Vegyél egy lakást Shiyanban - városi hír - Szentpétervárról
Az átlagos St. Petersburg család könnyen pénzt takarít meg egy három szobás lakás megvásárlására St. Petersburgban: ha három ember és hét év. És ez nem utópia, a Zhilcommittee szerint.
A három ember egy családjának cselekményeinek hozzávetőleges sémája, akik otthonra vágynak, és egyúttal elkerülik a húszéves jelzálogkötést, a bürokratikus gondolat szerint úgy néz ki. Az átlagos jövedelem minden családtag most állítólag 41 ezer 500 rubel. Ha mindenki félig megtakarít, akkor 81 hónapig három halmozhat fel 5,04 millió rubelt. Szerint a Zhilcommittee, ez elég ahhoz, hogy vesz egy három szobás lakás. Igaz, az a terület, egy ilyen apartman lesz nagyon kicsi - 54 négyzetméter, ami inkább úgy néz ki, mint a ház Hruscsovban. Azonban ez nem lehet túl kritikus, mert a lakosok Hruscsov szerint az Állami Duma elfogadta a törvényt a felújítás, most is van egy kellemes kilátás, hogy letelepedési és kap a közeljövőben lakások az új otthonok.
Ne feledje, hogy Valery Shiyan nem pontosan határozza meg, hogyan kell a családot kialakítani, ahol mind a három számlát 40 ezer rubel jövedelem. "Fontanka" megkérdezte az olvasókat, hogy látnak egy ilyen uniót. A nyilvánvaló rendszeren kívül, amikor két felnőtt 120 ezer embert keres, és egyetlen gyermeke van, a Petersburgers más lehetőségeket talál. "Valószínűleg valami olyan, mint egy svéd család" - kétségessé vált a kiadványunk blogján. "Anya-apa 50-55 éves és a fiú / lány 25 és 30 év között van. És mindannyian dolgoznak. És mind a 42 ezren kapnak. Egy példás család! "- tükrözi a polgárokat. És némelyek még tovább mentek, azt sugallva, hogy ha egy család nem négy, hanem négy vagy öt emberből áll, akkor még könnyebb lesz megmenteni egy lakást. Sőt, egy hattagú családnak ideje három és fél év múlva megtakarítani egy lakást! Így, ha szigorúan követjük a Zhilcommittee adatait, Oroszországnak kiváló ösztönzése van a születési arány növelésére és egyidejűleg az ingatlanpiac támogatására. Ami nem, de pozitív hatással van a gazdasági válság kilépésének kilátásaira.
- Első pillantásra ez irreálisnak tűnhet - felelte a tisztviselő beszédét. "Fontanka" megkérdezte a fejlesztőket, hogyan képzelik el ilyen fényes lehetőségeket.
Szergej Terentyev, a CC "CDS" ingatlanügynökség igazgatója elmondta, hogy St. Petersburgban 5 millió rubelre természetesen házakat vásárolhat egy újonnan épített házban. De inkább jó kétszobás lakás lesz. Háromszobás 54 négyzetméter. m a városban gyakorlatilag nincs jelen. Talán szerencséje miatt ebből a pénzből két hálószobás, 70 négyzetméteres lakást vásárolhat. m a Ring Road mögött, a Leningrádi régió területén. "40 ezer egy nagyon valódi fizetés egy olyan személynek, aki erősen áll a lábukon. De megértjük, hogy nagyon ritkán van olyan ember, akik ilyen jövedelemmel rendelkeznek, akik hajlandóak 7 évig elhalasztani egy lakást. Továbbá, nem túl bölcs, hogy mentse 7 év, mert a ház ára, mint általában, növekszik, - az építtető magyarázza. "Elméletileg mindnyájan meg tudjuk menteni a jövedelem felét házak megvásárlására, de a gyakorlatban az emberek pihenni, szórakozni, enni és ruhát akarnak élni."
"Minden vásárló nagyon különböző, és mindegyiknek saját története van" - mondja Tatiana Alekseeva, a Norman építőipari vállalat kereskedelmi igazgatója. - Nem úgy néz ki, mint három ember, akinek jövedelme 40 ezer, de mint három ember családja, ahol az apa 120 ezer embert keres. Az ilyen vásárlók ritkán mentenek ilyen sokáig - hét évig. Általában nagy mennyiség jelenik meg az embereknél egy korábbi otthon eladása vagy egy öröklés megszerzése után. Alapvetően az ilyen jövedelemmel rendelkező ügyfelek egy részletet vagy jelzálogot kapnak itt és most, késedelem nélkül. "
Érdekes, hogy a cég szerint az építés alatt álló projektekben ma már lehetséges egy "szemetet" is találni, még olcsóbb, mint ötmillióra. A bérelt házakban ezek az árak is megtalálhatók. "Például egy bérelt házban egy 3 szobás lakást tudunk vásárolni 4,8 millióért, ami körülbelül 80 négyzetméter," mondja Tatyana Alekseeva. - De a 40 000-es jövedelem felét megtakarítani és hét évet várni?
Az LSR csoport sajtószolgálata szintén egyetértett azzal, hogy ha ez az elsődleges piac kérdése, akkor lehetséges, hogy majdnem minden formátumot és felvételt vásárolnak az 5 millió rubel költségvetéséből. A cég létesítményei ebben a költségvetésben rendelkezésre álló stúdiók, egy-, két- és három hálószobás apartmanok.
A Tanácsadó Központ „St. Petersburg Real Estate” meghatározott adatokat a fejlesztők „treshki” költség. Honnan lehet tudni, a feje közepén Olga Trosheva ma 5 millió rubel az elsődleges lakáspiacon St. Petersburg, lehet kapni egy kis két hálószobás apartmanok (65-75 m2) szélén, a város és a távoli területeken a lakóterületek, például Shushary, Brooks, Ust Slavyanka, Pargolovo, Kolpino.
Az ilyen apartmanok kínálata nem túl nagy, de hasonló projektekből 3 - 4 cég-fejlesztő valósul meg. Kívül St. Petersburg, leningrádi régióban a közeli külvárosokban, a választás bővül jelentősen: van jó néhány olcsó, két hálószobás apartmanok alacsony nő komplexek és induló ára hárommillió - például a Ioannina, Sertolovo, Vsevolozhsk.
Elena Zelikova,
„Ahhoz, hogy Fontanka.ru”