Hogyan távolítsuk el a terheket a lakásból
Tehát, vegye a standard opciót, vásárolt egy lakást egy jelzálog. a kölcsönre (bármilyen ütemtervet vagy ütemtervet megelőzően), és most el kell távolítanunk az ingatlant (biztosítékot) a lakásból. Két lehetőség van a terhek eltávolítására. de mindenképpen önnek kell bírósághoz fordulnia, hogy beléphessen a Rosreestr-be.
Önmentesítõ terhek
Ebben az esetben a hitelező banknál a következő dokumentumokat veszi át:
- Jelzálog (ha van ilyen).
- A jelzálogkölcsön elfogadása és átruházása (ismét, ha van jelzálog).
- Jelzálog-visszafizetési igazolás.
- A bank levele az igazságszolgáltatáshoz, kérelemre, hogy távolítsa el a lakás ígéretének nyilvántartását.
Itt minden nagyon egyszerű, kap a megfelelő sor dokumentumot is magával vitte egy útlevelet, egy igazolást a lakást, a dokumentumokat létrehozó jobbra (csak abban az esetben), hogy fénymásolt dokumentumokat, és menj elé.
Igazságban írjon egy alkalmazást, hogy távolítsa el a terhet a lakásból, átadja a dokumentumokat, és minden, csak várni. A biztosíték visszavonására vonatkozó eljárás általában legfeljebb három munkanapot vesz igénybe. De három nap után, akkor megteszi akár a régi tanúsítvány egy megjegyzést visszavonását biztosíték vagy új igazolást nélkül védjegyek és terhek, de ebben az esetben meg kell fizetni a jogi költségek mintegy 300 rubelt.
A terhek kiszállítása futárral a bankból
Ebben az esetben az eljárás bonyolultabbá válik, mivel össze kell hangolni az igazságszolgáltatás munkájának idejét, a futár munkájának idejét és munkaidejét. Vagyis el kell jönnöd a futárral az igazságügyi szervhez, hogy átadja a szükséges dokumentumokat, és írjon egy nyilatkozatot a terhek eltávolításáról a lakásból.
Érdemes megjegyezni, hogy ezek a dokumentumok, mint a jelzálog, okirat átadása és elfogadása jelzálog, igazolást a hitel visszafizetését a bank valószínűleg a kezébe a messenger, ezért kellett őket, és állítsák bíróság elé.
Miután eltávolította a terheket, a lakás teljes tulajdonosává válik. Ez azt jelenti, hogy eladhatod, átadhatod, adhatod, kicserélheted stb. És ha a lakást a banknak ígérik, akkor a bank hozzájárulásával mindezen műveletekkel megteheti a fenti műveleteket.
Egy jelzálogos lakásban csak regisztrálhat és élhet benne. lehet bérelni (lehetőleg ügyelve arra, hogy a bank ezt nem tudja).
Következtetés: az ingatlantovábbítás eltávolítása a lakásból akkor szükséges, ha jogosan eldönti a tulajdonát. Ha azt tervezi, hogy él a lakásában, amíg a végén az ő nappal, az eltávolítása tehermentes várhat, bár még mindig nem ajánlott, mivel a vészhelyzet esetén eladó egy lakás, akkor elveszíti az időt a eltávolítása a biztosíték maga a lakás.
olvassa el is
Hol tartja meg a megtakarításokat? Rubelben vagy sem?
Érdemes most eladni egy lakást? Vagy várni
Megtakarításokat tartok a befektetési alapokban és az OMC-ben (személytelen fém számlák). Itt minden rubelben van.
És annak a számlára, hogy érdemes-e értékesíteni egy lakást vagy sem, abban a pillanatban, amit nem tudok.
De azt hiszem, ha egy olcsóbb lakásot akarsz eladni, és egy nagyobb értékű lakást akarsz vásárolni, itt az idő. Ha éppen ellenkezőleg, egy nagy árat szeretne eladni egy lakást, és olcsóbban vásárolna egy lakást, akkor várnia kell az ingatlanárak növekedéséig. Úgy gondolom, hogy a 16. vagy a 17. korszak végén az áraknak emelkedniük kell.
Ez általában piac, és senki sem tudja, hogy az árak emelkednek-e a közeljövőben, vagy éppen ellenkezőleg csökken ...