Büntetési számológép 214 FZ számára magánszemélyek számára
Ön a következő számológép segítségével kiszámíthatja a forfeit-et:
A forfeit önértékelése:
A refinanszírozási ráta 1/300 - 8,5 / 300 = 0,028,
A dupla tét nagysága 0,056 (8,5 / 150 = 0,056).
Vagyis a lakásszállítmánynak az építési résztvevõre történõ átadásának minden egyes napjára kiszabott bírság 0,056%.
A késleltetés kezdete
Néha nehéz meghatározni az időpontot, amikor a fejlesztő köteles átadni a lakás megosztott építési résztvevőket, hogy nincs egyértelműen meghatározott a szerződésben. Ez azért van így, hogy megtagadja a büntetést. Például a szerződés lehet a következő leírás az átadás időpontjától lakások tulajdonosokra:
"A lakás az objektum üzembe helyezésétől számított 3 hónapon belül átkerül a közös építés résztvevőjéhez".
Ezt követően fejlesztő kihasználta ezt a jogot, és költözött időpontja üzembe, például, ha egy tartalék több éve, így lehetetlen volt, hogy pontosan visszaállítani a büntetést. Ebben a helyzetben is megpróbálhatja visszaállítani a büntetés, hanem a nem abszolút garancia.
Itt minden egyszerű: jelezze a szerződés alapján kifizetett összeget.
Nuance: Ha lakást vásárolt egy csehszállítási szerződés alapján. Az engedményezési szerződés (jog átruházásából követelmények) lakás ára 10 millió rubel, és az engedményes (az a személy, aki akkor adta át a jogait a szerződés alapján a saját tőke) kifizetett összesen 5 000 000 rubelt (azaz fejlesztő ténylegesen kapott 5 000 000). Ilyen helyzetben meg kell jelölni a részvénymegállapodásban meghatározott összeget. Nincs sok bírósági gyakorlat, amely lehetővé teszi a büntetés visszaszerzését a cesszáliós megállapodás teljes értékéből (a követelés jogának átruházásáért fizetett összeg), de az ilyen követelések kielégítésének valószínűsége kicsi.
A "megbízható ügyvédje" jogi társaság segít a büntetés visszaszerzésében a fejlesztőnek. Fizetés a fejlesztőtől származó pénz átvételekor. Nem kapott pénzt, akkor nem fizet! Nem akarok várni? Meg fogjuk váltani a pénzedet. Fizetés a kezelés napján.
