házfajták

Régi Alap - Elite

Állandó vevői érdeklődés és más helyeken, a régi város, de van igény a „pont”, és elsősorban attól függ, azzal a feltétellel, a ház és a környező területet. Meg kell jegyezni, otthon az utcán Furshtatskaya, Shpalernaya Csajkovszkij (különösen a területén az utcáról Chernyshevsky a Tauride Gardens), harmadik, negyedik és ötödik szovjet utca közelében Suvorov Avenue, az utcán a Majakovszkij (otthon 1, 3, 5, 7), Zsukovszkij Street, Kis Konyushennaya utca és a Promenade des Anglais.

A pétervári kerület elit területek a következők: Petrovskaya rakpart, Krestovsky sziget, része a Kamennoostrovsky Avenue (z Krestovsky), a házak az utcán röntgen, Minor Posad.

A Vasilevsky Island otthon található, a nyíl a 15. sorban, akkor is érdekes lehet.

3. A városi környezet

4. A jelenléte a főbejárat;

5. homogén közegben;

6. Az állami, a ház egészére;

7. állapota közművek;

8. állapota a bejárat;

9. A védelem;

10. parkolás;

11. A legtöbb teljes területe a lakás;

12. Nagy konyha;

13. Apartman feltételek stb

régi Alap

Épült házak a forradalom előtt a mai napig összesen 11, 3000. Régi Alap Szentpétervár - mindenekelőtt, nyereséges házak. Azonban volt néhány kisebb lakások, sötét-through konyha fatüzelésű kályha, és amit ma az úgynevezett „folyosó rendszer” (in Harmincnyolc kis szoba csak egy WC) és kétszintes kastély tanács akár 250 m2-es, amelyek rejtve a nagy házban.

Régi alap nélkül átalakítása

Régi alap átalakítása

1. Újjáépítési végzett 1965-1973. - mint általában végzett szelektív javítás, hogy az tette lehetővé, hogy megtanulják csak a adatlapokon.

2. Az átfogó vizsgálatát az 1970-es és az első felében a 1980-as évek - gyakran ebben az esetben érintetlenül hagyja csak a külső falak, mindent bennem teljesen. Illetőleg és változatos kvartirografiya. Stukkó és csempe kandallók egyszerűen eldobják, és a hatalmas kazettás ajtók váltották standard asztalos. Amennyiben az ügyfél javítások voltak vállalatok és szervezetek, lakások alig különböznek az elrendezés jó „sztálinista”. Amikor a massza rekonstrukciója lakossági lakás alap az ilyen házak típus közelebb „brezhnevki”.

építése a ház a sztálini időszak - „stalinka”

A statisztikák szerint - otthon a „stalinka” foglalják el mintegy 16% -a mennyiség a ház Szentpéterváron. Mi általában a továbbiakban az ilyen típusú? „Sztálin” ház - egy hatalmas épület tégla vagy erős kerámia lapok, nagy mezzanine. Az ilyen burkolat szerkezetek gyakran használják gránit tábla (például a teljes és a gránit chipek). Ezek a házak épültek a város az 1930-as években. Quarters terület 10-12 hektár épültek szinte egyszerre egy projektben.

Jóváhagyta a háború előtt, a tervet, mely a föld alatt vázolt két fő szertartási sugárút - Strikes Prospect és Moszkovszkij. Ez az utcákon jár ma kiváló minőségű „Sztálin” házak. Ilyen ház található, a legtöbb, Moszkva és Kirov régiókban.

Minden ház sztálinista időszak könnyen két fő típusa van: nómenklatúra (szánt vezetők és családjaik) és a közönséges (számítva kommunális elszámolás). A házak az első típusú szükségképpen liftek, megtagadhatja csúszda (a konyhában). Lakások is helyet: ezekben az otthonokban biztosított szobák és a gyermekek számára, a könyvtár, a szobákban szolgái. Ezekben a háború előtti „Sztálin” lakások hagyományosan nagy belmagasság (több mint 3 méter), tágas konyha, külön wc, eredetileg nagy szoba - 15-25, sőt néha akár 30 m2, mosókonyha ... A legjellemzőbb elit „Sztálin” otthon - közel Smolny.

