Nos, barátom, amikor egy új törvény a végrehajtókra esedékes, az előnyök és hátrányok
De mi van, ha az igazságszolgáltatás meghiúsulna? Ha az ingatlantól elvett ingatlan nem tartozik az adóshoz? Az új, hatályba lépett 229-FZ törvény "Felügyeleti Eljárások" által felvetett kérdések száma igen magas.
Először is megnyugtatjuk olvasóinkat: komoly indokok nélkül egyetlen ilyen beavatkozó sem fog betörni a házunkba - erőnkünkbe, és nem számíthat rá. Először is szükség van legalább adósságra.
Ön önként fizetett ki adósságát? A kérdés rendeződik. Nem? Ezután az adósságvisszafizetésről szóló dokumentumot elküldik a bírósági végrehajtó szolgálatnak, megnyitja a végrehajtási eljárást, és értesítést kap róla, ismét az adósság önkéntes visszafizetésére tett javaslatot.
Egyszóval sok lehetőségünk lesz arra, hogy ne vegyük a dolgokat a szélsőségesekhez. Amint orvosaink azt mondják, a megelőzés hatékonyabb, mint a kezelés. Ezenkívül a végrehajtó az adós lakóhelyét csak beleegyezésével adhatja meg, kizárólag a vezető végrehajtó írásbeli engedélyével és tanúk jelenlétében. Hogyan történik ez a gyakorlatban?
Bizonyítsd be, hogy ez a tiéd
Szergej Timcsenko, a "bróker-tanácsadó" vállalat jogi osztályának vezetője meglehetősen hosszú történelmet idéz. A háziasszony önként hagyja, hogy a végrehajtó egy lakásban (a régi törvény, nem volt joga belépni a telephelyén hozzájárulása nélkül az adós), bár ő nem volt adósságait. Az adós volt az ő neptevy szomszédja, aki nem tartozott a lakáshoz.
„Azonban tisztek lefoglalt ő tulajdonát, és ő volt bizonyítani a bíróságon, hogy az ingatlan nem tartozik az adós”, - mondja Szergej.
Az ügyvéd azt sugallja, hogy a bírósági végrehajtónak az új törvény által bevezetett azon joga, hogy az adós beleegyezése nélkül lépjen be a helyiségbe, sok hasonló problémát okozhat ma. Lakást bérelsz, az adós eltávolítja. Az ingatlanod, de az ő kötelessége. Egy diák fia, akinek nincs semmilyen bevétele, a "Tinkoff-hitel rendszerek" bankkártyáját átutalta.
Csak azt tanácsolhatja az olvasóknak, hogy sürgősen fizessenek ki minden tartozást (ha van ilyen), és ellenőrizzék az értéktárgyak vásárlását. Egyébként a törvény szerint mindenekelőtt a pénz, ékszerek, értékpapírok visszavonásra kerülnek.
Nem tetszik - gondolom
Függetlenül attól, hogy visszaszerző vagy adós vagy, Ön jogosult fellebbezni a végrehajtó intézkedéseire vagy mulasztásaira. És az új törvény elfogadásának lehetőségei is kibővültek. Először a közigazgatási fellebbezési eljárást vezették be - a végrehajtó panaszt nyújthat be a vezető végrehajtóhoz. És ha a végrehajtónak nincs igaza, az idősebb végrehajtó visszavonhatja az alárendelt döntését. Gondolod, hogy a vezető végrehajtó is rossz? Írja be a panaszokat az Orosz Föderáció fő végrehajtójához.
Másodszor, párhuzamosan lehetőség van fellebbezni a cselekvésekre - tétlenségre és bírósági rendre.
Szerint azonban Sergei Timchenko, a törvény fellebbezést rövid időre - mindössze tíz nap. "Ez a régi törvény egyik legnevetőbb cikke, egy újban megőrzött" - mondja. - Összehasonlításképpen: más tisztviselők jogellenes cselekedetei ellen fellebbezni, három hónapos határidőt kell adni. "
A gyakorlatban azonban kihívást jelent a végrehajtó intézkedéseire - nagy probléma éppen a kimaradt határidők miatt. És ha késik, a panaszt egyszerűen visszautalás nélkül fogják visszaküldeni. Lehetőség van a panasz benyújtására, hogy meghosszabbítsa a panasz megfontolásának időtartamát (ezt a panaszt egyidejűleg kell benyújtani), de ez - Szergej Nikolayjevics szerint sajnálatos módon - nehéz, és nem mindig ad eredményeket.
