A polgári házasság tulajdonjoga 1
A polgári házasság az állampolgároknak a házasság törvényes bejegyzése nélkül való fizikai együttélését jelenti. Mivel a házasság nincs nyilvántartásba véve, a gazdaság ilyen közös irányításával nincs közös családi tulajdon. Ennek megfelelően az együttélés megszüntetése esetén a közös vagyon megosztása nem fordul elő, hiányában.
Ez azt jelenti, hogy az élettársak által a polgári házasság során szerzett tulajdon nem tartozik a családi jog szabályai közé, és nem gyakori. Az ingatlan a házaspáréhoz tartozik. A házassági szerződés megkötése szintén nem áll rendelkezésre a polgári házasságban élők számára. Nézzük részletesebben, hogy az ingatlant a kapcsolat megszüntetése esetén polgári házasságnak vetik alá.
Közös tulajdonjog megosztása
Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyve (244. cikk) előírja, hogy a polgári házasságban élő személyek közös megegyezéssel létrehozhatják a tulajdon vagy tulajdon kötelezettségei közös tulajdonát. Ezt megtehetik, hogy megvédjék tulajdonjogukat, és megkerüljék a vitatott helyzeteket, és közös tulajdonnal ruházzák fel az ingatlant. A nyilvántartásba vétel kiterjedhet a tulajdonjogokra is.
A közös tulajdon, mint a hivatalos házastársak, nem létezhet az élettársaik között. Az egyetlen módja a közös közös tulajdon bejegyzése.
A társakat egymás között meg kell állapítani, milyen tulajdont tartanak közös részvénytulajdonlásnak, és közös tulajdoni hányadukat határozzák meg.
Természetesen a méret a mérete arányos a hozzájárulás megszerzése közös közös tulajdon egyes hazai partner, de lehet telepíteni egy szabad szerinti elrendezés közötti arányok élettársak (Art. 245 CC RF).
Ha az ingatlantulajdon egy részét az együttélés során az élettársak szerezhetik meg, akkor az ilyen vagyont a polgári törvényhozás szabályai szerint oszthatják meg a közös tulajdon felosztására vonatkozó, 252 Polgári Törvénykönyv. Ugyanakkor az élettársaknak joga van bármikor megosztani a közös részvénytulajdont, mind az együttélés, mind a befejezése után.
A polgári házasság tulajdonjoga nem közös tulajdonban van
Ha van kialakulatlan a közös tulajdon közös használata élettársak, akkor, ha meg szeretné osztani az ilyen ingatlan egy polgári házasság bizonytalan előre üzemmódban szobatársak szemben tömeges nehézségeket. Az egyik félnek az ingatlanhoz való jogának felosztására vagy elismerésére vonatkozó vita meglehetősen bonyolultnak és megfizethetetlennek tűnik.
A nem lajstromozott ingatlanok szakaszának egyetlen változata az elismerésre vonatkozó kérelem segítségével hajtható végre:
- Jogok a tulajdon közös tulajdonában való részesedéshez.
- Az ingatlan közös tulajdonának joga és az ingatlan megosztása.
- Az élettársi kötelezettségek kötelezettségei - e kötelezettség általános és további megosztása az élettársak között.
A jelenlegi szabályozás az Orosz Föderáció nincsenek szabályok elismeréséről szóló vagyontárgy intim partnerek élettársi közös vagyon természetesen, mint a bázis létrehozására irányuló közös tulajdon barátok nem létezik, és lehetetlen meghatározni, legalább néhány feltétele azok létrehozását.
Ennek eredményeképpen az ujjakon sikerül a nem regisztrált házasságban élők tulajdonának megosztása sikeres esetekre számolni.
A polgári házasság tulajdonjogának szétválásánál az élettársi közösségek mindegyikének sok munkát kell végeznie, hogy stabil, igazolt és bizonyító helyzetet hozzon létre a következő feltételek mellett:
- Az együttélés ténye az időtartam, a kapcsolatok stabilitása és a mások és a szeretteik családi megítélése alapján.
- A közös gazdaság magatartásának megerősítése, a gazdaság irányításával kapcsolatos közös költségek és az általános célú költségvetés közös erőfeszítések útján történő létrehozása.
- A közös tulajdon tényleges kialakulása a házastársak szerint a következők alapján:
- Az élettársi partnerek teljes jövedelmének kiszámítása, amikor jelzálogot kötnek egyikükre, jelezve a másodiknak mint kölcsönös hitelfelvevőnek.
- Annak biztosítása, hogy a másikhoz tartozó vagyontárgyak egyike éljen együtt.
- Az egyes élettársak által fizetendő számlák kifizetését igazoló fizetési okmányok.
- Ha az egyik élettársa garanciát vállal, vagy ígéretet tesz egy második fogyasztó vagy jelzáloghitel megszerzésére föld, bútor, lakás vagy autó vásárlására, valamint a lakás javítására.
- A részvétel arányának megerősítése, az alapok átvételének forrása és a vagyonszerzés költsége, amelyet az élettársi közösnek tart.
Nyilvánvaló tehát, hogy az ingatlanosztály kérdésének fő hatása az egyes élettársak részvételének bizonyítéka, mind a készpénzben, mind pedig a közös tulajdon megszerzésében tett személyes erőfeszítésekkel. Szükséges lesz igazolni a jövedelem eredetét és a vásárláshoz való befektetést.
Hogyan oszthatjuk meg az ingatlant, ha a házasság érvénytelennek minősül
A tulajdonjogi felosztás esete a bírósági jog érvénytelenítése során a jelenlegi jogszabályokban rendezett.
Ha a házasságot érvénytelennek tekintik, akkor a korábbi házastársak által közösen megszerzett ingatlanra a közös tulajdonra vonatkozó polgári jogszabályok rendelkezései vonatkoznak.
Ebben a házassági szerződésben, amelyet az egykori házastársak egymás között kötöttek, az Orosz Föderáció büntető törvénykönyvének (30.