A ZhKH adósságainak kiutasítása
Az adósságok kiűzésére a kommunális dolgozóknak külön kérelmet kell készíteniük ezzel a kéréssel. Ha a bírósági határozat hatályba lépett, és az adós még mindig felhalmozta az adósságot, és nem felel meg a szerkezetátalakítási megállapodás feltételeinek, és visszaállítani ettől a személlyel szemben, akkor az utolsó lehetőség - az adós kilakoltatása.
A rendezvény színpadai:
• az adósról írásban értesítik a várható kilakoltatást.
• bírósági peres eljárás benyújtása a kötelező kilakoltatási eljárás lefolytatásához.
• a bírósági végzés kézhezvételét követően az elutasítónak hét napja van. Ezt az időben önként kitelepítették, vagy kénytelen erre.
Egy privatizált lakásból való kilakoltatás
A privatizációs eljáráson átesett lakásból való kilakoltatás akkor következik be, ha az adósnak más lakóhelye van, és a tulajdonosnak joga van az adósság miatt kilakoltatásra. A lakástulajdonos jogát az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyve 446. cikke védi. Ebben a cikkben azt mondják, hogy ha egy személynek nincs olyan alternatív lakása, amely alkalmas az életre, akkor az egyetlen rendelkezésre álló házat nem lehet behajtani. A bírósági végrehajtóknak jogukban áll leírni és letartóztatni a mulasztók minden tulajdonát, és feltárni az árverésen.
A kilakoltatás egy önkormányzati lakásból történik - az RF házszabályzat 90. cikke kimondja, hogy az ilyen lakásból való kilakoltatáshoz a következő feltételek szükségesek:
- A lakhatási és kommunális szolgáltatások hat hónapról és tovább felhalmozódnak, a bűncselekmények okai tiszteletlenek, például a munkanélküliség, a betegség, a kezelés költségei vagy a temetkezés.
- A személy hasonló lakásokat kapott szociális szerződéssel, hasonló méretű és minden egészségügyi és epidemiológiai állapotban.
A bérlőt családjával kilakoltatják, aki megkötötte a szerződést.
Elbocsátották a hostelből a munkaszerződés alapján, amely eredetileg egy bizonyos időre előfizet. A megállapodás feltételei szorosan összefonódnak a társadalombiztosítási megállapodás feltételeivel. Ennek következtében egy személyet ki lehet kényszeríteni olyan adósságok miatt, amelyeket hat hónapnál hosszabb időre felhalmoztak. Ilyen kilakoltatással más lakások nyújtása nem merül fel. Ezt az eljárást csak bírósági végzéssel lehet végrehajtani.
Felelősség az állampolgárok adósságaira
Mennyire helyesen követelést kérhet a munkáltatóval vagy bérlakmánnyal munkaviszonyban vagy társadalombiztosításban foglalkoztatott személytől? Ha a munkáltató nem tudja kifizetni az önkormányzati adósságot, a kommunális adósság összegyűjti az adósságot minden olyan személytől, akinek közös jogképessége van. Ezt a helyzetet közös felelősségnek nevezik.
Az ilyen esetekben is van bizonyos felelősség:
- a tulajdonos önmagában nem kíván visszafizetni az adósságot, ez azt jelenti, hogy jogilag megengedett arra, hogy a család többi tagja kötelezze az adósságot. Ez tükröződik az Orosz Föderáció Lakhatási Kódexének 31. cikkében.
- Közös tulajdonban az adósságot a tulajdonosok a személyes számlák felosztása útján osztják fel.
- ha több személy egy munkaszerződés alapján él, akkor a telephely valamennyi lakójára adósságot fizetnek, a közös felelősséget is beleértve. A szerződés megkötésekor az Orosz Föderáció Lakhatási Kódexének 69. cikkével összhangban jelezni kell a lakókat és a bérlőt.