Hogyan vásároljon egy házat
Moszkvában volt egy paradox helyzet: egy kényelmes vidéki ház költségek körülbelül annyi, mint a lakás nem a legrangosabb város területén. Ennek eredményeként, a moszkoviták hamarosan meg kell vásárolni egy házat a kertvárosban, és él a természetben, és a szokásos módon a legtöbb európai fővárosokban.
Hogyan vásároljon egy házat az országban
Hogyan kezdjük el az utat a saját országukban házat? Természetesen a célkitűzések meghatározása és eszközök beszerzése, akkor hajlandó költeni. Ha a ház úgy tervezték, a nyári vakáció, lehet adományozni a közelség a tőke és hogy előnyben részesíti a festői természet. Ha egy vidéki ingatlan kiválasztott egész évben használható, a futásteljesítmény különösen fontos: Napi útjavítás nem fárad a már maga a mű, valamint nem szabad és körülbelül ugyanabban az időben.
Sokatmondó, a távolság Távolság viszályt. Például, ha él vagy dolgozik a dél-keleti részén a főváros, az eltöltött idő az út a tekintélyes falu 20 km Rublevki zóna hasonló a fordított idő az úton a 60 kilométeres zóna Novoryazanskoe autópályán. Keverjük össze, és közvetlenül a főváros, és a jó környezet, akkor nem valószínű, hogy 30 kilométeres zóna körül a főváros mester nem kevésbé aktív, mint maga Moszkva, és megállapította, például a rubel ház sok környező hektáros nagyon problematikus.
A legrangosabb és drága területeken továbbra sem tekintik New Riga, rubel, Mozhaysk és Minszk autópálya. A jelenléte számos erdei és tavak, a teljes szélrózsa, a hiánya számos nagyvállalat és a kiváló közlekedési hozzáférhetőség - Új Riga itt gyakorlatilag nincs versenytársa. Egyre népszerűbb Dmitrov, Kijev, Kaluga autópályán.
Nem kevésbé fontos az előkészítő munka a meghatározását az ár tényező, mivel a költségek egy vidéki házban változhat néhány százezer több millió cu - a helyzet most az, hogy az ár a legdrágább javaslatok eltérnek az ajánlati ár a turistaosztályon több mint 100-szor.
Ház ára emeli mind a következő pontokat: a presztízse az irányt, a legkisebb távolság a moszkvai körgyűrű, a minőség, a ház (építőanyagok, Nali
Ideális esetben az ár egy házat kell gerjeszti a potenciális vásárlók nem csak önmagában, hanem abban az értelemben is kapitalizáció. Vesz egy házat, amire szükség van, úgyhogy időben nőtt fel az ár. Ez a legbiztonságosabb szakorvoshoz, hiszen a trendek és a divat eltérnek. Például, most is ígéretes vásárol egy házat, a bank az Oka folyó.
Azonban, ha az objektum a kamat nem egy rusztikus ház és nyaraló szervezett település lépjen a hivatal továbbra is. Mellesleg, az ingatlanügynök támogatás szükséges, és azok, akik törekszenek, hogy egy zárt, de a legkényelmesebb módja az élet.
Hogyan vásároljon egy házat hitelre
Vásárolni egy lakást Moszkvában ma a saját pénzéből engedheti meg magának az egység maga. A többi kell menni a bankba egy jelzáloghitel. De lakások Moszkva és környéke az árak emelkedése az elmúlt években a gyors ütemű, hogy a lakás fogsz vásárolni, jelentősen emelkedik az ár még idejében feldolgozása a hitel. Az árak a lakások már meghaladta a költségek luxusvilla a külvárosokban.
Érdekes, hogy például a Nyugat gazdag emberek szívesebben élnek saját otthonukban a külvárosokban, nem a lakásban. Hazánkban ez nem lehet presztízskérdés, hanem egy durva szükségszerűség. Végtére is, az ingatlan árak Moszkvában már összemérhető az árak a lakások az európai fővárosokban, és külvárosi ház még mindig messze elmarad.
