Mivel a mezőgazdasági földterület átalakított földterületek Egyéni lakásépítés
Kezdőlap »Föld» Hogyan lehet átalakítani mezőgazdasági területek saját ház?
A vágy a sok polgár él egy különálló házban a friss levegőn, távol a város zajától nyugszik kapcsolatos kérdésekben a földet. Hogy, hogy nem szabad összetéveszteni megválasztásában telket egy házat, akkor különös figyelmet kell fordítania a? Milyen baj lehet számítani, hogy a tulajdonosok a újonnan épített lakások a nem jogszabályi követelményeknek való megfelelés?
Sokan földterület tulajdonosa, de nem szánt ház. Hogyan kell kezelni őket, és hogy tud-e változtatni a céljuk? Milyen következményekkel lesz a jogosulatlan építési területükön helyett lakóház létesítmények mezőgazdasági célokra?
Átvihetem a mezőgazdasági földterület magánlakások
Mi a bonyolultsága a fordítás?
Házakat építsenek csak a földeket a települések.
A kódex megállapítja, hogy átalakítani a mezőgazdasági földterületek beépíthető területté települések csak akkor lesz lehetséges, ha változik a településhatárok, városok a következő esetekben:
- ha a föld közelében található a határait a település általános elrendezésének és közvetlenül vele szomszédos;
- ha a jövőben azt tervezik, hogy használja a földet bővítése a város.
Ezért a kérdés az megváltoztatásának lehetőségét a célja a mezőgazdasági területek is igenlő választ. A választás kérdése, hogy milyen módon, hogy jobb használni, tartozik a tulajdonos a helyszínen. Az igazságosság meg kell jegyezni, hogy ez egy összetett kérdés, és nem mindig az intézkedések sikeresen befejeződött, és a kívánt eredmény eléréséhez.
Hogyan lehet átalakítani termőföld Egyéni lakásépítés
Először is, meg kell erre:
- készíteni a szükséges csomag dokumentumok;
- levelet petíciót;
- küldeni a dokumentumokat a helyi hatóságok.
Mielőtt vásárol földet, olvassa el a dokumentumokat, és ellenőrizze, hogy a megfelelő célpont kinevezését. Ha nem adják ki az építési lakóház előtt az építés megkezdése kell kezelnie a változás célját. Készítsük el a kérelmet megbízás föld kívánt státuszt.
Ennek tartalmaznia kell:
Tekinthető a petíció sokáig: legalább 60 nap. Miután a döntést közölni kell a kérelmező választ 14 napon belül.
Dokumentumok átadása termőföld magánlakások
- kataszteri kivonat aktív föld;
- Ön útlevelének másolatát;
- USRRE kivonat a földtulajdon
- hatnak a környezeti vizsgálat (szükség esetén);
- hozzájárulása a föld tulajdonosa.
A lehetséges opciók a tagadása a kérelem a következők:
- ez által benyújtott személy nem jogosult. Egy ilyen kijelentés csak jön a föld tulajdonosa;
- Nem nyújtottak be teljes dokumentumok listája;
- hibákat tárt fel a dokumentumokat.
Ezen okok miatt, akkor kap motivált elutasítás végén egy hónap. Eltávolítása után a hiányosságokat újra alkalmazni az ügyet a helyi hatóságok.
Az ára át a föld mezőgazdasági és SGF
A levezetés a föld mezőgazdasági mentesítési tulajdonosa kell fizetnie egy csomó pénzt. Mivel ebben az esetben beszélünk kompenzációt az állam tervezett saját bevétel a föld alól. Ez az összeg nagyjából 30 százaléka a kataszteri érték. Kataszteri becslés föld szinte ugyanaz, mint a piaci értéke rész. Ha a föld becsült 500 000 rubelt, a tulajdonos meg kell fizetni mintegy 150 000 rubelt. Ez a helyzet tartja sok tulajdonosai oldalakat, hogyan kell eljárni.
Ezért jobb, ha csak változtatni a földhasználatra. Land továbbra is a mezőgazdasági földterület, de hagyjuk építeni egy házat. És az összeget fizetett adók esetében lesz elérhető.
Van azonban számos más tényező, amely befolyásolja a fenntartási költségek:
- Tettem földterület;
- adatok kataszteri érték;
- műszaki és tervdokumentációját emelt lakóház;
- Végül a környezetvédők.
Megtudja a pontos költségét földkataszter lehet Rosreestra a hivatalos honlapján az egyedülálló kataszteri számát. Ez a jegyzék tartalmazza az összes átfogó tájékoztatást minden parcellát.
Jellemzői termőföld transzferek SGF
Nagyon sok módja van, hogy használja a földet. Néhány, e területen lehetővé teszi, hogy a gazdaságban, míg mások azt konyhakert és tartása kerti fák. A leggyakoribb használata is - használata az élet.
Ezért, ha sikerült, hogy a helyszínen fit Egyéni lakásépítés, de ennek számos előnye van:
- eladni lehet drágább, mint a mezőgazdasági földterület;
- jogszerűen elkezdik építeni egy házat félelem nélkül bármely közigazgatási szankciók;
- csökkenti az adó összegét nem tulajdon.
Ezzel együtt is vannak negatív vonatkozásai:
- a kívánt eredmény elérése igényel nagy beruházást idő és pénz;
- Nem lesz képes használni kereskedelmi célokra;
- lesz, hogy szigorúan betartja a tervezett célra.
Felvették hasznos? Igen Nem 0 közül 0 olvasó hasznosnak rekordot.