Mit kell tudni a lxx vásárlásáról és eladásáról?
Hogyan képezik a földterület (2 hektárnál nem nagyobb terület) vételére és eladására vonatkozó adót, nem vonatkozik a moratórium, amelynek célja a személyes parasztház működtetése? Az ilyen telek eladója magánszemély, és a vásárló lehet jogi vagy magánszemély.
Milyen adókat fizetünk és milyen feltételek mellett?
Ha a téma a adásvételi szerződés a telek területe nem több, mint 2 hektár, azzal a céllal, kiegészítő traktor (amelyet egy állampolgár Ukrajna belül a normák szabad átutalását egy bizonyos 121. cikkének a Land kódex Ukrajna), ez a művelet nem a személyi jövedelemadó 5% -ának megfelelő adót fog fizetni a következő feltételek egyidejű jelenlétére:
a jelentési (naptári) évben a földterület értékesítésére vonatkozó ügyletet először hajtják végre;
a földterület több mint három évig az állampolgár tulajdonában van (ez a szabály nem vonatkozik a természetes személyek által öröklés útján kapott földterületekre) (az ukrán adótörvény 172. cikke).
Ha legalább egy, a fenti feltételek nem teljesülnek, akkor a megadott műveletet földterület adóznak 5% SZJA (p.167.2 GCC, GCC p.172.2) a meghatározott ár az adásvételi szerződést, de nem alacsonyabb, mint az ilyen telek becsült értéke.
A jogi személy földet vásárol: adózási következményeket
Ha a vásárló az adott földterület jogi személy, és a feltételek kizárja az adózás feltételei nem teljesülnek, akkor fizeti az 5% -os személyi jövedelemadó kötelezettség a jogi személy, a vevő az adó szert (p.172.7 CLE).
Ebben az esetben a jogi személy - vevő adóügynökként az egyéni eladó és a katonai kötelezettség 1,5% -a. Mivel az adózás tárgya az Art. 163 NKU (az NKU XX. Szakasza 10. pontjának 1. pontjának 16. pontja). A 163.1. Pont szerint az NKU a rezidens adózásának tárgya: az általános havi (éves) adóköteles jövedelem; Ukrajnán kívüli forrásokból származó bevételek (nyereség) után fizetik ki (fizetés, támogatás).
Adózási következmények egy fizikai személyre - eladóra
Az egyén eladó felmerülő nyilatkozattételi kötelezettség kapott jövedelem a sorban a 10.2 „üzemi eredménye az eladó (csere) ingó és / vagy ingatlan vagyon” vagyonnyilatkozatot állapotát és a futó, és azt az összeget levont adók (fizetett) adót tartalmaz. Ezt a nyilatkozatot egy magánszemély nyújtja be a könyvelés fő helyén levő adót a jelentéstétel évét követő év május 1-jéig.