Hogyan legalizálják változtatásokat, és hogy szükség van erre az oldalra
Azt szeretnénk, hogy egy bizonyos mennyiségű újra tervezés a jövőben. De most olvastam, hogy legitimálják a újratervezés lehet a rajt után az ingatlan, és szeretnénk csinálni, mint mi kell.
Tudom például, hogy nem lehet megtörni az erkélyen ajtóban, és azt mondják, vigye a konyha a nappalival.
És ha a változtatásra, majd legitimálja lehetséges ez? Milyen dokumentumok szükségesek? Tud valaki mondja meg?
A törvény tiltja az újratervezés gyakorlat, ha ennek eredményeként a romló munkakörülmények otthon polgárok tartózkodási, nevezetesen a nehéz hozzáférés közművek és disconnect eszközök szétszerelése tartószerkezetek, a növekedés, a konyha, fürdőszoba és wc rovására lakáscélú helyiségek, és fordítva.
Ugyancsak tilos folytatni a konyha a nappaliba. Ne engedje telepítését radiátorok és padlófűtés a erkélyek, kiküszöbölését vagy csökkentését természetes szellőzés csatornák unió helyiségekben és a konyhában is, ha ezen a területen van egy gáztűzhely.
Akkor, de csak óvatosan
- A nyílás a tartófal lehet tenni, de nem szélesebb, mint 1 m.
- Növelése a fürdőszoba és a WC megoldódott a folyosón. Bővíteni a fürdőszoba rovására a nappaliban lehetőség van, ha a helyiség is található, nem több, mint 25% -át a területen. Feltétlenül szükséges víz- és hőszigetelés emeletek „költözött” egészségügyi övezetet. Mellesleg szerint snip szinten padló a fürdőszobában legyen 2-5 cm alacsonyabb, mint a szomszédos szobában.
- Ruházzák át a „natív” szennyvíz kád, mosdó, WC vagy mosdó is, miközben a szintkülönbség - ez szükséges a megfelelő mentesítés. ejtési magasság a következőképpen számítjuk ki: eltávolítását Photo 1 m = emelése leeresztő 3 cm.
- Keverjük össze gáz főzőlap felszerelt konyha másik szobába az ajtó nyitása nem megengedett.
Lehetséges hozzájárulása nélkül
- Távolítsuk és intézkedik mezzanine és beépített szekrények.
- Cserélje (megváltoztatása nélkül azok elhelyezkedése) szaniter berendezések, kályhák, radiátorok, fűtött törölközőtartó. Magától értetődik, hogy ahelyett, hogy az előző sor hasonló eszköz leírások.
- Így kozmetikai javítások lakások, vagyis az öröm, hogy változtatni a célba a falak, a mennyezet és a padló. -telepítése, különbözik a régi faáru megtekintheti a szárny is tekinthető változás a homlokzat, az épület, ebben az esetben - formálisan - meg kell tárgyalni.
Minden más manipulációk válaszfalakkal, ajtó- és ablaknyílások, a változás a terület egyes szobák és apartmanok mindegyike megegyezni a BTI / architektúra menedzsment (különböző testvéri köztársaságok különböző nevek) - a rendelkezésre projekt rendezését vagy vázlatot.
de nagyon szeretnék ...
Íme néhány jellemző példát módosítások, mondta a szakemberek a tárcaközi bizottság. Tehát mit kell tenni, ha azt szeretnénk, hogy ...
..., hogy összekapcsolják a WC és fürdőszoba
Meg kell alkalmazni, hogy a tárcaközi bizottság (elérhető MFC), amely meg fogják mondani, amire szüksége van dokumentumokat. 45 napon belül - meghatározott határidő a lakásügyi törvénykönyv az Orosz Föderáció - a tárcaközi bizottság felülvizsgálja a dokumentumokat, és dönteni. Ha ez pozitív, akkor képes lesz arra, hogy megkezdik a rendezését. Kombinált fürdőszobák nem engedélyezettek a kommunális lakások és kollégiumok, egyéb esetekben - kérésére a tulajdonos. Igényel csak a projekt rendezését, mert megváltoztatja a szoba állapota (az öltözőből és fürdőszoba - a WC).
... szállítására beépített szekrény
Mivel a beépített szekrény különleges helyet foglal el, szüksége van egy felújítás projekt. A tény az, hogy eltávolítja, akkor növeli a csar - és ezek a változások rögzíteni kell az adatlapon lakás. Még ha az a hely, a szekrényben teszel egy modern szekrény, akkor is figyelembe kell venni rendezését, mert a szekrényben - csak a bútorok, amely nem lépett be a tervet, hogy a lakásban. Tipikusan az ilyen átalakítás nélkül fordul elő probléma az ERM szinten, és még ha a jogosulatlan újrakonfigurálás befejeződött tárgyalás nélkül.
