A tulajdonhoz való jogról szóló szerződés
A polgári jogi megállapodások tulajdonjogokra és szervezeti felépítésre vannak felosztva. Az első az ingatlan átruházását vagy átvételét szabályozó megállapodások. Mindenhol megtalálhatók.
A felhasználásra szánt ingatlanok átruházásáról szóló megállapodás magában foglalja az egyik fél ideiglenes felhasználásának átruházását a másik fél részére. A tulajdonjog a tulajdonosnál marad.
A megállapodás tárgya ingó és ingatlantulajdon: telek, épületek, gépjármű-szállítás, gépesített vagy elektronikus eszközök, egyéb nem fogyóeszközök. Ennek megfelelően meg kell határozni az ingatlantulajdon használatáról szóló megállapodást és az ingó vagyon felhasználására vonatkozó szerződést.
Az ügylet tárgyát részletesen le kell írni az összes jogi dokumentációnak megfelelően. A szervezetek esetében átvételi eljárásra van szükség az átadandó dolog állapotának leírásával.
A mintában láthatja, hogy helyesen dolgozzon ki szerződést a tulajdon átruházására felhasználásra.
Az ingatlanhasználati szerződések osztályozása a számlázás jelenlétével / hiányával:
- szabadon felhasználható ingatlanszerződés;
- nehézkes megállapodás a vagyonhasználatról.
Az ingatlan megtéríthetõ felhasználására vonatkozó szerzõdés szabályozza az egyének és a jogi személyek közötti kapcsolatot az ingatlantulajdon rövid távú vagy hosszú távú karbantartásával kapcsolatban.
Ebben a mintában képviseltetik magukat a tulajdon használatára vonatkozó szerződést.
A szerződés típusai és a tranzakció résztvevői
A jogi személyeket kereskedelmi és nem kereskedelmi szervezetek, állami, állami és önkormányzati szervezetek értik.
Az ingatlantulajdonra vonatkozó visszafizetendő szerződés (lízingszerződés) résztvevői a lízingbeadó (lízingbeadó) és a lízingbevevő (a bérlő). A megállapodásban fel kell tüntetni a lízingidő kezdetét és végét. A bérbeadó tulajdonosa vagy meghatalmazottja. A körülményektől függően ajánlatos szerződést kötni az ingatlan használati jogának a megváltás elővásárlási jogával.
A lízingszerződés hasonló a szabad felhasználású ingatlanszerződéshez: az átruházás tárgya olyan tulajdonság, amely a használat során megőrzi tulajdonságait, súlyát és egyéb mennyiségi jellemzőit. Az ingatlan átruházása átmeneti használatra készült. Vannak szerződések az anyagi kompenzáció jelenlétéről / hiányáról.
A vagyonkezelés bizalmas felhasználása (ügyvezetés) az, amikor az ingatlant egy másik személy irányításával átruházzák. Az ingatlan vagy ingó vagyon kezelése a tulajdonos érdekeit szolgálja.
- A tulajdonos.
- A vagyonkezelést átvevő szervezet.
- A kedvezményezett az a személy, akinek érdekében a tárgyat kihasználják.
A tulajdonjog ingyenes használata (kölcsön) - a tulajdonos ingyen biztosítja a dolgát egy másik személynek, ingyenes használati viszonyok vannak. Ha egy tétel drága, akkor tanácsos szerződést kötni. A szervezeteket ilyen kapcsolatok mindig hivatalos módon szabályozzák.
Egy másik jól ismert egyenértékű név egy kölcsönszerződés. Meghatározott időtartamra, amikor az időtartam nincs meghatározva, úgy határozott, hogy meghatározatlan. Az a személy, aki áthelyezi a tételt, a Kölcsönadó (az objektum tulajdonosának) nevezik, a fogadó fél a Kölcsönvevő. A megállapodás tárgya ingó vagyon vagy ingatlan.
Fontos! A tulajdonosnak az ilyen vagyon elidegenítéséhez való joga nem korlátozott.
A mintában bemutatják, hogyan kell helyesen fordítani a szabad felhasználású szerződést.
Súgó. A törvény nem kötelezi a szerződés ideiglenes, illetéktelen felhasználására vonatkozó szerződéskötést.
Az ingatlantulajdon kompenzálatlan használatára vonatkozó szerződés megkötésekor részletesen meg kell adni a tulajdonjogi igazolást, az egyesült állami nyilvántartásból származó kivonatokat, a műszaki dokumentációt.
Az ingó vagyon szabad felhasználására vonatkozó szerződés magában foglalja a tranzakciós objektum azonosítási adatainak részletes leírását: a szövegben, a készletszámokat hozzárendelik, és a készletkártyákat továbbítják. A szervezetek esetében az elfogadás-átruházás aktusa a tranzakció objektum állapotának leírásával történik.
A vagyon bérbeadása vagy lízingje az ingatlan ideiglenes felhasználására vonatkozó szerződés (a minta bemutatja, hogyan kell helyesen leírni az összes feltételt) fizetett vagy nem fizetett alapon. A szerződés előírja a tranzakcióban részt vevő feleket, részletezi az átruházott vagyontárgyakat, a felek kötelezettségeit, a megtérüléshez szükséges ingatlan megfelelő állapotát.
Az állami vagyonfelhasználás ingyenes felhasználásáról szóló szerződés előírja, hogy az állam tulajdonában lévő hitelnyújtó a kedvezményezett rendelkezésére bocsátja.
A hitelező az állami vagyonkezelő szerv.
- szövetségi, regionális, helyi hatóságok;
- önkormányzati intézmények;
- Nem kormányzati szervezetek és mások.