Hogyan kell visszafizetni egy jelzálogot gyorsabban, mbfinance

A kölcsönzöttek általában megkérdezik, hogy milyen gyorsan fizeti ki a jelzálogot, hogy levegye ezt a pénzügyi terhet. Az opciók különböznek, kezdve a saját megtakarítások használatától a kölcsön kedvezőbb feltételek mellett. A legtöbb banki ügyfelet illetően ez a teher erõs stressz. Az embernek sokáig kell fizetnie, függetlenül az életben bekövetkező változásoktól. A második tényező, amely gyorsítja az adósság kifizetését, az a szükségesség, hogy egy házzal foglalkozzanak.

Milyen gyorsan fizetni a jelzálog-szavatoló tőke?

Ha elegendő pénz van, akkor a lehető leggyorsabban fizesse ki a fennmaradó tartozást. De nehézségekbe ütközhet a jelzáloghitelek visszafizetéséhez szükséges kiegészítő kifizetésekkel kapcsolatban. Kezdje a hitelkötelezettségek tanulmányozásával.

A rendelkezésre álló finanszírozástól függően:

• csökkenti az adósság összegét,
• lerövidítheti a kölcsön futamidejét.

A legjobb választás a hitel típusától függ. Ha járadékfizetési rendszert alkalmaztak, a kifizetések egyenlő részletekben készülnek a szerződés teljes időtartama alatt. Ha 25 évig vettél kölcsön, akkor az első tíz év alatt csak felhalmozott kamatot fizet.

Az adósság összege gyakorlatilag változatlan. Az adósság visszafizetése, az első fizetett kamat. Így a bank garantáltan profitál, és védi a kockázatokat. Az a személy, aki a program keretében előre kifizetett összegeket fizeti, nem nyereséges. Ez a megközelítés lehetővé teszi az idő csökkentését, de a túlfizetések összege nem jelenik meg.

A differenciált séma több perspektívát nyit meg. Az ilyen jellegű szerződés néhány jellemzője. Amikor beérkezik a befizetések kezdete, az összeg elég nagy. Minél közelebb van a végéhez, annál kevesebb pénzre van szükség. Az összeg összegekből és kifizetésekből áll. A legtöbb fizetés, amelyet havonta fizet, a fő adósság. Ezért, amikor kiválasztja a lehetőséget, hogyan kell fizetni a jelzálog gyorsabb, jobb ezt a lehetőséget.

A jelzálogpiaci időszak első részében járadéktípus nélkül a banknál nincs értelme a korai elszámolásnak, mivel az adósság teljes összege ebben az időben nem változik. A differenciált formában az idő előtt, akkor fedezze a jelzálogot bármikor, amikor a pénz megjelenik.

A saját pénz előtörlesztésének egyik fő előnye a kiegészítő műveletek hiánya és a dokumentumok kitöltésének szükségessége. A hitelfelvevő egyszerűen tovább dolgozik az előző banknál. Ezért nem kell további pénzeszközöket fizetnie, mint amikor egy másik pénzintézetnek kölcsönöket kölcsönöz.

refinanszírozási

A refinanszírozási programok használata sok helyzetben előnyös. Lerövidítheti a fizetési feltételeket, csökkentheti az összeget alacsonyabb kamatlábú programok használatával. A munkamódszer egyszerű: egy új pénzügyi intézmény vásárol a bankból adósságát. Ehhez kedvezőbb feltételeket biztosít az ügyfél.

A szakemberek megjegyzik, hogy ha több év maradt a fizetésért, akkor az ilyen tranzakciók jelentése nem minden esetben lehetséges. Sok időt és pénzt veszítenek csak a kölcsön megújításának eljárása miatt. Van még egy dolog, amit az emberek elfelejtenek. Ha nem tudja, mekkora jelzálogot fizet, ez az opció nem alkalmas azoknak, akik adólevonást fognak kapni. Amikor a második bank visszafizeti az adósságot, úgy tekintik, hogy a jelzálogot fizetik. Új hitelre nem lehet levonni.