... átadása beltéri ajtók, konyhai mosogató vagy tűzhely
Ha csúszik az ajtó néhány centiméterrel a falon, semmi borzalmas nem. A terveket a lakások nem határozza meg a pontos helyét nyílásokat. De ahhoz, hogy mozgassa a mérő, mozog az ellenkező oldalra, vagy ellensúlyozza a tőke fal, már szüksége van egy projekt. Egy hasonló projekt van szükség, és átadni a mosogató vagy tűzhely.
..., hogy összekapcsolják a konyha, nappali
... együtt a szomszédokkal, hogy egy vasajtó, amely kerítés le a lépcsőházban a lift
Ajtó kérdéses, most már megtalálható szinte minden sokemeletes épületben Krasnodar. De mielőtt elkezdené telepítés, akkor tudnia kell, hogy az állítások ellen, a tulajdonosok a lakások eredhet a tűz vizsgálat: ez ellentétes az ajtó tűzvédelmi előírásoknak. Ezen túlmenően, a lakásügyi törvénykönyv, mind a bérlők otthonában a tulajdonosa annak minden nem lakáscélú helyiségek: loft, folyosón, közös erkély, a kirakodást és
t. e. Ezért a szabályok szerint meg kell szerezni a beleegyezését feltétlenül mindenki él otthonában, majd telepítse az ajtót. Ugyanez hozzájárulása szükséges, és azok, akik élnek a legfelső emeleten, és úgy tesznek, mintha része a műszaki emelet.
... létrehozni egy vasajtó lakásában
Ilyen munka nem tekinthető rendezését. Én általában egy fém ajtó, ez a jobb. És a második ajtó tudunk a meglévő nyílást, de csak azért, hogy ő, nyitás, nem verte a szomszédok a homlokát. Azonban meg kell, hogy vegye figyelembe a fenti 40. szabályzata tűzvédelmi az Orosz Föderáció (01-03) által jóváhagyott rend Minisztérium Sürgősségi Helyzetek az Orosz Föderáció № 313 18.06.03: „Az épületek, építmények szervezetek (kivéve az egyes házak) Ne telepítsen további ajtó, vagy a változás irányát ajtónyitás (az eltérés a projekt) a lakások a közös folyosón (a helyszínen a lépcsőház), ha ez zavarja a szabad emberek evakuálása vagy rontja a feltételeket kiürítését a szomszédos lakások. " Ezen túlmenően, a fogyatékkal élők, a markolat a közös folyosón vagy a kirakodás, amikor telepíti az ajtót nyitó kívül a meglévő (a 290. cikk a Polgári Törvénykönyv -. „A közös tulajdona lakástulajdonosok egy lakóházban»).
Találtam egy fórumon
Magyarázat egyező sorrendben változtatások lakott területen nyújt speciális MUP „Építészeti és Várostervezési” Mkrtchyan YA.M.:
Balashikha, st. Szovjet, d., 4, az MFC
1. emelet, Városi Egységes Enterprise „Építészeti és Várostervezési”
A szektor előképzettség dokumentumok és az egyéni lakásépítés
tel. (495) 521 6047; 521 6757; 529 3034; 521 2632, ext. 103
vétel ablak: №8, 9 (egyéni)
Number 27 (jogi személyek esetében)
Minden esetben szükséges a projekt koordinálásával a Btk.
Transfer konyha
Az egyik leggyakoribb típusú rendezését az átadása a lakásban konyha. Az ok nyilvánvaló: gyakran a lakásban van elegendő „nem használt” hely, ahol lehetőség van telepíteni felszerelés, és ennek fejében egy további nappali. Azonban a konyha átalakítás ne feledkezzünk számos tényező:
1.Zapreschaetsya szükséges élelmiszer helyben WC és fürdőszoba.
„Az apartmanok nem megengedett: a helyét a fürdőszoba és a WC közvetlenül felette a nappali és konyha kivételével kétszintes lakás, amely lehet elhelyezni az öltözőben és a fürdőszoba (vagy zuhanyzós) közvetlenül felette a konyhában.”
Tehát azt tartják, hogy ha megállt a terület a konyha a fürdőszoba, fürdőszoba, mellékhelyiség, stb Ön romlottak az életkörülmények, valamint a konyha kiderült, hogy a nedves területen szomszédok. Korábban Rospotrebnadzor egyetért olyan változtatásokat, ha a tulajdonos írt egy nyilatkozatot, hogy szándékosan rontja a életkörülményeit, valamint vállalja, hogy tájékoztatja a jövőbeni vásárlók a lakások esetén az eladó. Most ez az állítás nem mindig továbbítják.
Mindez nem vonatkozik azokra az esetekre, ahol a lakás egy kétszintes, vagy a legfelső emeleten, mert akkor már nem a „nedves” zóna szomszédok.
2. Tilos át a konyha nappali.
„Forgalomba fürdőszobában mosdó, fürdő (zuhanyzó) és egy konyha nem megengedett.”
