mondják, hogy lehet, és képesek az összes durva munka (lebontása a falak), a mérnöki (építése, új falak, vízvezeték és elektromos), mielőtt befejező befejező (csempék, tapéta beillesztés, a telepítés a berendezési tárgyak). Végül is a hátuk mögött nagyszerű élmény van a csapatban, ahol látták az összes építési folyamatot, vagy opcionálisan maguk építették saját házukat. Ezután egy pár apartman barátainak és hozzátartozóinak természetesen tisztességes tapasztalatot szereztek.
- Viszonylag kicsi a munka költsége.
- A munka feltételei. Mivel az építők önmagukért dolgoznak, feladatuk az, hogy elég gyorsan megbirkózzanak az objektummal, és a következőhöz menjenek.
- Ha szerencséd van, és a csapat valóban profi, akkor a projekt gyors és jó minőségű lesz.
- Viszonylag alacsony a munka minősége.
- Az ötlet a minőség javítására.
- Gyakran kezdenek tanácsot adni a tervezéssel kapcsolatban. Ennek az az oka, hogy az építők nem tudják, hogyan kell csinálni, amit egy tervezési projektben rajzolnak vagy rajzolnak, ezért kínálnak valamit, amit már találkoztak. Nem mindig állnak készen arra, hogy az ügy középpontjába kerüljenek és megoldhassák a problémát, ugyanazzal a tervezővel folytatott konzultációval, aki elvégezte a projektet. A legfontosabb dolog nem elhanyagolni a meggyőzést, hanem egy szemtől szembe kerülni, és megoldani a problémát megfelelő kompromisszum megtalálásával.
- A fenti pontokból indul ki - azt mondhatják, hogy lehetetlen megtenni, amit a tervező és / vagy az ügyfél kér. Például egy nagy formátumú csempe 45 fokos vágásához. Higgye: talán mindent, vágy és megfelelő eszköz lenne erre (ami egy professzionális csempék). Korábban a probléma az volt, hogy kikapcsolják a fényt a három különböző pontról, egyesek még most sem tudják, hogyan kell csinálni, és ami a legfontosabb, nem értik, miért.