Meg kell igazolnom egy ajándékutalványt egy közjegyzővel 2019-ben?
A közjegyzői szolgáltatások pótolhatatlanok abban az esetben, ha nagy az esélye annak, hogy bírósági úton megtámadják a dokumentumot. Az aláíró adományozás útján a közjegyző lehetővé teszi, a tárgyalás során, hogy erősítse meg a tisztaság a tranzakció, a hiányzó nyomást a donor által a befogadó, a kompetencia és a jó szándék minden fél számára.
A közjegyző segítségnyújtása a dokumentum elkészítésében garantálja az összes szükséges alakiság betartását és a jelzést az összes szükséges paraméter és feltétel megegyezésében.
Másrészről az adományok közjegyzői nyilvántartásba vétele és segítségnyújtás a megállapodások megkötésében és a jogok újraszabályozásában jelentős költségeket jelentenek. Ajándékutalvány készítése. hogy a jövőben ne legyenek problémák a tulajdonjogok megszerzésével, és szükség van a közjegyző segítségére ebben a kérdésben?
Az ajándékozás közjegyzői jogára vonatkozó jogszabályok
Bizonyos helyzetekben azonban a közjegyző nem teheti meg a regisztrálás írásos változatát. Ez az eset az ingatlanajánlattételre, valamint a jogi személynek a donor szerepében való megjelenésére vonatkozik.
Olvassa el még a Testament és a donatív: mi a különbség?
Abban az esetben, ha a felek önmagukban hajlandók hivatalossá tenni az ajándékozási szerződést közjegyző által. a folyamat mindkét fél számára kötelezővé válik. Ezt a polgári törvénykönyv 163. cikke és a közjegyzői törvény 53. cikke tartalmazza.
Amikor döntünk a módszer a regisztráció ajánló polgárok, mindenekelőtt a józan ész, és kiszámítja a szükséges jogi védelmet a jövőben. Az a tény, hogy a jogszerűségéről tény lehet megtámadni más rokona a felek, és a szokásos önálló dokumentum aláírására a szervadományozás lehet hiányos vagy hibásan összeállított legálisan.
A közjegyzői előnyei
- A közjegyző tevékenységét mindig az állam nevében teszik meg, és ezáltal garantálják, hogy a beavatkozó ügyfelek tulajdonjogát nem érintik.
- A közjegyző önálló személyként jár el, aki hivatásszerűen nyújt szolgáltatásokat.
- A jegyző minden lépését és szándékát szigorúan a hatályos törvények szabályozzák.
- Az ügylet tisztaságát a felek személyiségeinek azonosítása (a goodwill ellenőrzése, jogi alkalmasság, a tranzakció következményeinek jogi tisztázása) révén ellenőrzi.
Annak ellenére, hogy az ilyen szolgáltatások meglehetősen drágák, ezek a költségek igazolják magukat.
Ajándék egy lakásnak egy közjegyző által
A lakásokhoz való jog átruházásának regisztrálásának évei, vagy egy lakásban való részesedés
A lakások tervezésének néhány jellemzője ajándék, amely a jegyző kötelező beavatkozását igényli:
- Abban az esetben, ha egy házat házas házaspár szerzett meg, a törvény megköveteli, hogy a második házastárs beleegyezését közjegyzői nyilvántartásba vegyék;
- Ha a kiskorú részt vesz az ügyletben, szüleinek, gondviselőinek, jogi képviselőinek beleegyezésére van szükség;
Olvassa el, Adjon el egy lakást az ajándék után: amikor lehet
Az adományozás aláírásához előzetesen jóvá kell hagyni és be kell illeszteni a bekezdés értékét a lakás értékével kapcsolatban. Értékelését nem szabad alulbecsülni, ajánlatos egy hivatalos eljáráson keresztül megvizsgálni a lakások költségeit.
A jogszabályi változások
- Amikor egy közös tulajdonban lévő lakásban részesedésből ajándékozási szerződést köt;
- Amikor az egyesülések nyilvántartásba vételét a részvényeseik egyetlen tranzakció keretében regisztrálják.
Az adományozáshoz való jog átadásának nyilvántartásba vételének költsége
Rendelkezései szerint az adótörvény (Art. 333) az állami regisztrációs tulajdonjogának átruházása a lakás és egyéb ingatlan igényel díj megfizetése ellenében, amelynek összege függ a rokonsági foktól, és értékelte érték tulajdonság. Nyilvántartásba vétele esetén a részvény a lakásban kerül felszámolásra 0,5% -os részesedése át, mint egy ajándék, függetlenül a családi kapcsolatra és jelenléte rokonok. Van is egy határ alsó küszöbértékét a díj 300 rubelt, és a felső határt az összeg 20 ezer rubel egy további kifizetésére jogi szakmai munka, amely lehet akár 8000 rubelt, bonyolultságától függően a megállapodás.