Hogyan vásároljon egy lakást dolevke hogyan kell vásárolni egy lakást egy újépítésű ház, hogyan kell vásárolni egy lakást
Bizonyos esetekben nem próbálom lebeszélni az ügyfelek, hogy részt vegyenek a közös építkezés? Mint ilyen, néhány merészkedett vásárolni egy lakást dolevke magát:
1. lépés: felkészültség több mint 70%.
A legnagyobb probléma a közös építkezés „befejezetlen”. Megállapíthatjuk a legtöbb írástudó szerződést, de ez nem segít, ha az építkezés a ház lesz fagyasztva szakaszában vezetési cölöpök vagy építési 5 emelet 12 emeletes épületben.
2. A szerződés a saját tőke 214-FZ.
Építőipari zajlik keretében a 214-FZ „Az építési lakóházak és egyéb ingatlan” - egy szerződést a saját tőke, amely be van jegyezve Rosreestra (RRT). Nincs előre adásvételi szerződések (MPC). Összehúzódik teljesen eltérő jogi természetét. meg lehet tanulni minden MPC hibákat én konzultációkat.
3. A szerződést a fejlesztő.
A szerződést kell kötni, csak a fejlesztő (a jogi személy, amelyre építési engedélyt adtak ki). Ott szokott lenni nagyon gyakori épület rendszerek, amelyekben a fejlesztő méter számítva alvállalkozókkal és beszállítókkal, és ők viszont megvalósíthatók még nem épült lakások a polgárok számára. Bármilyen lánc szerződések jelentősen növeli a lehetőségét, hogy a valódi problémák.
4. Személyi hagyva a téma azt mutatták, hogy az aktív munkák.
A helyszínen kell tűnnie munkavállalók számát és a gépek. Példák a nem aktív feladatot meg lehet tekinteni minden olyan tárgy a „LEK” minden formáját.
5. A szerződés, amely felajánlotta, hogy aláírja az ügyvédi olvasni és megértem (a) minden meg van írva, hogy ... beleértve a sorok között.
Gyakran szempontjából a szerződések fontos feltételei vannak elrejtve a sorok között, amelyek nem láthatók a gyakorlatlan szem. Például ez lehet járulékos díjakat, amelyeket meg kell fizetni, hogy egy lakást a cselekmény fogadása és továbbítása.
6. megismerkedtem egy ügyvéd (eh) vonatkozó dokumentációt az építkezést.
Vagy ügyvéd nélkül, de aprólékosan ellenőrzik, hogy megtudja, aki a jogot, hogy a földet, nem járt le, ha egy építési engedély, és így tovább.
7. tényleg tudok eleget fizetési kötelezettség, amely megakadályozza a bűnözés felé.
E nélkül a feltétel, és ne vegyenek részt.
Természetesen minden esetben, sok a árnyalatok és megtanulják, hogy szükség van külön-külön. Gyakran az emberek válnak túszokat a helyzetet, és arra kényszerülnek, hogy a kockázatokat. Akkor még egyszer ellenőrizze mindent, de a helyzet megváltozott, és nem lesz probléma. És akkor vegyenek részt a legőrültebb építési rendszer, és kap egy lakást. Mindenesetre, ha úgy dönt, hogy lesz egy részvény résztvevő, kívánok sok szerencsét! Ez hasznos az Ön számára. A konzultáció a szakember a megállapodás aláírása előtt ebben az esetben ésszerűen szükséges.