Érdemes a refinanszírozást használni, ha úgy döntesz:

• csökkenti a százalékos arányt,
• csökkenti a kifizetések idejét,
• módosítsa a tranzakció feltételeit.

Az utolsó pont az új hitelfelvevő bevezetése, a zálogjog tárgyában bekövetkezett változás és a kölcsön visszafizetésének feltételeinek javítása. A refinanszírozás több lehetőséget kínál. Jelentősen megváltoztathatja azokat a feltételeket, amelyeket nem lehet kijavítani a tranzakció egyéb opcióival. Sokan kíváncsiak, hogy lehetséges-e egy jelzálog kifizetése egy másik jelzáloggal. A refinanszírozási program részeként ez felhasználható.

Gyakran az emberek, akik a jelzálog dollárban kommunikálnak egy ilyen szolgáltatás. Miután a növekedési ütem lehetőséget ad arra, hogy csökkentsék a kamatot a növekvő monetáris terhek csökkentése érdekében. A refinanszírozáskor a bank kényelmesebb feltételeket kínál: engedje meg a jelzálogos lakás eladását. Ezért gyorsan ki tudja fizetni a jelzálogot egy ilyen banki ajánlat segítségével. a pénz jelentős részét megtakarítva.

Anyasági tőke a jelzálog visszafizetéséhez

Nem minden bank hajlandó együttműködni a szülői tőkével. Ez különösen igaz a kereskedelmi és kis pénzintézetekre. Úgy vélik, hogy az ilyen pénz amorfnak tűnik, és az állami támogatás egyik eszköze. De a legtöbb bank lehetővé teszi, hogy gyorsabban lezárja a jelzálogot ilyen alapok segítségével.

Használja ezt a módszert a második vagy későbbi gyermekek születése után. Hivatalosan a banknak nincs joga visszautasítani. A szülési tőke költségei azonnal megkaphatják a tanúsítványt. De ez csak a jelzálogokra és más hiteltermékekre vonatkozik.

Először is, minden olyan dokumentummal, amelyet a nyugdíjalaphoz kell alkalmazni. Írtunk egy nyilatkozatot a tőke elidegenítéséről. A megadott adatok ellenőrzése után pozitív döntés születik. A banki összeg legfeljebb két hónapos időtartamra kerül átutalásra. Ezután egy pénzügyi intézménynél be kell nyújtania az adósság visszafizetését. Az újratervezésekről kapsz papírokat.

Zárja be ezt a módot, és érdekelheti magát. Büntetés, büntetés, ha van ilyen, ki kell fizetni saját zsebéből.

Gyorsan fizesse ki a jelzálogot a rendszer szerint a szülő tőke egyszerűen, ha minden szükséges dokumentum van a kezében:

• a házastársak személyi igazolványa,
• születési anyakönyvi kivonatok,
• tanúsítvány a tőke,
• SNILS,
• banki megállapodás,
• egy kivonat a személyes számláról,
• a ház vagy a lakás tulajdonjoga.

Nehézségek merülhetnek fel, ha a dokumentumokat helytelenül adták ki, az állami támogatáshoz való jog megszűnik, vagy magasabb összeget kérnek, mint amennyire szükséges.

Ez a segítség nem használható, ha:

1. A szülői jogok korlátozzák.
2. A gyermeket elvitték a gyámhivatal.
3. Anya vagy baba nem rendelkezik orosz állampolgársággal.

A jelzálogkölcsön visszafizetése fogyasztói hitellel

Ha az összeg továbbra is kicsi, a jelzálogot gyorsan felhasználhatja fogyasztói hitelt használva. Ez a módszer az egyik legegyszerűbb. Lehetővé teszi, hogy gyorsan teljes jogú otthonossá váljon. De a banki termékek sok fogyasztója azzal szembesül, hogy a módszer nem teszi lehetővé a mentést. Néha túl kell fizetnie. Ez annak köszönhető, hogy a fogyasztási hitelek kamatlába magasabb.

