Spassky Kerületi Bíróság Primorye Terület
az OJSC "B" - C harmadik fél képviselője, akit a xx.xx. 20xx
harmadik személy - L,
a bírósági ülés titkára Sh.
U S T ANOVY L.
A harmadik személy L. elmagyarázta a bíróságnak, hogy a xx.20xx évben nem értesítették a közgyűlést, és nem vett részt az ülésen. Ő tulajdonában van 267,8 négyzetméter. méter a tulajdonjog jobb oldalán. A helyiségek célja a nem lakossági, a tulajdonjogi igazolásban feltüntetett módon. Pincét szolgálnak fel. Nem ért egyet a tető szolgálatával, mivel az alagsorban szolgál. Nem akar részt venni a felszállók, a tető vagy a bejáratok karbantartásában. Nem vezették be a találkozó döntésére. A javítási és karbantartási szerződés nem zárult le, mivel maguk is szolgálnak. Megállapodás született a víztisztításról és a vízellátásról. Az állítások gyűjteménye szerint nincs.
A felek véleményének megismerése után a bíróság - miután megvizsgálta az ügy anyagait - megállapítja, hogy a követelés indokolatlanul nyilvánul meg, és az alábbi okok miatt nem elégedett meg.
Az Art. 161 a lakásügyi törvénykönyv az Orosz Föderáció módon kezeli a bérház választjuk a közgyűlésen a tulajdonosok a helyiségek egy lakóházban, és ki lehet választani, és bármikor módosítható alapján döntését. A közgyűlés döntése a vezetés módjának megválasztásáról kötelező a lakóház épületeinek tulajdonosai számára.
Az Art. Az Orosz Föderáció Lakhatási Kódexe 44. cikke, egy lakóházban lévő helyiségek tulajdonosainak közgyűlése a többlakásos épület irányító testülete. A lakóépületek tulajdonosainak közgyűlésének hatásköre magában foglalja különösen a lakóház kezelésének módját.
A 3. bekezdés szerinti 45. cikke a lakásügyi törvénykönyv az Orosz Föderáció közgyűlése italmérö egy lakóházban illetékes (határozatképes), ha ez része volt italmérö a házban, vagy azok képviselői, több mint ötven százaléka a szavazatok az összes szavazat.
A lakóhelyi tulajdonosok közgyűlésén a szavazásra kerülő kérdésekben a lakóházban való szavazásra vonatkozó jog a ház tulajdonosa. A szavazás a közgyűlésen a tulajdonosok a helyiségek egy apartmanházban tulajdonos a helyiség végzett a házban, mind személyesen és képviselője útján (1. rész 48. cikk LC RF).
Az alkatrészek 4. és 5. cikkének 48. LC RF szavazás kérdések kerülnek napirendre a közgyűlés a italmérö egy lakóházban, akkor végezheti a tulajdonosok a kiadott határozatok írásban a kérdéseket bocsátják szavazásra. A szavazás a napirend a közgyűlés a italmérö egy lakóházban, birtokában távolléti szavazás, akkor végzik csak a tulajdonosok kiadott határozatok írásban a kérdéseket bocsátják szavazásra.
Az Art. 48 LCD RF birtokolt szavazatok számának az egyes tulajdonos a helyiség egy lakóházban a közgyűlésen a tulajdonosok a helyiségek a házban, a való részesedésük arányában, a közös tulajdon közös tulajdon ebben a házban. Ugyanakkor a közös tulajdonhoz fűződő közös tulajdonhoz fűződő jog aránya az 1. 37 Az LCD RF az egyes tulajdonosok lakóterületének nagyságához viszonyítva határozza meg.
A szavazás helyiségek tulajdonosai megerősítették beosztásról bemutató információs üzenetek közgyűlése italmérö egy bérház, a jegyzék kapott a helyiség tulajdonosától kitöltött űrlapok döntéseket, szavazásra bocsátják a közgyűlésen a tulajdonosok telephelyén a haza, a közgyűlés jegyzőkönyvét és listatulajdonosoknak.
Az ügy anyagaiból következik, hogy a ház tulajdonosainak közgyűlésének határozata xx.xx.20xxg. a lakásépítés irányítási módjának megválasztásánál - egy "C" alapkezelő társaság vezetősége jogosult, határozatképes jelenlétében.
Így a felperes azon érve, miszerint nincs elégség a lakóház tulajdonosainak fent említett találkozójának lefolytatásában, megalapozatlan.
Azáltal, 3. rész 46. cikke a lakásügyi törvénykönyv által hozott döntések a közgyűlés a italmérö egy bérház, és a szavazás eredményét hozzák a tudomására italmérö a házban a tulajdonos, akinek a kezdeményezésére összehívott egy ilyen találkozó üzenet küldésével róla a szobában ezt a házat, bizonyos döntéseket a közgyűlés italmérö a házban, és mindenki számára elérhető italmérö a házban legkésőbb tíz napon elfogadásának ezeket a döntéseket.
Pontjával összhangban a 6. 46. cikke lakásügyi törvénykönyv az Orosz Föderáció, italmérö egy bérház joga van fellebbezni a döntés ellen hozott közgyűlésének italmérö a ház Kódex előírásainak megsértését, ha ő nem vesz részt az ülésen, vagy ellene szavazott egy ilyen határozat elfogadása, és ha az ilyen határozat megsértette jogait és törvényes érdekeit. Nyilatkozat az ilyen fellebbezést lehet benyújtani a bíróság hat hónapon belül attól az időponttól, amikor az említett tulajdonos tudta vagy tudnia kellett volna a döntés.
Ezt a döntést az 1. Az Orosz Föderáció Lakhatási Kódexének 46. cikke alapján a felperest nem vitatták.
Így a bíróság egyetértett az érveket az alperes képviselője, a pert nyújtott indokolatlanul a lehető legátfogóbban és alaposan megvizsgálták a benyújtott dokumentumok alapján a Bíróság megállapította, hogy a közgyűlésen a tulajdonosok a helyiségek egy bérház megfelelnek az a 45., 47., 48. Orosz Föderáció lakásügyi törvénykönyv, ideértve az ugyanazon Kódex 48. cikkének 3. részével létrehozott helyiségek tulajdonosainak szavazatszámláló eljárását is.
A felperes azt állította, hogy felbomlott üzenetét közbeszerzési eljárást a közgyűlés formájában távolléti szavazás, a szavazást nem vett részt a tulajdonosok a nem lakáscélú helyiségek, és ezért kérte, hogy ismerjék érvénytelen a rendkívüli ülésen, a bíróság úgy ítéli meg, indokolatlan, mert az elismerést a felperes követelésének sikerült rendkívüli közgyűlés formájában távollevő szavazás italmérö nem a törvény alapján, amelynek értelmében a para. 6, Art. 46 LC RF nyújt kihívást által elfogadott határozatot a közgyűlés a italmérö házban sérti a lakásügyi törvénykönyv követelményeinek, ha nem vesz részt az ülésen szavazott a határozat ellen, és ha ez a döntés megsértette a jogait és jogos érdekeit.
A bírósági ülésen a felperes nem vitatja az ülés határozatát, és nincs bizonyíték arra, hogy ez a határozat megsértette jogait és törvényes érdekeit.
A fentiek alapján, és a 194-198 CCP RF irányította, a bíróság
A döntést a Spassky városi bíróságon 10 napon belül lehet fellebbezni a Primorskyi Bírósághoz.
Bobrovich bíró P.V.