Hogyan lehet a földet építeni a ház híreket a föld az építési és dacha építése
A webhely megszerzésének jelenlegi eljárása
A Landkódex által létrehozott rend már régóta dolgozik, amely szerint a ház építéséhez szükséges állami vagy települési földterületek csak az ajánlattételi eljárás során nyújthatók. És, gyakrabban, nem, felajánlja a jogot arra, hogy béreljen egy építkezési helyet. Ennek megfelelően, miután házat épített a bérleti idő alatt, az állampolgárnak már a földterület tulajdonosának jogával kell visszavásárolnia a cselekményt.
Ez a többirányú kombináció nem csak az időköltségekhez kapcsolódik, hanem egy olyan polgárt hoz magával, aki önállóan vagy nagy fejlesztőként vásárol házat, többletköltségek esetén.
Végül a földet csak a ház építése után kell megvásárolni. Ebben az időben valószínűleg egy vagy több kataszteri átértékelés telt el - és a föld emelkedett az árban.
Így a tartományi törvénykönyv jelenlegi szabályai furcsán emlékeztetnek a polgárok pénzének megrázására. Nem lenne meglepő, ha egy kereskedelmi szervezet, amely eredetileg haszonszerzésre törekedett, e terv keretében dolgozott. De itt végül is a hatóságoknak szólnak, amelyek a lakosság jogait védik.
Azonban hamarosan meg kell reformálni a földterületek megadását. Valószínűsíthető, hogy megszabadul a hosszú távú végrehajtástól, és felesleges költségekkel jár. Például az ajánlattételi eljárásból.
Új földterület-nyújtási eljárás
E projekt keretében az ajánlattételi eljárás nem alkalmazható az alábbi esetekben:
• Ha a webhelyet az IZhS vagy LPH állampolgár számára nyújtják, valamint ha a telek egy kertészeti, kertészeti, országos partnerség határain belül található;
• ha az NTT által bérelt helyszínt tagjai végzik el;
• Ha a HBC által a lakóépületek formájában történő integrált fejlesztésért bérelt telek földterületének felosztását végzik el tagjai.
Így a leggyakoribb helyzetekben, amikor egy állampolgárnak van egy elővárosi házzal rendelkező hely, a kereskedelem elkerülhető.
A projekt egyszerűsíti a nagy fejlesztők életét. Korábban komplex eljáráson kellett átmenniük anélkül, hogy pályázniuk kellett volna a kiválasztott telephelyet, amely szerint a létesítmény helyét különböző igazgatási ügynökségek koordinálták. Mostantól a terület építéséhez szükséges integrált fejlesztési tervek bérlet nélkül is átadásra kerülnek, és a létesítmény helyének koordinálása teljesen megszűnik.
Egy másik nehéz kérdés is megoldódott: hogyan kényszerítsük a helyi hatóságokat, hogy eladják a cselekményt (különösen, ha nem rendelkeznek azzal a pénzzel, amelyre a törvény kötelezi őket).
Ezenkívül egy egységes dokumentumot vezettek be, amely alapján a telek rendelkezésre áll: a földterület elrendezése. A rendszert nem lehet jóváhagyni, ha a terület részben egybeesik egy már jóváhagyott telephellyel, vagy megsérti a terület építési szabályait, várostervezési tervét. Egy ilyen pozíció minimálisra csökkenti a parcellák határain és a várostervezési terv megsértésével kapcsolatos perek számát.