Vonzott források befektett hiányával saját finanszírozási források

Szakosodott kockázatitőke-alapokba

Alapok korai stádiumú

Kivásárlás és átvétel

Típusai lízing jellemző tulajdonságait a

1. A résztvevők száma (tárgyak) akció

1.1. Kétirányú (közvetlen)

ingatlan bérbeadók és a beszállítók eljárni egy személy (közvetítők nélkül)

1.2. Többoldalú (közvetett)

Az ingatlan lízing bérleti díjak nem a szállító, és a pénzügyi közvetítő (lízingcég). Itt részt szállító, lízingbeadó és a lízingbevevő

2. Szerint a tulajdon típusa

2.1. Leasing az ingóságok

Munka gépek és berendezések, járművek, elektromos és kifinomult orvosi berendezések, stb

2.2. ingatlanlízing

Ipari épületek és építmények.

3. A piaci szektor

4.1. Lízing teljes megtérülési vagy pénzügyi lízing

Hagyta, hogy a tulajdonság az időszak annak élettartamát és amortizáció. A szerződés futamideje van egy teljes amortizáció és teljes kifizetését a költségek a lízingelt ingatlan (teljes megtérülés)

4.1.1. Klasszikus pénzügyi lízing

Egy háromoldalú kapcsolat: A lízingbeadó egy szállító a szükséges eszközök, kellékek, hogy hosszútávra kiadó, a lízingdíjak visszatéríti a költségeket (teljes ingatlan értéke) és az eredmény ez az ügylet

4.1.2. visszlízing

Olyan kétoldalú lízingügylettel. Itt cég bérlő pénzügyi nehézségek, eladta ingatlan (telek, épületek, berendezések) a bérbeadó a bérleti szerződés alapján, és ezzel egyidejűleg megkapja a kiadó ingatlan és a kifizető a bérleti díjat. Az eredeti tulajdonos a lehetőséget, hogy a pénzeszközök felhasználásának a termelés fejlődése és egyéb célokra. A kifizető a bérleti díj, akkor a bérlő visszaállítja tulajdon.
Alternatív jelzálog ügyletek, melyek a tulajdonos (fenntartása tulajdon) kap a vevő (a lízingbe adó) kölcsönösen elfogadott tranzakció összegét, vissza garantált a zálogtárgy. Nyújtott finanszírozást kell megtéríteni a bérbeadónak fizetett berendezések vásárlására érdemes figyelembe venni, hogy biztosítsa az átlagos megtérülés

4.1.3. külön lízing

Kapcsolódó kiegészítő kapaszkodó eszköz, többcsatornás finanszírozás. A kifizetés a drága berendezések érintett bérbeadó saját eszközökkel és hitelek más hitelezők (bankok, biztosítók, befektetési alapok, stb), később fedezi lízingdíjak.
Ez a fajta bérlet tulajdonosa az alap helye külföldön

4.2. Lízing részleges megtérülési vagy operatív lízing

Term bérleményt rövid távú szabvány az ő szolgálati, lízingdíjak nem fedik le a teljes ingatlan értéke. A bérbeadó kénytelen átadni a kiadó egy párszor, van egy nagyobb kockázatot jelent, a méret a lízingdíjak magasabb, mint a pénzügyi lízing

5. Ami a karbantartása az ingatlan átruházott

5.1. nettó bérleti

Minden szolgáltatás a tulajdonság teszi a bérlő, a karbantartási költségek nem szerepelnek a lízingdíjak

5.2. személyzetes bérlet

A lízingbeadó kötelezővé teszi a berendezések karbantartása, javítása, biztosítási és egyéb műveletek, valamint a jól képzett személyzet, marketing, stb

A jellegzetessége a

6. A természet a lízingdíjak

6.1. Lízing és készpénzes fizetések

Minden lízingdíjak készpénzzel

6.2. Lízing és kompenzációs kifizetések

Kifizetések szállítókra, főleg elő a bérelt berendezések

6.3. Lízing vegyes szállítás

A számításokat végzi kombináljuk a fenti formák