Ebben az esetben, egy nappali földszinti szomszéd, amelyre hívott konyha, azonnal el kell ismerni lakhatatlanná.
Ezért érdemes újra konyha úgy, hogy a főzés berendezések (tűzhely, mosogató, mosogatógép, stb) kiderült, hogy sem a területén lakóterületek (folyosó, kamra, gardrób, stb.)
Más szóval, a konyhában hagyjuk, hogy adja át a folyosón található, a tárolási vagy más kereskedelmi helyiségekre.
Minden a fenti nem vonatkozik a lakások, amelyek mellett nem nappali (az első vagy a második emeleten), mint amikor mozog a konyhában a nappaliba, nem rontják a élet alulról szomszédok.
3.Chasto az üres szoba a konyhából az emberek azt akarják, hogy gondoskodjon a hálószoba, gyerekszoba, vagy egy nappali, de már tudjuk, hogy hol van a nappali mellett konyha tilos. Exit egy-, hogy ez a szoba lakatlan (legalábbis papíron). Például, hogy hívja az irodájába.
5. Ötvözi a konyha, nappali (konyha, nappali), vagy a konyhában emelkedése miatt a nappaliban csak akkor lehetséges, ha az elektromos tűzhely.
„A meglévő lakóépületek lehet telepítve gázsütıtıl: dohányosok konyhái magassága legalább 2,2 m, és a térfogata legalább 3,24 a követelés hiányában a légcsatorna és a képtelenség, hogy használni egy ilyen csatornát, mint egy kémény, de a helyiség ablak ablak levél. vagy szellőzőt a tetején; folyosók egyéni használatra jelenlétében egy folyosón ablak ablak levél vagy szellőzőt a tetején, míg a átjáró között a lemez és a szemközti falon kell lennie a szélessége legalább 1 m, falak és folyosók mennyezet éghető anyagból kell vakolt és szálláslehetőségek szegregált a folyosón egy ajtó szűk partíciót; a konyhákban ferde mennyezettel, amelynek magassága a közepén legalább 2 m, gáz berendezések telepítése egy része a konyha, ahol a magasság nem kisebb, mint 2,2 m. "
Számos kijárat van. Vagy helyezze a szoba és a konyha között szorosan illeszkedő csúszó válaszfal:
Vagy cserélje ki a gáztűzhelyet elektromos áramra. Ez nem mindig lehetséges (az elosztott kapacitástól függ), és emellett növeli a villamosenergia-fizetést is.
Azt is meg kell jegyezni, hogy nem minden lakásellenőrzés szigorúan követi ezt a szabályt, ezért egyes körzetekben (például HLW és SAD) megpróbálhatjuk "slip" -ot megsérteni.
6. Az újonnan épített konyha szellőzőcsatornáját az egykori konyha szellőzőcsövéhez kell csatlakoztatni.
Így a tervezett konyhából elszívott szellőztetés nem kapcsolható a fürdőszobák szellőztető csatornájához vagy a mosdóba, különben kellemetlen szagok terjedését eredményezheti.
Ennek következtében a szellőzést az egykori konyha szellőzőcsatornájából kell vezetni, ami néha saját kényelmetlenséget is okoz (felfüggesztett mennyezetre, lyukak lyukasztására a csapágyfalakban stb.).
Hosszú vízszintes dobozok elrendezésével a vontatáshoz szükség van mechanikus motívációra és a ventilátor felszerelésére. Néha a ventilátoron kívül hangcsillapítók is vannak telepítve a zaj csökkentése érdekében.
7. Emlékeztetni kell arra is, hogy vízellátást és csatornázást kell biztosítani a konyhatechnikához (mosogató, mosogatógép).
Az emberek gyakran ezt nem veszik figyelembe, és akkor is felmerülhetnek problémák. Gyakran nem lehet kommunikálni egy új konyhával a nyílások átlépése nélkül. És ha a forró és hideg vízellátás csöveket egy esztrich vagy a mennyezet alatt lehet tartani, hogy ne zárják le a nyílást, akkor a csatornázás bonyolultabb. A víz kiáramlására szolgáló háztartási szennyvizet 0,02-0,03 lejtéssel kell lefektetni. Ez azt jelenti, hogy minden egyes hosszúságmérőnél 20-30 mm magasságú emelkedést kell végrehajtani. Ha a héj 10 m távolságban van, akkor a csepp már legalább 200 mm-re eléri. annak ellenére, hogy maga a cső átmérője 50 mm, ezt a csövet már nem lehet a padlóba esni. Ebben az esetben egy szivattyút használnak, amelyet a konyhai berendezések alá helyeznek, és amelyek a vizet a szennyvízcsatornába pumpálják.
kchris. Kíváncsi vagyok, de miért nincs bizonyíték egy-két évre? IMHO, ostobaság.