A szállodák jelenlegi karbantartásának költsége és becslése - a kiszámítás módja,
A szálloda javítására vonatkozó becslés a fő "javítási" dokumentum. Az ügyfelet és az adott vállalkozót közvetlenül a készpénzkapcsolatokat szabályozza. A becslés a szerződés egy további mellékletének formájában történik. Semmilyen esetben nem értheti el, hogy felajánlja, hogy hozzájárul a szerződéshez a teljes összeget és a költségeket a "más" oszlopban. Ez egy közönséges csapda, és jogi alapon. Ez arra a tényre vezet, hogy az ügyfél kénytelen lesz folyamatosan vásárolni valamit, amely nélkül az építési csapat nem fog tovább dolgozni.
Általában ebben az esetben jobb, ha bízni az profikban. De ha ön becslést szeretne készíteni, az alábbi feltételekkel kell működnie:
1. A helyiség, valamint minden egyes felület külön-külön;
2. Az elvégzett munka típusa;
3. az anyag megnevezése;
4. Anyagfogyasztás egységnyi hosszúság, térfogat, terület szerint.
Fontos pont! El kell képzelni, hogy a javítási munkák ténylegesen megtörténtek, és hogyan készítsünk becslést olcsóbban, mit takarítsunk meg és mi szükséges. Például, óvatosan szintje a falak a vinyl vastag tapéta nem kell, és alkalmazni ragasztót csempe közvetlenül a helyiségben, amelynek jellemzői a szabadtéri, szintén nem szükséges.
Előzetes becslések készítése, a szálloda javításának költsége, befejezése és átépítése, a szükséges válaszfalak gyártása és felszerelése, bútorok beszerzése - mindeznek egy előkészített tervezési projektnek kell megfelelnie. A becslési hiba egy jó tervezési projekt jelenlétében a jövőbeni munka teljes költségének legfeljebb öt százalékáig terjedhet. Ha egy ilyen projekt nem érhető el, a hiba magasabb - akár harminc százalék.
A szállodák javításának és karbantartásának jellemzői
A hotelek javítása és karbantartása eltérő módon történik, mint a lakóházak esetében. Ez elsősorban az alkalmazott anyagok biztonságára vonatkozik. Fontos szerepe van egy jól megtervezett szellőztetőrendszernek is, amely mind a helyiségekben, mind a létesítmény más helyiségeiben képes lesz a levegőcserére. Nos, nem szabad megfeledkeznünk a megfelelő helyiségek tervezésének kényelméről.
Hogyan kell elhelyezni a jelenlegi javítást a szálloda kiszámítása során?
A szálláshelyek szabályai általában az egyének. Ezt a helyiségek általános állapota, a tervezett munkák száma, valamint a helyiségek méretei határozzák meg. Ezután meg kell találnod, hogyan kell az aktuális javítást a szálloda kiszámításába helyezni. Ehhez figyelembe kell venni az épület korát, össze kell állítania ütemezett és rutinszerű javítások ütemtervét, és baleset vagy más előre nem látható helyzet esetén javításokat kell végrehajtania.
Hangsúlyozni kell, hogy az illetékes javítások és minőségi kikészítés pozitív hírnevet teremt a szálloda számára. Ezért figyelmen kívül hagyni ezt a tanácsot nem tanácsos.