Előzetes kifizetés ingatlanadót a 2019. negyedéves időszakra, mintát
Szervezetek - az állóeszközök tulajdonosai kötelesek az ingatlanadót kiszámolni és fizetni, valamint az adókedvezményeket. A számítás során vegye fel a vagyontárgyat, amelyet kataszteri és könyv szerinti értéken adóznak.
Előlegfizetés céljából csak az első és a második értékcsökkentési csoportba tartozó eszközöket nem veszik figyelembe. Ez a tulajdonság élettartama legfeljebb 3 év. Nem adóztatható (az adótörvény 37. szakasza (8) bekezdése, 4. pont), ezért nem szükséges megfontolni és fizetni.
Vannak olyan árnyalatok, amelyek előlegeket fizetnek a különleges ügynökök - az UTII és USN-t alkalmazó vállalatok számára. Csak ingatlanok után fizetnek előleget. És csak az, amely a kataszteri értékre vonatkozik.
Ha a téma szóló törvény adó tulajdonság nincs beállítva, hogy az elutasítás az előlegek, és elvárják, hogy fizessen kötelező (Btk. 2. Art. 383. adótörvény). Ebből a célból a jelentési időszak negyedéves. Azaz, a számítás, az előleg az adó, hogy minden negyedévben (1. o., Art. 386. adótörvény).
Az új formában 5 oldal:
- címoldal;
- 1. szakasz: "Az adókedvezmény összege".
- 2. szakasz "Az adókedvezmény összegének kiszámítása".
- 2.1. Szakasz "Információ az ingatlan tárgyakról".
- 3. szakasz "Az előleg összegének kiszámítása".
Figyelembe kell venni az új 2.1. Szakaszban "Az ingatlanokra vonatkozó, éves átlagköltséggel terhelt adatot". Itt meg kell adni a kataszteri számot, az OKOF-ot, az egyes tárgyak maradványértékét a jelentési napon. Ezenkívül frissítettek bizonyos típusú adóköteles és kiváltságos ingatlanok kódjait, lehetséges a Kzhd csökkenő koefficiensének feltüntetése.
A számítási eljárást az előleg ingatlanadó attól függ, milyen áron tekinthető adó - a kataszteri érték, vagy az átlagos könyv szerinti értéke az ingatlan.
Az előleg kiszámításának módja:
adóalap x adókulcs. 4
Az ingatlan átlagos éves értékének kiszámítása. Határozni az átlagos éves értéke az ingatlan kell adni az összes értékének a maradványérték (kivéve létesítmények, amelyek tárgya a kataszteri érték) első napján minden hónap a jelentési időszak első napján követő hónap a beszámolási időszakot követően, és elosztjuk a hónapok számát a jelentési időszakban + 1.
Ez azt jelenti, hogy megtalálja az átlagos éves költsége, add fel a maradványérték az év elején, az első napon a múlt hónapban a jelentési időszak és az első nap a következő hónap maradékot. Az eredményt 4-el kell osztani (a negyedév hónapjainak száma plusz 1-ben).
A maradványérték az az érték, amellyel a vagyontárgyat vásárolták, és amortizációval csökkentették.
Az ingatlan kataszteri értékének kiszámítása. Íme egy egyszerű számítás. Minden adat már ott van, és csak a Rosreestr-től kell kérni.
Emlékezzünk vissza, hogy a kataszteri értéken számított adó esetében az adótörvény 378.2 cikke (1) bekezdésében felsorolt ingatlanok esnek. Lista az ilyen létesítmények közzé minden régióban jóváhagyása után az eredményeket a kataszteri értékelés és a törvény elfogadása megadóztatásáról a kataszteri adatbázisba.
A többfunkciós központon keresztül is információkat kérhet. Maga az MFC kérelmet küld a Rosreestr-nek.
Felgyorsíthatja a folyamatot, és információkat kérhet az ingatlan értékéről online - a rosreestr.ru oldalon. Ebben az esetben azonban figyelembe kell venni, hogy a webhelyen található információk késedelem nélkül frissíthetők. Ezért biztonságosabb információt kérni a Hivataltól. Ez megóvja a hibákat és a büntetéseket.
A kataszteri értékre való előrelépés egyszerűbbé tétele. Szorozzuk meg a kataszteri értéket az adókulccsal és oszd meg a kapott értéket 4-vel.