Mi a teendő az elhagyott webhelyen?
Az első kérdés, amelyet szeretnénk foglalkozni, elhagyott és elhanyagolt telkek a kerti társadalmak és szövetkezetek területén.
A velük való helyzet meglehetősen bonyolult és néha zavaró. De a lényeg egy: a kertkultúri szövetkezetek tagjai "aktív és passzív kertészeknek" vannak osztva. Az első próbálkozás, hogy a kertet példamutató módon rendezzük meg, gyomirtást, növényeket kezeljünk a betegségek ellen. Az utóbbiak nem tesznek semmit.
Ennek eredményeképpen a földet nem termesztik, és gyomnövényekkel borítják, amelyek a szomszédos területekre terjednek. Továbbá a rovarkártevők és a növényi betegségek is szaporodnak.
A kertész aktív tagjai tiltakoznak egy ilyen helyzet ellen. Szeretnék figyelmen kívül hagyni a gondatlan kertészeket, különösen, felajánlották, hogy megfosztják őket a tulajdonuktól, eladva a földet másoknak. Hogyan lehet és milyen jogi dokumentumokat kell vezetni?
Ebben a kérdésben Vasilij Mikhailovics Romanov hangsúlyozta, hogy itt nem lehet közös válasz. Minden helyzetet figyelembe kell venni, külön-külön és egyénileg minden "passzív" kertészhez.
Adjunk néhány példát.
1. Egyes esetekben van dolgunk rosszindulatú defaulters és törvénysértő a Charta kerti közösség, amely nem fizet tagsági díjakat az utak építése, javítsa ki a kerítés, és egyéb társadalmi igények, és ami a legfontosabb, nem kezeli a földet, mondván, hogy mindenki számára: „Mit akarok, és Élek! "
2. Más esetekben a kertész egyszerűen nem törődik a cselekmény életkorával vagy betegségével. Ez a kert - az egyetlen olyan hely, amely életében maradt: a természet, a friss levegő és a hozzátartozók emlékei, akik egyszer összegyűltek ebben a kertben. És akkor az elidegenítés kérdése komoly erkölcsi és etikai jellegű.
3. Az események fejlődésének harmadik változata, amikor a kertész - nagymamája "Isten pitypangja". Örömmel eladja kertjét, de a cselekmény még nem privatizált. Miután a földdarabon "papírdarabokat" adtak ki az üzemben a dolgozóknak - előrehaladott. És ez az egyetlen dokumentum maradt a kertben azóta. És most nincsenek erők arra, hogy különböző esetekre menjenek és privatizálják a cselekményt, nincsenek erők eladni és találkozni a vásárlókkal stb.
Mindhárom esetben (és több lehetőség is létezik) az "elhagyott" parcellákkal kapcsolatos viták rendezésének alapja a Kerti Társaság (vagy szövetkezeti) Alapító Okirat, valamint a szövetkezet tagjai közgyűlésének döntése.
A kerti szövetkezet elnöke vagy az igazgatótanács tagjai nyilatkozatot tesznek a "Az elhagyott helyek sorsáról".
A szövetkezeti tagok közgyűlésén kívül senki sem dönt e tulajdonosokról.
A döntés alapja a Kerti Szövetkezet Alapító Okirat.
Ha kimondja, hogy a föld fenntartására és termesztésére vonatkozó szabályok megsértése a kertészeti tagoktól való kizárást vonhatja maga után, akkor a későbbiekben az összes következményekkel járhat. A tulajdonjog megfékezésének megoldása önkéntes vagy bírósági úton megoldható. "
A bírósághoz benyújtott kérelmet a szövetkezet közgyűlésének elnöke küldi meg, amelyet az ülés jegyzőkönyvében rögzítettek és a szövetkezet igazgatótanácsának tagjai aláírták. Maga a kérelem maga a jegyzőkönyv, valamint a Charta szabályainak megsértésének listája.
Azt kell mondani, hogy ezeket a kérdéseket békésen kell megoldani anélkül, hogy bíróság elé kerülnének. Próbálj meg súlyos vizet találni ahhoz, hogy meggyőzze a "passzív" kertészt, hogy kertjét művelje vagy önként eladja. Az a tény, hogy ha a tulajdonos a cselekmény sértett valamilyen okból és "megy az elv", nem akarja eladni a kertet, akkor a bíróság, hanem
minden, az ő oldalán áll, védi a tulajdonjogot.
Tulajdonképpen (jogilag) a tulajdonjog felett a Charta az együttműködési kert, mert nem egyértelműen a feltételeket, amelyek mellett tagja a szövetkezet lehet megfosztott tulajdonjogokat. Ezért a bíróság rendkívüli intézkedés.
ABOUT nagyi "Isten pitypang"
Vegye figyelembe részletesebben azt az esetet, amikor az elhagyott helyet még nem is privatizálták, és a nyugdíjas nagyanyám eladni akarja a kertjét, de képtelen erre.
A kertészeti szövetkezeti tagok találkozójának döntése alapján, a kertész hozzájárulásával, ez az elhagyatott telephely a kertkultúra erői által privatizálható és eladható. "
Vagyis az igazgatótanács tagjai (vagy egyszerűen a kerti társadalom aktív tagjai) az e tevékenységekért felelős személy nevezi ki. A nagymama-nyugdíjas, vagyis a telek tulajdonosa, közjegyzői szerződés a földek privatizációjára és eladására irányuló tevékenységek lefolytatására. Ugyanakkor felhatalmazást ad ki a vezérigazgatónak, hogy teljesítse ezeket a tranzakciókat. A meghatalmazás is hitelesített.
Ugyanazon a helyszínen www.rosreestr.ru talál olyan információt a jogi dokumentáció kapcsolatban tulajdonát ország és a föld, valamint az épületek saját területükön.
By the way, azokról a "papírdarabokról", amelyeket a szovjet időkben kiadtak a kertre. Sokan kérdezik róluk, amikor nincs több dokumentum a kertben. Ezek a dokumentumok jogszerűek, azaz törvényes. Ezek alapján, valamint a kerti társadalom tagjai könyvelésének könyve alapján kiválaszthatja a privatizációval kapcsolatos tevékenységeket, azaz a webhely tulajdonjogának nyilvántartásba vételét. A kerti szövetkezet regisztrációs helyén kell a kataszteri szolgálat fióktelepe felé menni, és ott további lépéseket fogsz kérni.
A Szövetségi Állami Regisztrációs, Kataszteri és Kartográfiai Szolgálat felszólítja a kertészeket, hogy minél hamarabb tegyék földrajzi helyüket és földtulajdonukat. Ez lehetővé teszi, hogy egyszerűsítse a rokonok közötti tulajdonviszonyokat, valamint használja fel teljes mértékben az eszközeit: eladja, jelzálja meg, adja át, vagy öröklésül adja át. Végül egyszerűen kellemesnek érezzük magunkat, hogy te vagy az ingatlan tulajdonosa.
Hello! Kérem, mondja meg, mit kell tennem az én situatsii.Ya két évvel ezelőtt szerzett egy külvárosi területen, ami nem használt 12 éves, vásárolt fiát hozyaina.Sam a tulajdonos meghalt, a fiú örökölte nem írt, és most nem fog a pénz, amit kapott az átvételi ahol meg van írva, hogy azt állítja, hogy nekem ő nem most \ szeretnék, hogy privatizálják az oldalon, és nem tudom, mit kellene tennem, hogy segítse a design a helyén, ő nem akar. mondd meg nekem, hogyan kell és hova kezded a designt. köszönöm.