Hol találhatok egy rangidős végrehajtót?
Mennyibe kerül az ingatlan?
„Mint a gyakorlat azt mutatja, ha az ingatlan költözött haza, hozd vissza szinte lehetetlen - mondja Timchenko. - Nincs a törvénytisztelő polgárok nem tárolják hosszabb ideig, nyugták vásárolható, a tanúsítványok a TV-t és a többi elég drága készülékek nem látszanak, aki megvette (szemben a forgalmi engedélyt az autó). "
Rendszerint a lefoglalt vagyont gyorsan értékesítik. A letartóztatott ingatlan árai általában alacsonyabbak a piaci áraknál, így gond nélkül felismerik. Érdekes kérdés: milyen áron fogja ezt a vagyontárgyat a bírósági végrehajtó a dokumentumokban tartani? Tegyük fel, hogy tizenötszázra értékelte a tévét, és az adósság több. Meg kell ragadnia, és más tulajdon.
A törvény ezt mondja: ha az ingatlan értéke kevesebb, mint 30 ezer, akkor maga a végrehajtó becsüli. Ha magasabb - egy speciális értékelőt hívnak meg. Az értékelőnek önszabályozó értékelő szervezet tagja kell, amellyel a végrehajtó szolgálat megállapodást kötött. Kérdés: ki fog dönteni, ez az ingatlan több mint 30 ezer vagy annál kevesebb? Egyértelmű, ki. Maga a végrehajtó.
"A közelmúltig a végrehajtók gyakran alábecsülik a vagyon értékét. "Úgy vélem, hogy ez a TV több mint fél ezer nem érdemes" - ez a végrehajtó minden érve, "mondja Timchenko.
Az ártatlanság vélelmét törölték?
Meglepetés - a közlekedési szabályok megsértése.
Az autóját olyan személynek adta meg, aki szerepel az MTPL biztosításában, vagy eladta az autót "meghatalmazottként". És megsértette az út szabályait, nem te. Korábban be kellett bizonyítanod a bűntudatodat. Most be kell bizonyítanod, hogy nem voltál a bűncselekmény jelenetében, akkor meg kell. A posztszovjet történelemben először eltörlik az ártatlanság vélelmét a polgárok számára.
Mi köze a bírósági végzéshez?
Néha, amikor kötelességed van, csak akkor tudod, ha a végrehajtó a lelkedbe kerül. Ez akkor történik, ha a döntést egy bíró hozta meg, aki az ügyet egyszerűsített eljárásban vizsgálta.
Szergej Timcsenko szerint több éve bevezetett egy egyszerűsített eljárást Oroszországban. Eszerint érdekében a bíró úgy ítéli meg, a kérelmet a közművek, a közlekedési rendőrök, a bankok és más szervezetek, hogy felépüljön a tartozást, nem értik a lényegét a problémát. Ezután a bíró bírósági végzést ad ki. Ugyanakkor az adósról nem tájékoztatják az ügy megfontolását.
Milyen előnyökkel jár az új törvény?
Az új törvényben sok a plusz. Például a végrehajtóknak joga volt bejegyezni az adós vagyonát. Ez nagyobb mértékben vonatkozik a jogi személyekre. A kollektív gazdaság nem fizette meg a fizetést, van bírósági határozat. A végrehajtó kérelmet nyújt be a regisztrációs központnak, de a kollektív gazdaság összes ingatlant nem regisztrálták. Kiderül, hogy nincs tulajdon, bár valójában a kollektív gazdaságon van. Azonban nehezen lehet regisztrálatlan állapotban értékesíteni az állami regisztrációt.
Ma a bírósági végrehajtónak joga van az adós költségére vagy a szövetségi költségvetés rovására az adós kártalanításával, magyarázza Sergei Timchenko.
Mi van, ha úgy gondolja, hogy nincs adóssága?
Vagy más okból nem ért egyet a döntéssel? Tíz nap múlva írjon kifogást a bírónak. Tíz nap eltelt attól a pillanattól, amikor megtudtad, hogy bírósági végzést adtak ki. Az adós kifogása esetén a bíró azonnal hatályon kívül helyezi a megbízást. A bíróság a jövőben a rendes, nem egyszerűsített eljárás keretében felülvizsgálja az ügyet. Az új törvény értelmében, egyébként, ha a megbízást lemondják, a végrehajtónak jogában áll a végrehajtási eljárást megszüntetni. Korábban különálló bírósági határozat szükséges a termelés leállításához.