Állami kötelezettség az ingatlan tulajdonjogának nyilvántartására, modern vállalkozó
Állami díj a tulajdonjog nyilvántartásáért
Az ingatlanügyletek megvalósítása különleges jogi státusszal rendelkezik: a regisztráció az értékesítés tárgya, így a jog nem szerződéskötés. Jogi szempontból az ingatlan:
- Apartmanok, házak.
- Telkek.
- Nem lakóépületek.
- A jelzálogkölcsönbe vásárolt tárgyak.
- Folyó / tengeri hajók, amelyek tranzakciókat az állami hajólajstromban szerepelnek.
- Egyéb ingatlanok.
Ahhoz, hogy hivatalosan megkezdhesse a birtokláshoz fűződő jogokat, nem elegendő lakás, ház vagy telek megvételére. Egy kötelező feltétel az ingatlanok jogainak nyilvántartása, amelyet a Rosreestr végez. Az ilyen szolgáltatás díjmentes, és az engedélyezett intézmények / szervek részére a törvényes pénzösszeg kifizetését jelenti az alábbi esetekben:
- Az értékesítés, az öröklés, az adományozás stb.
- Jogok korlátozása, például jelzálogban, elidegenítés stb.
- Más személyekhez tartozó tárgyak használati jogának megjelenése. Például, hosszú távra szóló bérlet, stb.
Figyelj! Az ilyen kötelező kifizetés az Orosz Föderáció adórendszerébe tartozik, mivel a fizetési és visszatérítési eljárást a fejezetek szabályozzák. Az adótörvény 25.3.
Az állami nyilvántartásba vételi kötelezettség összege
A díjfizetés árnyalatai a vásárolt tárgytól függenek. Például a vállalkozások megszerzése a tulajdonjog átruházásával vagy az összes ingatlan tulajdonjogával, de annak részesedésével, regisztrálható. A leggyakoribb tranzakciótípusok közelítő listája az alábbiakban található.
Az állami nyilvántartásba vett állami díj összege:
Fontos! Az ingatlanügyletek nyilvántartása során az állami adó megfizetésére vonatkozó kötelezettség a vásárlókra vonatkozik, kivéve a közös akvizíció lehetőségét. Ebben az esetben a gyűjtemény nagysága egyenlően oszlik meg az ügyfelek között, függetlenül a részvények méretétől.
Állami díj a jogok nyilvántartásba vételéhez - átvétel
Az ingatlanok tulajdonjogának nyilvántartásba vételéhez szükséges államkötvény megfizetése érdekében az érdekelt személynek szüksége van a bevételekre és az igényekre. A regisztráló hatóság (MFC vagy Rosreestr) kezeli a már kitöltött űrlapok kérdését. A fizetés megtörténtét követően a fizetési bizonylat eredeti példányát meg kell őrizni annak érdekében, hogy csatolhasson a regisztrációs okmányok fő csomagjához. A banki adatokat és a bevételek formáit a Rosreestr hivatalos honlapján is megtekintheti.
Az állam által a jogok nyilvántartására vonatkozó állami kötelezettség megfizetésének eljárása
Az ingatlanok tulajdonjogának nyilvántartására vonatkozó állami díj többféle módon is kifizethető. Válassza ki a legmegfelelőbbet, de ne felejtse el gondosan ellenőrizni a nyugta kitöltésének helyességét, mert ez meghatározza a tranzakció regisztrálási sebességét. A pénzátutaláshoz rendelkezésre álló lehetőségek:
- A bank üzemeltetője - a legnépszerűbb módszer, magában foglalja a fizető fél személyes forgalmát a bankfiókban, például a Takarékpénztár területi iroda. Az útlevelet és az előzetesen kitöltött üres papírt kap. Készen állsz egy kis jutalék kifizetésére.
- Az önkiszolgáló terminálon keresztül - készpénzben vagy személyes műanyagkártyával fizethetünk.
- Az interneten keresztül - az államköltség megfizetése érdekében az állami szolgáltatások oldalán, a Sberbank-online szolgáltatáson keresztül lehetséges. Ehhez a felhasználó előzetes regisztrációjára és jelszó megszerzésére van szükség.
A pénzátutalás eredményét a települések tényleges ellenőrzésével látják el a költségvetéssel. A dokumentumot meg kell őrizni a nyilvántartó hatóság számára történő további bemutatás céljából. Ne felejtsük el, hogy a tranzakció előtt fizeti az államnak a tulajdonhoz fűződő jogok nyilvántartását.
Minta átvétel állami fizetési kötelezettség állami nyilvántartásba jogok Moszkva magánszemélyek
