Lakások javítása és átalakítása egy új épületben kulcsrakész alapon, árak - felújítás az új telepesek számára
Egy új épületben lévő lakás minden család számára álom, hiszen a házak javításánál gyakran lehetőség nyílik az egyedi elrendezés megteremtésére, bár jelen van, és nem mindig. Ha szüksége van a lakás átalakítására. hol kezdjem?
Ha nem elégedett, mivel a helyiségek találhatók, konyhai csekélynek tűnik, vagy nem akadályozza az unió káddal és WC-vel, az egyes vállalatok számára kifejlesztett egyéni projekt, amely el kell fogadniuk, de akkor nem a javítás és az építkezés.
Jelenleg sok új épület helyezkedik el a "szabad tervezés" házaként. De érteni kell, hogy jogi értelemben ilyen koncepció nem létezik. Minden tulajdonosnak meg kell értenie, hogy minden helyiség a jóváhagyott terv szerint készült. Az a nézet, hogy a modern modern épületek lehetővé teszik a partíciók felállítását, mint bárhol máshol, hibás. Ha figyelmen kívül hagyja ezt a tényt, negatív következményekre számíthat, és a javítás után nem lehet legalizálni a lakások felújítását, akkor sem, ha valójában már elvégezte az összes munkát.
Meg kell értenünk, hogy lakásvásárlás, az úgynevezett "szabad" tervezés, csak az eladó szavai. Ha megnézzük a vonatkozó dokumentumokat, akkor nem látunk semmi különlegeset, csak a KTF legáltalánosabb tervét, amely a nappali, a nedves területek és a kiegészítő helyiségek jelöléseiből áll.
Nagyon gyakran az elsődleges ingatlantulajdonosok vezetik a jövő tulajdonosát a jövőben épített lakóhelyéhez, és megmutatják neki a "szabad tervezést". Sőt, úgy tűnik, nyoma a falakon a padlón, egy hab blokk vagy tégla, némelyik csak nem értem, hogy milyen sorban, hogy ez a válasz, hogy a javaslat, hogy hogyan lehet falat építeni. Ez az érv általában meggyõzi a vevõt, hogy valóban javíthat az új épületben, ahogy tetszik.
De a falak hiánya nem jelenti a cselekvés teljes szabadságát, csak azt mondja, hogy az építők úgy döntöttek, hogy anyagokat takarítanak meg, egyfajta "egy tégla" jelölést, vagyis függőlegesen felépítik a falakat - a tulajdonos feladata. De itt meg kell emelnünk egy pontot, ha az ingatlan tulajdonosa az új épületben tervezi a közelgő felújítás és átalakítás a lakásban. térjen el a javasolt konfigurációs opciótól, akkor az általa tervezett összes munkát előzetes jóváhagyás szükséges. Az ilyen falakat a KTF panelén jelölik ki szaggatott vonalak.
És végül ott vannak a legtöbb vitás esetekben, amikor szinte az egész lakásban ez jelenik meg a nappali kijelölt területen a konyha és a fürdőszoba. Ezzel az incidenssel kapcsolatban gyakran vannak érdekes helyzetek. Például a jogszabály kimondja, hogy a bővítés a fürdő és a WC miatt szobák mérete tilos, de ha a hangsúly egy ilyen terv néhány épület, mely irányban nem akartuk bővíteni a fürdőszoba meg lehet csinálni csak a nappali, mert az ilyen tervek nem állnak rendelkezésre zónák a folyosók számára.
Ebben az esetben a fejlesztőnek vagy az alapkezelő társaságnak az építési tervet kell alapul vennie, mivel minden helyiség feltétlenül fel van tüntetve rajta, és ezt a hivatalos pecsét igazolja. Ezt a dokumentumot kell alkalmazni, amit összegyűjt, hogy összeegyeztethető legyen az átépítéssel, hogy bizonyíthassa, hogy a folyosó területének köszönhetően a fürdőszoba bővül.
Ha úgy dönt, hogy bővítse bármelyik nedves övezetek a lakásban (amely magában foglalja WC és fürdőszoba), győződjön meg róla, hogy fel kell csatolni kiegészítő vízszigetelés átfedés, és mint ilyen munkákat kell tekinteni, rejtett, akkor feltétlenül szükséges ellenőrzés lefolytatására, és megerősítést a későbbi megfelelő jogi aktusok rejtett szerelési munka zónák vízálló fürdőszoba és hangszigetelést emeletek a lakásban.