Finanszírozás és hitelezés építőipar - studopediya
1. A lényege a pénzügyi irányítás és az elvek a szervezete.
Pénzügyi kapcsolatok - honnan gazdasági kapcsolatok felmerülő folyamat forgalomba az alapok a gazdasági szervezetek.
Pénzügyi irányítás rendszere a racionális és az erőforrások hatékony felhasználása a szervezet, a mozgás kezelésére szolgáló pénzügyi források. Célja, hogy növelje a pénzügyi erőforrásokat, a beruházásokat és a kapacitás rendelkezésre álló forrásokat a szervezet.
Pénzügyi tőkeáttétel -, kamat hitelek, betétek, adófizetés, amortizáció árak, az általános költségek, utazási és egyéb költségei.
A tevékenységek a pénzügyi irányítás a következőket tartalmazza:
· Az előrejelzés pénzforgalom és az irányt a fenntartható használat;
· Meghatározása a kockázat mértéke, annak valószínűségét, valamint a korlátozó szakasz;
· Biztosítja a folyamatos forgalomban készpénz és stabil pénzügyi helyzetét a szervezet
· Válogatás a leghatékonyabb formája, finanszírozási módszereket és a hitelezési, készpénz és a kifizetések pénzügyi és hitelezési ügynökségek;
· Biztosítja a nyereséges növekedés;
· Indokolás A pénzügyi stratégia a vállalati fejlődés, az üzleti terjeszkedés, javítja a vállalkozás gazdasági rangsorban;
Pénzügyi tervezés - tervezés összes bevételek és kiadások működéséhez szükséges és a cég fejlődését révén hajtják végre a fejlődés egy pénzügyi tervet.
A pénzügyi terv az alábbi részekből áll:
· Előrejelzés értékesítési mennyiségek;
· Terv bevételek és ráfordítások (becslés);
· Az egyensúly pénzbevételek és kifizetések;
· Terv bevételi források és az irányt a pénzforgalom;
Pénzügyi ellenőrzés játszott aktív szerepet a döntéshozatalban, annak célja - követés valódi pénzben mérő állami pénz forgalmát.
11.1 A természet és elveit hitelezés. kölcsön formájában.
Credit származik a latin szó jelentése Creditum hitel (adósság).
Gazdasági szempontból a hitel - az üzlet, a megállapodás a természetes vagy jogi személy egy hitel vagy kölcsön.
Az hitelkapcsolatok értetődő minden monetáris kapcsolatok nyújtásával összefüggő és visszatérés a bíróság, a szervezet készpénzes elszámolás, készpénz kibocsátása jelek, az állami hitel, és így tovább.
A lényege a hitel szolgál annak funkcióit.
1. Az eloszlásfüggvény alapul vissza nem térő alapok. Ez abban nyilvánul meg, hogy a hitelezési folyamat fizetési módok, azaz a pénz forgási áll rendelkezésre, mind a készpénzes és a nem készpénzes.
2. kiadása funkció - létrehozását hitel segítségével a vérkeringést és a helyettesítő készpénz;
3. Ellenőrző funkció - a hatékonyság nyomon követésének érdekeltek;
A hitelezési elvek érvényesek:
b) Sürgősség - hitelt kell nem csak visszatért, és visszatért egy szigorúan meghatározott ideig;
c) Gondoskodni lejárta lezárja az egyik legfőbb kockázat - annak a kockázata a nem hitel visszafizetés;
d) A fizetett mechanizmus révén a banki kamat. Bank kamatláb - az ár a hitel;
e) Trust természetvédelmi azt jelenti, hogy a hitel kell kiadni és felhasználni szigorúan összhangban meghatározott célok hitelezési szerződést.
A következő formákban és típusú hitelek:
Bank hitel (csak azok, akik a felülvizsgálat). A lejárati bankhitelek vannak osztva: a rövid távú (legfeljebb 1 év, hogy töltse ki a hiány a működő tőke a hitelfelvevő kamatlába ezeket a kölcsönöket fordítottan arányos a kifejezés a visszafizetés.); középtávú hitelek (időtartama egy év 3 év); hosszú lejáratú hitelek (3-5 év használják a befektetési célú).
Ø Egyszeri hitel (így időt és az összeget a szerződésben meghatározott);
Ø Credit Line - jogilag kötelező kötelezettségvállalás a bank a hitelfelvevő, hogy, egy bizonyos időn belül hitel megállapodott korlátokon belül;
Ø Folyószámlahitel - egy rövid lejáratú hitel, amely biztosítja számlaterhelésre az ügyfél, amely meghaladja a fiókja egyenlegét;
Ø Kratkorendny - által kibocsátott fiók használatával kell nyitni a kliens, amellyel a bank hosszú távú bizalmi kapcsolat;
Ø Lízing hitel - hitelezési bérleményt, ahol a bank a bérbeadó;
Ø Bankközi hitelek - az egyik leggyakoribb formája a gazdasági együttműködés a hitel szervezetek
Ø Kereskedelmi hitel - a fő célja, hogy felgyorsítsa az áruk eladása, és ezért a eltávolítása a jelzáloggal terhelt a nyereség;
Ø Fogyasztói - célzott formában hitelezés magánszemélyek.