Mennyi parkolót tudok keresni?
Tekintettel arra, hogy a fővárosban nincs parkolóhely, ez jó lehet keresni. Különösen azok számára, akiknek saját garázsuk van.
A parkolóhely olyan szolgáltatás, amely mindig kereslet lesz - és most, és még sok éven át. Csak a fővárosban több mint 3,5 millió autót regisztráltak, a moszkoviták éves ingatlanpiaci növekedése nem kevesebb, mint 200 ezer autó évente. És még annak ellenére, hogy a moszkvai hatóságok aktívan megoldják a parkolók hiányának problémáját garázsok és speciális parkolóhelyek építésével, nem tudnak mindenki számára biztosítani egy helyet az autó számára. Csak a fővárosban lakóhellyel rendelkező hivatalosan csak 1,7 millió parkolóhely és garázs található, és ez nem számít a moszkvai régió lakosainak, akiknek több mint 40 százaléka dolgozik a fővárosban.
A hiányzó autós helyek hátterében a polgárok készek arra, hogy pénzt fizessenek, csak azért, hogy találjanak helyet az autójuknak. Még egy alvóhelyen is, egy hely bérlése havonta legalább 5 ezer rubelt ér. A nyitott parkolóban lévő helység központjában a tulajdonosok havi 10 és akár 15 ezer rubelt is elosztottak.
Eközben a fővárosi garázsok boldog tulajdonosai erre építhetnek saját nyereséges üzletet. Az ötlet meglehetősen egyszerű - egyedül, vagy a garázsszövetkezetben lévő szomszédokkal való együttműködésre, hogy speciális parkolóberendezéseket telepítsen és bérelhet autókölcsönzőket. Elérhető és nyereséges.
A mechanikus parkolás nagyon kényelmes: különleges elektromos felvonók segítségével az autók "szétszóródnak" a kompakt vasépítés több szintjén.
Autófelügyeleti rendszerek (APS) - ez egy speciális berendezés, amely nagyon hasonlít a gyermekek tervezőire. Könnyen összeszerelhető és szétszerelhető. Az eredmény egy kényelmes többszintű - kettő, három vagy akár négyemeletes parkoló. Az APS bármilyen szabad területre telepíthető - a mérete legalább 18 négyzetméter. de ez a darab elég ahhoz, hogy 3 autót befogadjon. A terület 36 négyzetméter. m már 12 autó befogadására alkalmas ...
Ha gépesített parkolót helyeznek el egy őrzött garázs szövetkezet területére, 1 ügyféltől havonta legalább 7 ezer rubelt vehet. A meglévő ingyenes parkolóhelyek hiánya esetén az ár akár 10, akár 15 ezer rubel lehet havonta. Összesen 18 négyzetméter. méter lehet keresni legalább 14.000 rubel havonta. Ha együtt dolgozik egy szomszéddal és már 36 négyzetméteren. m hely APS, akkor a kereseted kettőre már 70 000 havonta, vagy 35 000 személyenként.
A minimális megtérülési idő három év. Három év alatt az Ön elutasító további bevételei legalább 1000 euróra esnek havonta.
A mechanikus parkolás kis éttermek, kávézók, autószerelő műhelyek tulajdonosai számára is alkalmas. A Plus APS abban is szerepel, hogy bármilyen szabad helyre telepíthető. És akkor a parkoló nem lesz többé, hanem a fő és komoly üzlet.
A megfelelő megközelítéssel kevesebb, mint három éven belül megtérítheti költségeit. Ha éjszakát fizet egy bizonyos díjért, napi díj ellenében, az egy parkolóból származó minimális napi bevétel 500 rubel vagy 15 000 rubel havonta lesz. Az autós helyek havi elosztásának ez a módja 150 000 rubel vagy 65-70 ezer rubel egy kisvállalkozás két tulajdonosának bevételét eredményezi.
Az egyetlen nehézség ebben az üzletágban, hogy hivatalos engedélyt kapjon az ilyen mechanikus parkolás megszervezésére. Az automatikus parkolórendszerek hivatalos nyilvántartásba vételének két módja van.
Az első megoldás az, hogy a földet egy személyes garázs alá helyezzük, vagy egyszerűen a ház udvarán, hogy a terület fejlesztésén belül szervezzünk parkolást a projekt részeként. Ezt a döntést önállóan hozza meg a kerületi prefektúra és az APU (Építészeti és Tervezési Hivatal). Ha az APS illeszkedik a várostervezésre vonatkozó tervbe, akkor három hónapon belül engedélyt kap a parkoló szervezésére.
A másik út bonyolultabb. A garázs alá helyezett hely, annak ellenére, hogy az Önhöz és szüleitekhez tartozott, nyitott aukciónak van kitéve, miután korábban kifejlesztette és összehangolta az engedélyek halmazát a megfelelő struktúrákban. Ha megnyerjük a versenyt, hivatalos parkolási engedélyt adunk ki. Sajnos ez az eljárás hónapokig tarthat, de lehetővé teszi, hogy az új struktúrát tőkeszerkezetként szerezzük meg.
A 36 négyzetméteres parkolóhely kialakítására van lehetőség.
Berendezés APS - 4 640 000 dörzsölje. (36 négyzetméter területre számítva).
Regisztráció egyedi vállalkozóként - 3 500 rubel.
Vásárlás CMC, számítógép + számviteli program - 45 000 rubel.
ÖSSZESEN: 4,688,500 rubel.