Hogyan privatizálni a föld alatt a magánlakás
Van egy ház, de a földre. amelyen ez áll még mindig állami tulajdonban? A jövőben ez árnyalatot lehet komoly akadálya ingatlanügyletek.
Hogyan lehet a föld magántulajdonba került, mennyibe fog kerülni, és mennyi ideig kell várni, akkor nézd meg ezt a cikket.
Okai és eljárás a privatizáció a föld alatt a ház
Ennek fő oka a privatizáció - az, hogy a tulajdonos a törvényesen birtokló egy otthon, és ezen az alapon kell alkalmazni a szárazföldi alatta.
A talaj megfelelően dokumentálni kell, csak akkor kell majd használni, és rendelkezhetett szabadon. Privatizált része több szempontból is.
Az egyszerűsített rendszer - „dacha amnesztiát”. Amellett, hogy az egyes házak kapcsolódik a nyári házak, garázsok és az összes kis nem kereskedelmi célú létesítmények. A fő követelmény ebben az eljárásban - a jelen lévő eredeti földmérés eszköz, és ezek tömege lehetőségek:
- a tulajdonosi bizonylatot;
- Az adásvételi szerződés;
- a döntést a falusi tanács vagy a városi tanács;
- Entry leckekönyv dacha szövetkezet;
- egy öröklési bizonyítvány.
Ezeket a dokumentumokat kell benyújtani a regisztrációs szolgáltatás, valamint a kataszteri útlevél. És ez még nem tud, mert a regisztrációs szolgáltatási kötelezettség módon információcsere saját kérésére a szükséges adatokat.
Akkor meg kell fizetni az állami díj és írjuk be a nyilatkozatot, és 2 hét múlva kap egy tulajdonosi igazolás a föld, amely nem meghatározott keretek között és a létesítmény a jövőben, de a privatizációs folyamat befejeződik.
Ebben az esetben azt kell figyelembe venni, hogy a folyamat a felmérés nem egy gyors és ingyenes. Ha valamikor, ha további kérdése van, forduljon az ügyvédek portálunkon.
- tartsa felmérése;
- egyetért a határ szomszédjával;
- kapnak áramkör határait a föld;
- hogy egy felmérés terveket.
A harmadik út - próba. Ha nincsenek dokumentumok a földön, van egy csomó kérdést: a bíróság megköveteli felmérés, földmérési igényel eredeti dokumentumokat, amelyek nem állnak rendelkezésre, és amellyel kapcsolatban a felperes csak ment a bíróságra. Egy ördögi kör.
Hű polgárai kis magánházak vonzza a földmérők üzletemberek, amelyek jelzik a pontos határait, valamint a szükséges teret az épületek üzemeltetésére.
Ha korábban nem volt lehetséges egyszerűen pert elismeréséről szóló tulajdonjogok módon szabad privatizáció, most fél az ügylet:
- az a személy, akitől elveszi az ingatlan. Ha a helyszín vonatkozóan nyilvános faluban, és azt szeretné, hogy ez az ő;
- harmadik fél: a szomszédok mellett a felhasználók, akik nem bánják létrehozó meghatározott határai a webhely,
- férjek, feleségek, gyermekek és más hozzátartozók, akik jogosultak a földet vagy házat.
Végrehajtási dokumentumok privatizáció
Mielőtt kapcsolatba a helyi hatóság a regisztrációs szolgáltatás meg kell gyűjteni a következő dokumentumokat:
- Az eredeti papír a földön, amely megerősíti a jogot, hogy használja azt: tulajdonosi igazolás, a bérlet, a föld a visszavonó határozat a terve és építési engedély, stb
- Kataszteri száma a terv.
- A tanúsítvány a kataszteri értéke.
- Által kiállított igazolást az adó a földterület és a méret a megfelelő adót.
- Műszaki útlevél egy épület található az oldalon.
- A vételár megfizetése az állami adó.
Miután összegyűjtött dokumentumok, meg kell írni egy alkalmazást a regisztrációs szolgáltatás és várják a döntést. Az, hogy a regisztrációs privatizáció az azonos, de különböző régióiban a hivatalnokok, hogy kiigazításokat.
Ez jobb, ha igénybe segítséget az ügyvédek egy internetes konzultáció, amely elérhető a honlapunkon.
Lehetséges, hogy privatizálni ingyen?
Ingyenes privatizált földet csak kis, nem kereskedelmi célra, amely már jelen van használt épületek törvényes módon.
Szintén privatizált telkek ingyenesen:
- veteránok;
- katonai személyzet;
- Orosz hősök és a Szovjetunió;
- Árvák.
„Dacha amnesztia” alapvetően ingyenes, de ha meg kell csinálni kataszteri útlevél. A költségek elkerülhetetlenek. Más esetekben meg kell vásárolni az állam földjét kataszteri érték. Ha további információkra van akkor mindig egy online konzultáció a szakemberek.
Érvek és ellenérvek a privatizáció
Az előnyök a privatizáció közé tartoznak:
- csalás elleni védelem, senki sem mer, hogy megszerez vagy elvenni a magántulajdon;
- hogy könnyen dobja terület: eladni, megosztani, adni;
- lehetőséget, hogy regisztrálni senkinek, és tetszőleges számú alkalommal félelem nélkül jogaik megsértése;
- képes építeni, rekonstruálni, kiegészítve az építőipar minden lehetőség.
új épületek továbbra is meg kell legalizálni dokumentumokat.
Árnyoldala kell kiemelni:
- támogatásának hiánya a kormány letelepedési vagy javítás, t. Hogy. Ez csak a felelős a saját földjükön.
- annak szükségességét, hogy kezelni a problémákat magukat a katasztrófák esetén;
- Az adófizetési kötelezettség. közüzemi számlák.
Milyen problémák merülhetnek fel?
Ha megvásárolta a helyszínen dokumentumokat, melyben földterület az esélye, hogy ezt a kérdést a területének több, mint az eredetileg kiosztott, szinte semmi.
Privatizálása földet bíróság elő kell bizonyítania, hogy a helyszínen pontosan mire van szükség egy adott szolgáltató létesítmények.
Nem sokat, van egy konyhakert és nemesebbé, lehet privatizálni, különlegesen védett terület nem lehet privatizálni (tartalék), erdőterületek, a part menti övezetek, a védelmi létesítmények és így tovább.
Meg kell világosan érthető, hogy mielőtt a privatizáció a föld ellenőrizni kell mindent elölről, és rendkívüli alapossággal és pontossággal. Néha officials'm figyelmetlen vagy érdekli a hiba. Az ingatlan érdemes megvédeni.