a biztosíték

Egy független értékelést a fedezet - egy nagyon népszerű szolgáltatás, a valóság a mai üzleti és a magánéletben. Szervíz biztosíték célja az, hogy meghatározza a valós piaci értéke a mögöttes ingatlan, amely kezességet a hitelező esetén vissza nem a hitel összegét. Értékelése biztosíték segít meghatározni a pontos nagysága közötti összefüggést a hitel és értékét az ingatlan, amely figyelembe fedezetként hitel kapcsolatok. A becslés a bank, hogy elkerüljék közötti különbségek ebben az intézményben, és a hitel címzett már a korai szakaszában kapcsolatok hivatalossá tételére a jövőben vitás kérdések a kölcsön visszafizetése miatti fedezet.

Értékelés biztosítéki célokra történik, a szervezet vagy vállalkozás, annak érdekében, hogy meghatározzák a készítmény az ingatlan, amely ahhoz szükséges, hogy a szükséges hitel összegét.

Az értékelés a biztosíték végezhetjük különböző szakaszaiban a kölcsönhatás a hitelfelvevő a hitelező, és az eredmények értékelésének a biztosíték, idővel változhat.

Amikor szükség van fedezet értékelési célokra

Ezzel kapcsolatban értékelő jelenlegi feladatok óvadék jelentheti egy következő értékelési tevékenységek:

A biztosíték az eszközök jogi személyek érdekében hitel;
Értékelés ingatlanfedezet jelzáloghitelek;
Értékelése az anyagot (pl, gépek vagy berendezések) vagy immateriális javak (pl szabadalom) értékesítése az adós fedezet tárgya;
Üzletértékelés csőd alatt kizárás.

Cégünk nyújtunk teljes körű szolgáltatást az értékelés fedezet értékét.

Az értékelő folyamat biztosíték

Annak megállapításához, a biztosíték értékének standard becslési technikák, azaz kereskedelmi megközelítést költséges és összehasonlító megközelítés.
Az alábbi táblázat mutatja az általános elveket, amelyek az egyes megközelítések.

A jövedelem-megközelítés, hogy az értékelés a biztosíték

Költség értékelésének szempontjait fedezet

Egy összehasonlító értékelésének szempontjait fedezet

Határozza meg a potenciális jövedelem képes hozni, vagy hozza a biztosíték (pl esetében az irodában, akkor meghatározhatja, hogy mennyi bevétel lesz a helyszínen eredményeként bérli). Ez a szám fogja igazítani a kockázatokra és lesz értékelésének alapját a piaci értéke a biztosíték

Ez határozza meg az összeget, amely szükséges a reprodukció az adott ügylet fedezetéül erkölcsi és fizikai romlását.

Összehasonlító megközelítés magában összehasonlítjuk az alapvető jellemzői a fedezet tárgyak átruházható jelenleg a nyílt piacon. Meghatározó piaci értéke biztosítéki célokra, ebben az esetben az, hogy azonosítsa a különbségek a jellemzői a tárgyakat és a számítás a korrigált költségek alapján befolyásukat.

Kapcsolódó cikkek

előző ◈ a következő