Valóban, a kicsi, de jó állapotú, két szobás lakás teljes területe 60 négyzetméter. m közel a „Bibirevo” metrómegálló az eladásra $ 190,000. Hasonló tulajdonság, de összességében a mérő 70 négyzetméter. m közel a metró „Vykhino” becsült $ 200,000. Ugyanakkor a pénzt
A tartomány az elővárosi ingatlan, amely rendszerint egy jelzáloghitel meglehetősen széles - az nyaralók nagy házak. A beszerzési drága ingatlan egy jelzáloghitel, a hitelfelvevő nem szükséges, hogy vonja vissza, és elég sok pénzt az üzleti, és hagyja őket a munkában.
Ha úgy dönt, hogy vesz egy házat hitelre, meg kell nézni közelről a feltételek jelzálogjog nyaralók. Alapvetően, a kamatlábak és az első kifizetés az ilyen hitelek magasabb, mint a hitelek a lakás. Tehát, ha a kölcsön egy lakást az első részlet lehet 5-10% -ával, és beléptek a program nélkül előleget, majd elővárosi jelzáloghitel első részletet a 10-30%. A kamatláb az ilyen hitelek is magasabb, mint 1-3% -os évi kölcsön venni egy lakást. Hitelek fedezeteként a agorodnym jellemzi kisebb likviditás miatt a magas bérköltség tisztaságának vizsgálatára a tranzakció, engedélyek beszerzése, és így tovább. N. Ezért a kamatláb a kölcsön külvárosi ház felett, és az első kifizetés is magasabb, mint a lakásban.
Különböző politikai bankok
A Moszkva Hitelbank megemelt kölcsönök elővárosi magyarázatot kell gyűjteni további dokumentumokat a telek, kataszteri terv és a jogi dokumentumokat. A fő probléma az elővárosi jelzáloghitel Zack
A „KIT Finance Befektetési Bank” kölcsönök kamatlábai az elővárosi ház nem más, mint a kamatai a lakások. De a különbség még mindig ott van, és mindenek felett, úgy tűnik, a színpadon a biztosítás. Adós életbiztosítás és rokkantsági biztosítás van szükség, hogy a kifizetések egy házat a telken, és a ház és a föld a projekt.
Megfelelő jogi föld- ma is az egyik legérzékenyebb kérdés a jelzálog programok külvárosi házban. Két fő jogi kihívások megkötésének bármilyen tranzakció a földet. Az első - a bizonyítékok hiányában tulajdonjogának az „új” minta, ami nélkül nem lehetséges kicserélni az ügyletek, ideértve az jelzálog. A második - a hiánya kataszteri terv a telek, megerősítve az alapvető paramétereket a helyszínen az első helyen koordináták határai és struktúrák, amely nincs meghatározva magát a tárgy a záloga. Vannak még technikai problémák, amelyek megkérdőjelezik a már befejezett tranzakció és / vagy jelentősen csökkenti az értékét a tárgy a tranzakciót. Emlékeznünk kell, hogy a kerítés, nem számít, milyen magas is lehet, nem a határ a föld. Csak a határ jelölések a termőföld cég szoros összhangban a kataszteri terv meghatározza a határon. Vannak esetek, amikor egy személy megszerzi a föld, épít, majd rájön, hogy valójában minden, amit csinál a másik oldalon. Az a tény, hogy a hiba meghatározásakor az ügylet tárgyát elismerését jelenti annak megkötésére.
A befektetők két alternatíva. Először is, vesz egy házat, vagy egy turista osztály részt. Ez egy likvid eszközök, mint azok, akik vásárolni egy vidéki házban még négyszer magasabb, mint a költségvetési javaslatok. A kifejezés tájház expozíció turistaosztályon rövid ahhoz, folyékony faluházat és a föld gyorsan végrehajtható, ha szükséges.
További információk a témával kapcsolatban:
vajon hogyan kell vásárolni egy olcsó házat a kertvárosban Angliában. Ah, az idióta álma)))
Nem a bíróság
Orvosi készülékek az utcán eladni csak bűnözők
Kachestvo.ru - információ a projekt
Fogyasztói jogok védelmi Egyesület
Csatlakozzon hozzánk: