Hányszor veszel ki a jelzálog egy házat (jelzálog) - egy személy a Takarékpénztár,
Egyes családok, a jelzáloghitel-oldatot, és önmagában is elég kellemetlen. Céljuk, hogy eloltani a lehető leghamarabb, és ne szórakozz vele valaha.
- lásd oly módon, hogy növeli a hitel további jólétüket;
- kész kiadni több hitelmegállapodást.
Tehát hányszor lehet kivenni a jelzálog egy házat? Tekintsük a különböző lehetőségeket.
Amelyek előírják a bankok?
A fő követelmény a hitelfelvevő, amely törekszik a bankok - fizetőképességét. Jelzálog - hosszú elkötelezettség. Hitelek alapján kiadott szövetségi törvény № 102.
Néha kifizetések továbbra is több évtizede.
Mindez az élet egy bizonyos összeget minden hónapban. És a meghatározott határidőig a megállapodás, akkor kell, hogy legyen a hitelfelvevő.
Biztosítani kell e követelménynek való megfelelés csak egy állampolgár állandó stabil jövedelem vagy egyéb jövedelem. Ezért a bank feltétlenül szükséges a hitelfelvevő, hogy erősítse a foglalkoztatást.
- igazolást a munkáltató, ha ő dolgozik bérmunkában;
- okiratát IP, ha egy állampolgár dolgozik „magukat.”
Tapasztalat ebben az esetben legalább egy éve az utolsó helyen.
Amellett, hogy a kifizetés a jelzálog egy személy más igényeket. A Bank köteles ezt figyelembe venni.
A hitelezők pozícióját a következő: a méret a fizetés a hitel ideális esetben 30% -os bevétel. A gyakorlatban azonban a legtöbb bank elfogadja jelzálog, ha a havi fizetés összege 45-50% -a jövedelem.
feladatai
Elsajátítása után lakások hitelfelvevő továbbítja azt a bank betéti (az FZ № 102 6. cikk). Ez biztosítja annak sértetlenségét.
Ő is az a feladata, hogy visszafizeti tűnik havonta:
Összegek szerepelnek, és a kifejezéseket, amelyek a menetrend a kifizetéseket, amelyeket kötelező ragaszkodás a kölcsönszerződés.
Ahhoz, hogy pénzt átutalás vagy készpénzes befizetés a pénztáros a bank szigorúan a szerződésben meghatározott, és a menetrend a dátumot. Ha késik a pass.
A tartozás az adós fenyegeti a különböző büntetések:
- A legegyszerűbb - az elhatárolás a kötbért;
- Ez a legrosszabb esetben - a veszteség a lakás és értékesítése nyilvános árverésen fizeti ki a bank.
Amellett, hogy rendszeresen fizetni banki tartozás, a hitelfelvevő egyéb feladatokat. Például, hogy biztosítsuk a jelzáloggal terhelt lakás sérülésektől vagy teljes pusztulás.
Ellentétben az élet biztosítás, egészségügyi vagy a kockázat elbocsátás, ez a biztosítási törvény írja elő. Ez azt jelenti, járulékos költségeket. Nem minden készen áll az ilyen mostoha körülmények között.
Hányszor veszel ki a jelzálog egy házat?
Kiderült, hogy hányszor lehet vegye ki a jelzálog, a hitelfelvevő maga dönti el.
Minden attól függ, hogy hány kredit megengedheti magának, hogy visszafizeti, nem esett, míg a tartozás lyuk. Mert amellett, hogy a visszafizetés az adósság, akkor kell a pénz az élelmiszer, ruházat, közművek, stb
egy ember
Egy főre jutó jövedelem ritkán elegendő, még a jelzálog. Ebben az esetben, akkor vonzani co-hitelfelvevő. és néha több. És akkor a jövedelem együttesen kell figyelembe venni.
Könnyen lehet, hogy ebben az esetben lehetőség van arra, hogy adjon két kölcsön egyszerre visszafizetni azokat minden nehézség nélkül.
De azt se felejtsük el, hogy a hiba az egyik partner fizetni, a második lesz visszafizetni az összes tartozás teljes egyet.
Tétovázva a tervezés több jelzálog lenne elképzelni, hogy lehetséges lesz, hogy az alapok visszafizetni őket, ha szükséges.
Vásárolni egy lakást
Vettem egy lakást a jelzálog lehet használni nem csak a személyes lakóhely, hanem a kiadó, és ily módon kiegészítő jövedelmet.