A rendes ház van, és a klasszikus három és négy szobás lakások, valamint öröklakás folyosó típus - az eredeti szálló. Kiegészítő szolgáltatásként ezekben az otthonokban nem tervezték, de az 1970-es sok ilyen otthonok voltak felszerelve oldalasztallal felvonók.

Rendes háború utáni építőipari jelentősen szegényebb és a szabványosítási mértékének a ház - a fenti. Megfigyelt hiánya dísztárgyak, vakolatlan szilikát tégla külső falak, homlokzatok majdnem lapos standard stukkó. Ezek a lakások épültek 1956 előtt. Továbbá, a korszak Hruscsov.

Type - Hruscsov

Hruscsov olvadás - 1956-1965 év. Több mint 13 ezer ház épült ebben az időszakban szinte minden - öt emeletes épület.

Kezdetben azt feltételezték, hogy ebben a történelmi pillanatban az első generációs öt emeletes épület elbontásra kerül (kapnak egy 25 éves élettartam).

Abban az időben, egy közös lakás nem tervezték. Minden lakás volt kötve, hogy kamra (akár beépített szekrényben), hálószoba (6 m2 személyenként, és 8 m2 két), nappali (nem kevesebb, mint 14 m2), amely lehet átlépni, és néha így a konyhába.

1957 norma.

1-507 - (Moscow region);

GI - (Kirovsky és Krasnoselsky kerületek);

1-335 - (Polyustrovo és Lansky autópálya);

ML - (Ohta - Krasnogvardejskiy terület);

1-528 - (külvárosban - Puskin, Sestroretsk, Red Village);

Panel „Hruscsov” - nagyon kicsi és kényelmetlen lakásban. Éves építési 1954 - 1963 (2400 az épületek soroljuk ebbe a kategóriába).

A jellemző --Combined fürdőszoba. Hálószoba - 6-9 m2, a konyha - 6m2, belmagasság 2,5 m.

Ez a fajta házak jellemző a nagy hőveszteség a falakon, a hiányzó lift és szemetet, nem a tetőtér (tető szoba - a legfelső emeleten mennyezet szigetelés és egyéb anyagokat a tető az épület).

Elfoglalt területek Pétervárott öt emeletes épület az első generációs (négyzetméter. M. M).

House sorozat 1-507 (Torzhkovskaya Str.).

ML sorozat - termelt Obukhovskii DSC. Az összes Hruscsov a leghidegebb. A konyha nagyon kicsi, és a vastag falak azokat csak 4 centiméter.

216 házak A sorozat épült a Nyevszkij kerületben.

Series 1-335 -proizvodilas Polyustrovsky DSC. Ezek a házak beépített terület Citizen (Kalinyin járás). A sorozatgyártás forgatták 1966-ban. Ez - „light” öt emeletes épület hőszigetelő réteg ásványgyapot külső falak. Apartmanok tervez hasonló sorozat 1-507. Fürdőszoba - kapcsolatos. Belső falak nagyon vékonyak. Sorozat felvázoló egy nagy hőveszteség és a rossz hangszigetelés. (Az ár a lakások az épületek a sorozat alacsonyabbak, mint a lakások sorozat 1-507).

Series 1-528 - tégla Hruscsov. Megtalálhatók a tégla külső falak ablak ill. Belmagasság 2,8 m. A fogyasztói tulajdonságok ezek a házak közel vannak a kövér Sztálin. De azok a kis konyha, fűtés és apró folyosókon. Ismerje meg a 5-emeletes épület egy igen rangos területeken a régi épületek (a „sztálinista” blokkok mellett Avenue Strikes, a Art. M. „Moszkva”, „Victory Park”, „Black River”). Jelenleg öt emeletes épület a pétervári oldalán, sőt a város központjában.

Alapján egy sor 1-528 1-527 sorozat lett kifejlesztve. hasonló megjelenést 1-507, csak a külső falak masszív blokk téglából. Épületek ez a sorozat különbözik 1-507 jobb hővezető tulajdonságokkal rendelkezik. A fő fejlesztési terület St. Petersburg - környékének az országút mentén Lansky.

A Hruscsov is egy sor 2-SE, D-4P, a G-24, K-502, K-502-6, K-504-3, Ga2P, Ga3P

Típus - brezhnevki.

Panel „brezhnevki” elvben - javította „Hruscsov”. Ezekben a házakban szobák területe több és még hét méter ételeket. belmagasság nőtt 2,7 m. A házak tartozó ilyen típusú lakások voltak liftek és csúszdák.

A „brezhnevki” típusú a következő tömeges sorozat otthon:

Nagy méret: sorozat - 504;

sorozat - 1-LG-600 (a hajó);

Tégla: módosítás 1-528KP sorozat;

Sorozat - 1-528KP-41 - 9 emelet;

sorozat - 1-528KP 80-14 emeletes - pont;

Sorozat 504 - nem különbözik a jó elrendezés: vagy fűtés, vagy lapos oldalú, és a teljes terület a lakás a legkisebb az összes panel sorozat általában (három szobás lakás legfeljebb 58 m2). A fő különbség a 504 sor „hajó”, hogy az ablakok nem a mennyezet, és teljesen normális szintre. És a padló nem linóleum és parketta. Mert nyilvánvaló hátrányai a sorozat is tulajdonítható, hogy a hiánya egyszobás lakások szekrények és beépített szekrények. Erkély és loggia (egyszobás lakások) lehet, hogy nem lesz (az 2-3-szobás lakás a folyosón feltétlenül van egy beépített szekrény vagy kamra és loggia szemben található egy nagy szoba). Arra utal, hogy „brezhnevki”

Sorozat - 1LG504D2 - javította szabvány sorozat 504 Apartmanok, ha azok egy szobás, tágas konyha (13,2-13,5 m2) és egy nagy közös terület. Ezen túlmenően, a fürdőszobában van egy kis előszoba egy mosógép. A két hálószobás apartman - a konyha valamivel kisebb (11,5-11,8 m2), de minden más marad, és a loggia - kettő. De építeni ilyen otthonokban csak a Primorsky régióban: a főparancsnok repülőteret Kamenka.

Sorozat - 1-Ar-602 - fejlesztésének ez a sorozat kezdődött Obukhov DSK 1966. A házak voltak liftek és csúszdák. Az emeleten a szobák - linóleum. A Windows lépcsőházak meghosszabbodnak a vízszintes síkban. Elrendezése házak Series 1-602 nincs fajtából. Az építőiparban a lépcsőn, és a lift készülék lehetővé teszi, hogy a földön, négy apartman.

A fő hátránya ennek a sorozatnak - a hiánya szekrények kis lakások, valamint a kényelmetlen konyhában. Ha nem a legkisebb terület - több mint 7 m2 - konyha „szendvics” a külső fala és a monolit santehkabiny. Emiatt jellemző közös területeken az ilyen lakások szinte lehetetlen rendezését. De a fürdőszoba - minden apartman szeparált.

Sorozat - 1-Ar-606 - otthon ebben a sorozatban épültek Kaliningrádban és Frunze kerületek. Legtöbbjük lakásszövetkezetek.

Az összes panel „brezhnevok” a legmelegebb és legkényelmesebb haza.

Hollow födém padlók, és a tisztességes hangszigetelés, vastag külső falak és a nagy ablakok széles párkányok - kisebb függés éghajlati viszonyok között. Minden fal a lakások közötti hordozó. Ezekben házak minőségű parketta és jó szigetelés a fürdőszobában.

Lépcsőház hat vagy hét lakások, liftakna és szemeteskuka nem határos a lakások.

Minden apartman házaiban a sorozatból jól rendezését.

A lakáspiac lakások az épületek 606 sorozat értékes magasabb ház többi panel brezhnevki.