Szükség esetén használják:

• hogy megszabaduljon a vagyontól,
• teljes tulajdonosa az ingatlan,
• eladni egy lakást vagy egy házat.

Ne felejtsük el, hogy a fogyasztói hitel maximális összege felső határa van. Minél nagyobb az összeg, annál nehezebb lesz a dokumentumok átrendezése, készpénz fogadására. Ezért egy ilyen módszer gyorsabban fizetni, mint egy jelzálog, illik egy kis embercsoporthoz.

Adólevonás

Meg fogjuk kapni az objektum árán és érdeklődés alapján. Vegye csak a kezét 13% -ra. Vannak korlátozások összege több mint 3.000.000 rubel. nem kapsz ilyen ügyletet. Visszaküldeni az érdeklődést az év vége felé. Az adószolgálatnak vagy a munkáltatónak hivatalos papírokból áll. De az utóbbi esetben nem kap pénzt, hogy adjon ki egy gyors jelzálogot. A munkáltató egyszerűen nem fogja visszatartani a nyereségből származó jövedelemadót.

Használja ki ezt a lehetőséget:

• Állampolgárok, akik a fizetendő hivatalos illetményt kapják.
• Vállalkozók, akik nem dolgoznak különleges adórendszerek alatt.
• Munkavállalók nyugdíjasai.

Ha a döntéshozatalkor a nő a szülői szabadságon van, akkor az adólevonás csak a munkaviszony megkezdése után kerül kiadásra. Ha a jelzálogkölcsönt e határidő előtt vették, akkor levonják az ingatlanszerzés és a rendelet közötti időszakban kiállított fizetést.

Gyors fizetés a jelzálog lehet egy bizonyos rendszer. Először a tárgy megszerzésére fordított összeg 13% -át fizeti. Ezután levonásra kerül a tét. A nyilatkozatban feltüntesse az ügyletre fordított összeget ingatlanon. Ha az éves fizetés nem terjed ki az esedékes levonások összegére, akkor a következő 12 hónapra kerül át. Ne felejtsük el, ha a ház közös tulajdonban van, akkor mindegyik tulajdonos önállóan kapja meg a pénzt a saját részével arányosan.

A jelzálog szerkezetátalakítása

• A hitelt vásárolt lakásnak kell az egyetlen hitelfelvevőnek lennie.
• A költség 1 négyzet. m. nem haladhatja meg az átlagos piaci árat több mint 60% -kal.

Csak egy bizonyos területmérethez kaphat segítséget. Például, egy három szobás apartman nem lehet több, mint 85 négyzetméter M. m, egy szoba - 45 négyzetméter. Ha a családnak több mint 3 gyermeke van, a költség- és méretkövetelmények nem szükségesek.

Szerezze be a szerkezetátalakítási jogot:

1. fogyatékossággal élő személyek,
2. fogyatékos gyermekek szülei,
3. háborús veteránok,
4. a kiskorú gyermekek szülei.

A támogatás célja olyan jóhiszemű hitelfelvevők támogatása, akik elvesztették a lehetőséget arra, hogy szakszerűen megvalósuljanak, vagy nehézségekbe ütköznek a jövedelemcsökkenés miatt.

Vannak más lehetőségek arról is, hogy milyen gyorsan fizeti ki a jelzálogot. Fizessen kéthetente, havonta egyszer. A gyors kifizetések fő előnye az esély a megtakarításra. Néhány polgár kiadja a vásárolt ingatlant. Ezután a havi díj és a megtakarítások rovására gyorsabban fedezheti a bankadósságot. Ne felejtse el követni a választott pénzintézet híreit. Ha a jelzáloghitel kamat csökken, írjon egy nyilatkozatot a kamatcsökkentésről.

Van-e kérdés, vagy szeretné megvitatni a cikket?
Üdvözöljük az MBFinance fórumon