Jelzálog és a gyámügyi 3 legfontosabb szempont a szülők számára
Vajon mindig szükséges jóváhagyás megszerzése az állami hivatal, ha lakásvásárlás? Jelzálog és gyámhivatal gyakran kapcsolódik: amikor egy kölcsön a kormány figyelemmel kíséri jogszabályok betartását az ügylet, annak érdekében, hogy ne sértse a kiskorúak jogait.
Amikor szükség van engedélye
A szövetségi törvény, a polgár szerez jogképességgel, elérve a tizennyolc év alatti. Eddig a pontig kell vigyázni a szülők, gyámok. Területi szervei gyámság, gondnokság óvatos, ne jogait sérti kisebb átadás / vásárlása egy lakást.
Bankárok vonakodnak hitelt nyújt, ha az egyik fél a jelzálog ügyletet kiskorú. A legtöbb hitelezők ajánlat a következő algoritmus:- jelzáloggal szüleik;
- kifizetését a kölcsönt;
- megújítása ingatlan a gyermekek számára.
Vannak olyan esetek, amikor a bank szerkezet adja kölcsön, és a tulajdonos a gyermek megszűnik. Szükség van egy ígéretet, hogy nem szerzi az objektumot, és egyéb folyékony tulajdonság. Alkalmas lakás, amely már tulajdonosa a szülők és más hozzátartozók a kiskorú.
A megszerzésére irányuló eljárás engedélyezési
Ahhoz, hogy a gondnokság engedélyt vásárolni egy lakást a jelzálog, szükséges, hogy menjen át több lépcsőben.
1. lépés: benyújtása papírok
A gyűjtött anyagok személyesen a területi gyámhatóság. Ha a gyermek elérte a 14 éves, akkor is jelen van. Ő aláírja a megegyező papír a szülők.
Hiányos dokumentumokat az oka a visszatérő megfontolás nélkül. Pótolja a hiányosságokat, a kérelmező jogosult a fájl anyag újrahasznosítható.
Mielőtt a végső döntést felhatalmazott tisztviselő vezeti a beszélgetést a jogi képviselők a kiskorú, tisztázza a céllal vásárol lakást.
Ha a helyzet bonyolult - esetében speciálisan kialakított jutalék ifjúsági ügyek és jogaik védelmét.
3. lépés: Közlemény az eredmény
Áttekintését követően benyújtott dokumentumokat a nyilvánosság hivatal döntését. Tart formájában indítványok által aláírt és a fejét a szervezet. Jogszabályok meghatározott számított tizenöt napon, hogy tanulmányozza az állam szerkezete kapott anyagokat.
4. lépés: A fellebbezést döntés az állami szerv
Mi van, ha az engedélyt a jelzálog a gyámhivatal nem kaptak? Vonzó a döntés a állami szerv által pert indított a bíróságon. Az anyagok a gyermek szülőjének vagy törvényes képviselőjének. Jogosult fellebbezést az ügyészség.
Melyek a szükséges dokumentumokat
Gyámhivatal, hogy foglalkozzon a felhatalmazó, hogy jelzálog lakásvásárlási szükséges, hogy az ilyen anyagok:- Szóvivője a megállapított mintát a kisebb;
- közjegyző írásbeli kérelmet az engedélyt az ügylet
- tartozás információt közszolgáltatások amely szerepel a megvásárolt lakások;
- dokumentumokat a megvásárolt ingatlan;
- igazolást az adóhatóság a rendelkezésre álló tartozás vagyonadó;
- projekt jelzáloghitel-szerződés vásárolni egy lakást.
Ha vásárolt nevében egy kisebb része a lakás, a társtulajdonosok ilyen tulajdonságokat kell mutatniuk egy írásos engedélyt a tranzakciót.
Állami ellenőr szerkezete megköveteli papírok tekintetében az ingatlan, a vásárlás amely végzik javára a gyermek:- egy példányát a tulajdonosi igazolás az eladott ház;
- egy példányt a forgalmi engedély
- peer review;
- Állami nyilvántartás kivonata;
- kivonat a ház a regisztrált bérlők.
Számára másolatot az anyagok, a kérelmező benyújtja az eredeti ellenőrzés az alkalmazotti hivatal.
Legkésőbb egy hónappal a vásárlás után egy lakás a kiskorú nevére a jelzálog, jogi képviselők, hogy küldjön egy másolatot a gondnokság az adásvételi szerződést.
Is lehet, hogy érdekel: