Forgalmi adó lakások időseknek 2019-ben - egy új törvény
Ez a kérdés fontos figyelembe venni, mert sok nyugdíjas felhalmozott nyugdíj - az egyetlen bevételi forrása, és gyakran sok a kiegészítő díjat is szedhet, beleértve az adókat, a súlyos terhet.
Milyen az adóteher származó nyereségét ingatlan általuk értékesített, akár nyugdíjasok fizetnek adót az eladás a lakás, próbálja megérteni.
Adó finomságok az értékesítés után a lakás nyugdíjkorhatár személyek
A jelenlegi adójogszabályok biztosítja, hogy ne adófizetési nyugdíjasok, akik a saját lakás minimális időben, minden más esetben, a nyereség nyert ingatlan adózik a törvényes mértéke 13%.
1. Feltételek lakás az annak megvalósítását.
Tárgy minimális időtartamra a nyugdíjas és bármely más állampolgár mentesül attól, hogy az adók és a bejelentés az adóhatóság nyilatkozatok 3-gödör.
2. megvitatása kataszteri értéke az objektum a számítás a jövőbeni mérete az adó.
Most, az adóhivatal figyelembe veszi nem csak az ár a lakás meghatározott adásvételi szerződés. Az adóhatóság fogja tenni a számítások - szaporodnak a kataszteri értéke az objektum egy tényező 0,7, és ha a méret a kapott összeg nagyobb lesz, mint azt az adóbevallás, az ára lesz az eredményekre, és nem a megadott állampolgár.
3. Az egy ingatlan levonás.
A hitel összege lehet csak egyszer használható adómegállapítási időszakban ha megvalósul a részesedése az ingatlan - levonás arányosan alkalmazzák.
Például. állampolgár értékesít egy lakás 2,5 millió a hozzá tartozó és felesége egyenlő arányban. Cserébe azt be kell nyújtania külön, ennek megfelelően a levonás lesz alkalmazva mindegyik, de nem az összeg 1 millió, és ez az arány az, ha a részvényes részesedése megegyezik, akkor minden jövedelem kiszámításánál az adó levonása után kerül 1000000/2 = 500.000 rubelt.
4. elszámolása során felmerülő költségek a megvalósított objektum
Ha a nyugdíjas értékesítő egy lakást, amelynek tulajdonosa a három évnél rövidebb vagy öt éven át lehet alkalmazni, ha az adóbevallást benyújtó az eredeti adásvételi szerződés és az ingatlanvásárlás, a hitel-megállapodás, ha ez volt a számla és ellenőrzi jár, hogy a javítási és a tervezési munkát.
A befolyt összeget teljes minden irat megerősítve levonják származó bevételt az eladó a lakás. A fennmaradó összeg lesz a polgár köteles fizetni az adót. Ha a különbség 0 rubelt, vagy kapott egy mínusz jel, az adóhatóság nem számol az adókat, de a nyugdíjas szükséges megerősíteni az összes költségeket dokumentált.
Ha ugyanabban az évben, a polgár megszerzi az ingatlan egy másik lakás, függetlenül a költségek, terület és helyét, az összeget költött a megszerzése, mint levonható összeget kapott jövedelem.
fontos tényező
nyugdíjkorhatár állampolgár szigorúan be kell tartaniuk a határidők adóbevallás és adófizetés magukat:
Nem talál választ a kérdésére? Ismerje meg, hogyan lehet megoldani a problémát pontosan - Hívjon most:
+7 (499) 350-44-92 (Moszkva)
+7 (812) 627-14-95 (St. Petersburg)
8 (800) 777-08-62 ext. 225 (összes Russia)
Ez gyors és ingyenes!