Krylatskoye fokozatosan átadja helyét a Strogino - hírek terület

Az elmúlt évben a lakáspiac tapasztalt komplex evolúció - a kellemes kilátás stabilitás növekedés mélyülő recesszió. Az okok ezek a változások inkább a külső - parlamenti és elnökválasztások időközönként hat hónap, és forgalmas várakozási idő közöttük. Most, amikor a fő esemény vége, és a pszichológiai feszültség enyhült, a piac kezd élni békében időben törvényeket. Hogy mit jelentenek azok a törvények, és hogy mire számíthatunk az ügyfelek Kommerszant tudósítója beszélt a ingatlanügynök.

Csak akkor, ha a választások számít?
Mivel a múlt ősszel a lakáspiac viselkedett eredetien. Ahelyett, hogy a szokásos piaci ár az egyensúlyi növekedés megmutatta ütköző trendeket. Az árak emelkedtek, és enyhén, csak apartmanok „Sztálin” házak (mentek fel 2-3%). Az ár a más típusú lakások esett csak. A legnagyobb árcsökkenés (15%) volt, furcsa módon, az új tégla ház, kiváló helyen. Új épületek 3% -kal csökkent, és a panel házak környezetbarát hátrányos helyzetű térségekben - 5,5% -kal.

Általában a lakáspiac sokat változott az elmúlt évben. A fogyasztók egyre tisztában van a helyzettel, és meghatározza a beállításokat. Amikor kiválaszt egy lakást, és annak jellemzőit, mint az ára is figyelembe véve az összes. Vevő ellenőrzi több mint egy tucat lakások (általában ugyanazon a területen), és szeretné tudni, hogy mit fizet ezer dollárt. Ebben a helyzetben, amikor meg kell sietni a választás annak a ténynek köszönhető, hogy a lakás „menekülés”, elszigetelt.

A választások után előrejelzések Realtors a további fejlesztések a lakáspiac vált sokkal óvatosabban: az őszi előrejelzés szerint több mint 5 százalék áremelkedés, a legtöbb Realtors nem mernek. És egyesek úgy vélik, hogy az árak most egyfajta egyensúlyi állapot, amikor már csak a belső átrendeződés is előfordulhat - prioritásváltásnak az egyes régiók, illetve típusú házak.