Sorozat - 1-Ar-600 - "hajó" - későbbi gyártás, mint a "Khrushev" vagy "Breznev". A sorozat lett kifejlesztve Avtovskaya DSC (DSC-3), építeni ilyen házakat az 1970-es, a XX században. A tartomány állt kilenc-, tizenkét és tizenöt ház különböző szakaszok száma (bejáratok). A külső falak egy sor könnyed pórusbeton panelek.

A fő különbség a „hajó” a tipikus házak az előző két generáció - egy új design elve - egy blokk oldalán.

A főbb területek építési ilyen házak Krasnoselsky és Kirovsky, szinte minden 1-N-600-as sorozat, beleértve az olyan lehetőségeket, mint kilenc és a tizenkettedik emeletes épület csatlakozik tégla ház betétekkel.

A „hajó” kis egy hálószobás apartmanok, de van öt szoba, fürdőszoba a pass 18 m2 ahonnan megy a három hálószoba, 6,2, 8,7 és 9,8 m2.

Házak ebben a sorozatban egy konyha 6,1-6,3 m2 ( „együttműködő” módosítása 9 m2) egy keskeny ablak, ugyanezt az ablakot, általában egy külön szobában. Floor - linóleum.

A hátránya ennek a sorozat, hogy ez nagyon nehéz kiválasztani bútorok, hogy megfelelő a méretük, mint építészeti remekműveket. Szintén a lakás gyakorlatilag elérhetetlen komolyabb változások, mind a belső falak a lakások fővárosban.

1-528KP-41 - tartozik a Brezsnyev időszak arra tervezték, figyelembe véve az elfogadott szabályok 1963-ben (épült a 60-as). Lépcsőház folyosó típus, amely lehetővé teszi, hogy a szomszédok kiosztani közös előtér két vagy három apartman. Tervek: szobák 10,2-21, 6 m2; konyha - 5,7-8,3 m2. Az egy hálószobás apartmanok találhatók a szomszédos fürdőszoba, a többi általában külön, bár kicsi. Kommunikáció elhelyezést csak két hálószobás apartmanok. A hátrányok között közel vannak L alakú folyosó, keskeny, hasonlóan az autó szobában három szobás lakások.

1-528KP-80E - odnopodezdny pont 14 emeletes épületben. Ez a ház két lift tolóajtós (egyikük - a rakomány). Fekete létra (külön bejárattal), amely összeköttetésben van a földön áthaladó loggia.

A jellemzője ezeknek a házak - nagy erkéllyel a két ablak minden apartmanban.

Alapterülete egyszobás lakások - 21,3 m2; Kitchen 7,6-8,6 m2. Fürdő az keresztirányban.

1. "Classic" 137 sorozat.

A korábbi években az építési (70 év) jellemzi 7 méteres ételeket. Erkélyek és loggiák indul a hatodik emeleten, a közös területeken padló - linóleum hálószoba - parketta. Erkélyek és loggiák indul a hatodik.

2. 137 sorozat, öntött-panel opciót.

3. 137 sorozat, tégla-opciót.

Variant használt építőelemek közelében metró „halászat”. Mint anyag a külső fal szilika tégla az itt használt egy réteg polisztirol.

A fajta „modern panel” kifejezés 600,11 házat és 606-ik sorozat. Tettek DSK-3. Két hálószobás apartmanok közülük egy tér - 63-69 m2, konyha 8-9 m2.

Sorozat - 600,11 - a legszerencsésebb továbbfejlesztett változata. Lakás elrendezése különbözik növekedés az élelmiszer akár 11 m2 - ablakok L alakú, és a teljes terület a két hálószobás apartman körülbelül 81 m Külső falak Habbeton .. Minden apartmanhoz erkély. Konyha, szinte szabályos négyzet alakú.

Tervezési döntések sorozat:

Házak modernebb változatai vannak szerelve egy sor

felvonók „Otis” és műanyag ablakok.

Először Szentpéterváron, egy kilenc épült a Dunán Avenue. Az első tizenöt ház épül az utcán ma. Savushkina.

A házak a sorozat, vannak műanyag ablakok dupla üvegezésű ablakok, és a felső emeleten lehetőséget biztosít, hogy felszerel egy kandalló.

Tervezési döntések sorozat:

előző ◈ a következő