Dacsa amnesztiát „, hogy ez az egyik érintett, a lakhatás és az élet
A koncepció a „dacha amnesztia” sok zavart. Tény, hogy a szövetségi törvény azt értjük, hogy segítsen legalizálja bizonyos tulajdonságai és a föld velük kapcsolatban. Ma megpróbáljuk megérteni, aki „dacha amnesztia” segít ingatlan vásárlására, mennyi idő jut rá, és milyen dokumentumokat kell készíteni.
Egy kicsit a jogi keret
Jelenleg nagy területek által használt honfitársaink illegálisan: valaki földet kapott még a szovjet uralom alatt, és még mindig nem jegyezték be, mások bővült a határait elővárosi területeken, véletlenül „megy” a szomszédos területeken, vagy a műsorszám elejétől. Egyesek dobott távolság és anélkül, hogy a végén minden a köröket a bürokratikus pokol. Általában az okokat a legtöbb a polgárok nem privatizált vagyon. beállítva.
„Dacha amnesztia” hasznos volt nemcsak kertészek. amely legitimálta földjük minden épület rájuk. Az állam azt is, volt egy plusz: a strukturált és világos számviteli rendszer földtulajdon és az adózás.
Az érthetőség kedvéért elosztjuk a szövetségi törvények és feltételei tetteikért.
Mi amnesztiát, és kinek kell ez?
Így a „dacha amnesztia” - megfizethető és fájdalommentes regisztrálás lehetőségét tulajdon. A regiszter, amely ugyanazon az alapon, papír, hogy erősítse meg a tulajdonjogot.
Abban az esetben, ha van kéznél egy kivonat a háztartási könyvek, cselekmény, a helyi önkormányzat, megerősítve a föld rendelkezésre bocsátása az állandó használat, illetve öröklési bizonyítvány a föld, akkor a munka felét már meg is történt. Tartalom tulajdonjogának területi Rosreestra lehet, ha az alkalmazás és jogcímű okmányok, mint már említettük.
De a legtöbb visszatérő két probléma: vagy a dokumentum nem létezik, vagy már ki régen. De ne aggódj, van megoldás. A dokumentum, még a régi, továbbra is az iratot, ha díszítik a jogszabályok hatályos időpontjában nyilvántartásba (pecsét alatt, aláírások, stb.) De ha nincs kéznél papír, amely megerősíti a jogot, hogy a föld, akkor a lehetőség - fordul a helyi hatóságok. És itt a helyzet kibontakozó kétféleképpen: vagy kivonatot ad a háztartási könyvek (megállapítás benne a jogot, hogy tulajdonjoga a föld), vagy megváltani a földet (hiányában alátámasztó dokumentumok).
A mai napig több mint 1/3 regisztrált földet.
És akkor mi van? Papír, megerősítve a jogot, hogy saját földet, van kéznél. Regisztráció vagy sem sietni? Az orosz állami nyilvántartás, honfitársunk nem siet, hogy regisztrálja a földet, bár a „dacha amnesztia” megy az első évben. A mai napig több mint 1/3 regisztrált földet.
Mégevand vagy mezhevat?
Ha a föld nem használt mértek vételekor a kataszteri útlevél fog tartalmazni „sáros” példás megfogalmazás: „A terület a telek tisztázni kell, mivel ez jelzi.” Egyetértenek abban, hogy a jövőben ilyen bizonytalanság könnyen megijeszteni a potenciális vásárlók, ha úgy dönt, hogy eladja a földet.
Azt is megvédjék magukat a nem tervezett és peres (figyelembe vesszük minden előre). Mielőtt Themis nehéz lesz anélkül földmérő azt állítják, hogy a leszállási jogot.
Örökösök „egyenes”, a vásárló pedig a jegyzet
Tegyük fel, hogy egy távoli rokona az örökséget kap ünnep földet. Miután elhaladt a öröklési eljárás, akkor is használja a „dacha amnesztia” és legalizálja a föld a „uproschonke”.
Másik lehetőség, hogy - amatőr kertészek, akik sokadik alkalommal ezelőtt vásárolt egy telket. Kaptál egy igazolást tagja a kertészeti egyesület és tartsa otthon az összes dokumentumot a „hacienda”. De nem kiváltságok kivéve kertészeti tagság, az üdülési kártya nem. Ő nem egy dokumentumot. megerősíti a leszállási jogot.
Érvek és ellenérvek a „dacha amnesztia”
Természetesen a fő előnye a „dacha amnesztia” - a képesség, hogy végezze el a különböző legális föld tranzakció, függetlenül attól, eladó. ajándék, hagyaték, csere, stb Az ingatlanpiac is nagyobb lesz a likviditás.
A másik ok, hogy fel kell hívni a tulajdonjogot, az a lehetőség, tartózkodás az országban. Évről évre egyre több ember költözik a fülledt lakásban dobozok közelebb a természet, hogy regisztrált a nyaralók. Talán egy ilyen dolog érdekes, nem mindenkinek, de az eladó az érintett terület a tartózkodási engedélybe egy „bónusz” jelentősen növeli az értékét.
Regisztráció tulajdonosi jogokat az ország fog játszani az Ön javára, ha úgy dönt, hogy egy kölcsön ingatlanfedezettel biztosított. A megbízható és stabil a ház, annál nagyobb a valószínűsége, hogy a kívánt összeget.
Érdemes áttekinteni eljárás Oroszországban átlagosan 10-15.000 rubelt, és egyesek számára, legyünk őszinték, egy csomó pénzt.
Operations közjegyzők, a biztosítók. valamint a közművek sokkal könnyebb, ha a tulajdonjog a kezedben.
Ne felejtsük el, hogy a felmérés folyamat a részvételt a szomszédok, akik szintén húzni az idegeket nem jelennek meg a felmérés folyamata vagy nem ért egyet a protokoll a mért határokat, ami viszont meg kell fellebbezni a bíróság. És a bíróság - ez mindig az idegeket, újra és újra pénzt.
Nem szabad elfelejteni, hogy a földadó magasabb lehet, mint az ingatlan.
Vannak esetek, amikor hiba történik hibájából kataszteri tanács. És az ilyen pontatlanságok nem lesz könnyű korrigálni alapján csak az egyik a nyilatkozatok. Még ha 100% helyességét a tulajdonos bizonyítani a bíróságon, ez szükséges.
A hátránya a malacka bank felveheti és az adózás, amely vonatkozik mind a föld és az épület maga, a földön fekszik. Érdemes megvizsgálni, hogy a földadó magasabb lehet, mint az ingatlan. mert ez számított a kataszteri földterület értékét.