A becslés az építési egy vidéki házban, a költségvetés és munkaigényes módszereket részletesen
Meg kell becslést készít. Általában az említett becsült dokumentum alapján a meglévő tervezési adatok meghatározza a költségek az épület felépítésére, valamint a szükséges költségek a felszerelések beszerzése, a teljesítmény az egyes fajták az építési és szerelési munkák és egyéb kapcsolódó kérdésekben az építési költségeket.
Becslése a régi szabályok
Becslése a régi szabályok projektbe bevont szervezet. Ez a dokumentum egy fontos része a projektnek. Költségeire vonatkozó becslések elszámolt mintegy 10% -át a projekt költség. Így, ha a projekt a becslések szerint 10% -a költség az építési-szerelési munka, a becslések valóban szétosztottuk 1% a teljes építési költség.
Az a gyakorlat, számítások még mindig őrzi a tervezés az építési projektek építési költségvetés. Ha a becsült építési költsége a projekt a magánszektorban, a becslés a becslések szerint mintegy fele az ára.
Gazdálkodás Ma
Ennek az az oka sokszínűség:
- hiányzik az egységes valamennyi kereskedelmi árképzés szabályozási keretet;
- egy hatalmas különbség a szakmai színvonal mennyiség földmérők.
Az alábbiakban a leggyakoribb számítási módszereit becslések építése.
munkaigényes módszer
Ez a módszer kidolgozásának telepek építése használnak, mint általában, abban az esetben a gazdasági módja ennek a munka, amely nem a szerződés elkészítése a vállalkozó bérelt munkások. Ebben az esetben, a művezető az összege a fizetés alapú aggregátumok munka költsége méterenként alapterületű. Ügyfél ár látszik elég ésszerű. Végtére is, ő nem tudja, hogy általában egy véges összegű költségek emelkedését a két vagy három alkalommal. Ez történik, mivel a szállítási és egyéb költségek, valamint a primer és fogyóeszközök. Tekintettel a viszonylag alacsony képzettségi szintjét a munkavállalók - a „mesterek minden útvonalon”, hogy az ügyfél lesz, hogy a munkát a rejtett és nyilvánvaló hibákat. Ez a számítási módszer primitív, de kis mennyiségű építési és javítási munkák elfogadható.
Módszer a aggregált
Egy ilyen egyszerű dokumentum ügyféllel:
- ellenőrizze a fajta munka,
- a költségek és a munka mennyisége,
- hasonlítsa össze az árakat, hogy más művészek.
Leggyakrabban ezt a módszert alkalmazzák a közepes és kis építőipari cégek, vagy többé-kevésbé képzett szakemberek.
A részletes költségbecslést
Telepített említett becslés a teljes körű költségvetési dokumentumokat a hagyományos formában, de egy kicsit egyszerűsített formában. Ez használ saját becslésére és szabályozási keret vállalkozó. Ez a módszer az árképzés engedheti meg magának, csak a nagy építőipari cégek.
- számítások,
- műszaki előírások egyes folyamatokat, építkezés és típusú munka,
- útvonalakat.
Ezen kívül van feltétlenül tekinthető széles körű gyakorlati tapasztalattal a cég. Ebben az esetben a vállalkozó a csapatnak kell lennie képzett mérnökök és technikusok. És azt is, fel kell használni a legmodernebb technológia és a legújabb fejlesztéseket, alkalmazza az új termékek és anyagok.
Ez a módszer a költségvetés ma a legígéretesebbnek, mivel forma költségvetési dokumentumok hozzáférhető és érthető, hogy az ügyfél. Ebben az esetben lehetőség van arra, hogy végezzen számításokat kellett ténylegesen végzett munka. Amellett, hogy a közvetlen költségeket külön telepített becslések kiosztani rezsi és egyéb költségek.