A fő hibák a becslések készítésében
A becslések munkájában végzett becslések összeállításakor a fő hibák és hiányosságok adottak. (előadás az építés árának szemináriumáról)
1. A konszolidált becslés számításának (becslés) és a magyarázó jegyzet jelenléte kötelező! Ezek a dokumentumok szerepelnek a tervezési becslések készletében. Magától értetődik, hogy a PIC vagy a PPR jelenléte, amely nélkül az SSR és a PZ szinte lehetetlen.
2. összeállításakor becslések javításra, biztos, hogy egy hibás lemez, amelynek tükröznie kell a termelés feltételei munkák (indoka a döntést a faktor-nek szorítás), és amely tartalmazza az összes szükséges aláírásokat és védjegyek a koordináció és jóváhagyásra.
3. A becslések kupakján hagyjuk a dokumentum nevét - Helyi becslés (becslés) - változások nélkül. De LSR - ez azt jelenti, hogy „a munka mennyisége és ára méretei nem teljesen meghatározott, és változhatnak alapuló gurulóút, vagy abban az esetben, ha a munka mennyisége, a természet és módszerek azok végrehajtásának nem határozható meg kellő pontossággal a tervezési és kifinomult a kivitelezés során” (az MDS81.35-04 3.16. bekezdése). De ha a szerződéses ár a szilárd (azaz nem lehet változtatni), akkor már nem LSR és helyi becslések tárgy költség! Meg kell adnia a nevét vagy a becslést vagy a költségvetés számítását - kettő közül egyet.
4. Helyi becslés (becslésszámítás) csak egy munkaterületre vonatkozik! Ha többféle típusú munka van (szakaszokra osztva), akkor a "helyi" szót el kell távolítani, akkor ez csak becslés (becsült számítás).
5. A COP-2 egységes formája nem tartalmazza az "anyagok" oszlopot! Használd. Ez még jobb a könyvvizsgálat során (és ez helyes: a CS-2 az elfogadott és fizetendő munka becsült költségeit tükrözi, nem pedig a ténylegesen felhasznált erőforrások felépítését).
6. A helyi becslésekben nem szereplő költségek kialakításánál - az SSR-ben, az elfogadott határ igazolásához A PIC, PPR! (az indoklás a PP-ben történik).
Az igazoló összeg a költségek elkészítése becslés dokumentáció rajz tervezése előállításához szükséges külön becsléseket (BRP vagy munkaerő-költségek), még akkor is, ha az előírások figyelembe százalékában a becsült költsége (a C-Sec), még mindig, hogy becslések!
9. Az anyagok költségeit az építési és szerelési munkák részeként számolják el, és a berendezések költségei külön kerülnek elszámolásra. Ez azt jelenti, hogy becslések készítése során a beszerelési munkákhoz olyan anyagokat kell feltüntetni, amelyek szerepelnek az árban. az SMR összetételében és az árban nem szereplő berendezések költségeit illetően, hogy egy külön szakaszt hozzon létre az adottságnak megfelelő besorolással. Az IBC 35. cikke szerint. A költségvetés eredményében külön építési és felszerelési vonalakat és berendezéseket kapnak.
10. A becsült munka költségeinek meghatározása során az alapmutató módszerrel nem lehet bizonyos anyagokat kivonni az árajánlattól és értékelni őket "szabad" áron (de az anyagok listája megváltoztatható az árak megváltoztatása nélkül). Ha az anyagokat kicserélik, a fogyasztási arányok (és a változások nélkül végzett részek) egy erőforrás-index módszer, amelyet számos állami ügyfél is felismer. Ne felejtsd el ezt a két módszert.