A hitelszerződést biztosíték lakások - jogi tanácsadás megkötéséről szóló
Jogi „érv” hivatalok keretében közös projekt az információs iroda SarInform. Ingyenes jogi tanácsadás.
Jogi tanácsadás a kérdésben a hitelszerződést biztosíték lakások.
Kérdésre. Hogyan gondoskodik óvadék lakások a hitelszerződés alapján.
A Can záloga egy lakás egy szerződést a vételi és eladási a lakás?
Válasz. Ha a felvett hitel a bank vagy más hitel szervezet és a célja a hitel vásárolni egy lakást, akkor használjuk azt állítják. 1, Art. 77. A szövetségi törvény „A jelzálog (jelzálog).”
Ha a hitelt vett egyéb igények, valamint hogy garantálják a kölcsönösszeg visszafizetésének szolgál lakás, amely egy szerződést zálogjog, ami szintén kötelező állami regisztráció. Ebben az esetben, fordulunk n. 1 evőkanál. 1. A szövetségi törvény „A jelzálog (Pledge ingatlan)”: a szerződés alapján zálogjog az ingatlan, az egyik fél - a zálogjogosult a hitelező a kötelezettség biztosított jelzálog joga van kielégíteni a pénzkövetelések az adóssal szemben az e kötelezettség a értéke a jelzáloggal terhelt ingatlan másrészt - pledgor megelőzően más hitelezők a pledgor, kivételek által létrehozott szövetségi törvény.
A pledgor lehet az adóst a kötelezettség biztosított jelzálog, vagy az a személy, aki nem vesz részt ebben a vállalkozásban (harmadik személy).
Az ingatlan be van állítva a jelzálog, a zálogkötelezett az annak birtoklására és használatára.
Más szóval, a hitelfelvevő nem terhelheti vagyonát ígéretei, miközben teljes mértékben birtokolja és használja a zálogtárgy, hogy ugyanolyan mértékben, mint élvezte lépése előtt biztosíték kapcsolatot. Megsértése esetén a hitelfelvevő a kötelezettségeit a hitelszerződés, a hitelező kizárja a jelzáloggal terhelt ingatlan a bíróság.
Pledge megállapodás a szerződés adásvételi és eladása lakások CAN NOT. A következtetés az adásvételi szerződés magában igen eltérő jogi következményekkel jár, mint a biztosíték kapcsolatot. Dekoráció (aláírás és regisztráció) az adásvételi szerződést értékesíthető az ingatlan a cselekmény az elidegenedés mellett a szerződő felek (a vevő), amely után a vevő használhatja a megvásárolt ingatlan, beleértve a és dobja ki harmadik félnek. Ebben az esetben térjen vissza a lakásban, hogy nagyon nehéz, és nem tudja elkerülni a bírósági viták.
Ha ígéretet fizetni a helyreállítási a jelzáloggal terhelt ingatlan csak bíróság.
Ha hez fedezetként végrehajtás aláírására az adásvételi szerződés azt jelenti, mielőtt egy csaló és megkötését az ilyen ügylet meg kell szüntetni, mert az orosz jogszabályok nem írnak regisztrációs ígéretek aláírásával adásvételi szerződést.