Néhány hitelfelvevők így vásárolni több lakás, kezeli őket, csak mint azt a jövedelem.
Ennek a megközelítésnek számos fontos pont:
- a bank nem adja beleegyezését, mint a lakás rendeltetésszerű használatát;
- bérbe jóváhagyása nélkül a zálogjogosult tele van bajok, például az a követelmény, hogy visszafizeti a tervezett időpont előtt.
- Nem lehet megadni eszközeként kiadó a jövedelem nem teszi lehetővé, hogy a következő kölcsönt.
Nincs előleg
Vásárlás egy lakást a jelzálog többletköltségekkel jár. A legjelentősebb közülük - az első díjat. Ez eléri 10-30% -a, a házban.
Ahhoz, hogy a második vagy további hitel, meg kell találni a pénzt rá.
Azonban, ha a hitelfelvevő már egy lakás vagy egyéb ingatlan, van egy esélyt, hogy egy második hitel nélkül előleget.
Ez megköveteli a bank kínál az ingatlan fedezetként mellett az egyik, hogy a vásárolt kölcsönzött pénzt.
A jelzálog-egy személynek adni? Itt megtudhatod.
fiatal család
Van néhány korlátozás a résztvevők a különböző kormányzati programok, például a fiatal családok számára.
Ahhoz, hogy az állami program kell lennie annak elismerését, hogy a családi szoruló jobb lakhatási körülmények.
A hitel is biztosít számukra ahhoz, hogy lakást venni, amely kielégíti igényeiket, és távolítsa el rászorultság.
Azaz, hogy a segítségével az állam a fiatal család is csak egyszer. Ezután ő már nem tekinthető a rászorulók.
De senki nem tudja megtiltani neki, hogy a jelzálog egy bank közös alapon. Az igazság feltételek is meg kell osztani, és nem kedvezményes.
A Takarékbank
Sberbank. valamint más hitelintézetek, készen áll arra, hogy ügyfelei a lehető legtöbb hitelek képesek lesznek fizetni.
Ebben az esetben, ha az első kölcsön kifizetésére már a végéhez közeledik, és a hitelfelvevő jó állapotban van, akkor hez és a kedvezményes feltételeket.
Ha nem fizeti vissza a meglévő hitelek
Alkalmazni a második hitel lehetséges, és mielőtt a hitel fizetik ki először. A bank csak arról, hogy a jövedelem lehetővé teszi, hogy a hitel visszafizetésére azonnal, mindkettő.
Ahhoz, hogy a kereslet előtörlesztés a meglévő adósság a bank nem tud.
Ez a hitelfelvevő van -, hogy válasszon egy módja annak, hogy vásárolni egy másik lakást.
Vannak korlátozások?
Használja korlátozódik egyetlen - a méret a hitelfelvevő jövedelme.
Ha lehetővé teszik, hogy visszafizeti a két kölcsön, miközben elegendő pénz minden más célokra, a bank nem lesz oka, hogy megtagadja a szerződés megkötésére. Ebben az esetben minden szigorítása feltételek nem.
Érdemes megjegyezni, hogy amellett, hogy a havi kifizetések, a hitelfelvevők jönnek, és egyéb költségek. nevezetesen:
- kezdeti kifizetés (legfeljebb 30% a érték);
- értékelés;
- vagyonbiztosítás.
tervezési jellemzők
Ha a jelzálog készül egy másik lakást ugyanabban a bank, akkor nem szükséges megjelölni dokumentumokat a tényt a jelenlétéről. Információk a bank már.
Hasonlóképpen, a bank „tudja” a pozitív hitel történelem az ügyfél, ha a következő hitelt vett visszatérése után az előzőt. De itt újból megerősítik a foglalkoztatás és a jövedelem is újra.
Mi legyen a fizetése, hogy egy jelzálog a Takarékpénztár? Lásd itt.
Ha azt tervezi, hogy fellebbezni egy másik bank, a jelenléte a fennálló jelzáloghitel nem szükséges elrejteni:
- bankok elég alaposan ellenőrizze a potenciális hitelfelvevők, beleértve a jelenléte már meglévő kötelezettségek a versenyzők;
- feltérképezését nem nyilvánították a hitel okozhat beszerzésének elmulasztása egy újat.
Ha a jelzálog fizettek, a lakás, vásárolt ilyen módon tud nyújtani a bank biztosítékként az új hitel.
Ez lesz a nagy mennyiségű, vagy kedvezőbb feltételeket. Feltéve jövedelem megfelelőségét, természetesen.