A megjelenése és fejlődése az adásvételi szerződés
A megjelenése és fejlődése az adásvételi szerződés. Vásárlása és eladása volt az egyik első, miután a csere, formái a gazdasági emberek közötti kommunikációt. adásvételi szerződés említi a legkorábbi jogszabály az ókori világ Hammurabi, Sredneassiriyskih törvényeket.
Utalva a típusú szerződés, amely az elidegenedés a dolgokat, az adásvételi szerződés az ókori Egyiptomban és Mezopotámiában, hogy megkapjuk a különböző körülmények között írásbeli véleménye, káromkodás esküt, tanúk jelenlétében. Az adásvételi szerződés szükséges a pontos megnevezése dolgot együtt, és erősítse meg a tulajdonosi jogokat, az eladó a vevő elkerülhető lenne az akció harmadik személy, illetve az állami és nem vádolt lopás.
A szerződés magában kölcsönös vagy egyoldalú megtagadása az állítást. Az ókori Görögországban, az adásvételi szerződés jelentős szerepet játszott, mivel a kereskedelem fejlődését a városállamok, de a szint jogi technológia adásvételi szerződés, valamint a teljes kötelmi jog, Görögországban még nem kapott további fejlesztése. Jelentős fejlődés az adásvételi szerződés volt a korszak a klasszikus római jog. A klasszikus római jog, négy formája szóbeli szerződések szó, reális és konszenzusos.
A legközelebb a modern megértéséhez a megállapodás valós és konszenzuális szerződések. adásvételi szerződés egyértelműen megegyezésen alapuló megállapodásokat. Kötelezettségvállalások konszenzusos megállapodást keletkeztek megállapodás értelmében a felek közötti konszenzus páncél. A római jog adta a szerződés emptio-venditio adásvételi szerződés alábbi meghatározását vásárlás és értékesítés a szerződést, amelynek révén az egyik fél eladó venditor vállalja, hogy adja át a másik oldalon a vevő emptor dolog áruk MERX, és a másik oldalon a vevő vállalja, hogy fizetni érte, az eladó egy kis pénzt ár, pretrium .
Azonban sem a létezését dolog a természetben idején a szerződés megkötését, vagy hogy e ezen a ponton az eladó nem akadályozza a szerződés megkötését. Így lehet egy adásvételi szerződést, és értékesít egy másik dolog, Ulpianus, azt hitte, hogy a jogot, hogy eladja valaki másnak a dolgot nem lehet kitéve bármilyen kétség. Ebben az esetben az eladó kötelezettséget vállal, hogy ez a cucc a tulajdonos, és adja meg a vevő. Megkötött vásárlási megállapodásokat felfüggesztő feltételek, mint például a vásárlás jövő növények.
Volt még egy szerződés formájában az értékesítés emptio Spel vásárlása remény, egy esélyt. Tekintettel arra, hogy az esemény a kötelezettségek nem kapcsolódik a közvetlen átadását a dolgok az ingatlan a vevő adásvételi szerződést meg kell különböztetni a valódi hangszerek a klasszikus római jog. A szerződés tárgya a lehet, és res incorporalis testetlen dolog, például, a jogot, hogy. Ár volt a második legfontosabb feltétele a szerződés. Guy úgy gondolta, hogy a szerződést meg kell befejezettnek tekinteni, amikor a felek megállapodtak egy árat. Az ár kell kifejezni pénzösszeg, különben ez lesz a barter megállapodás. Az árat meg kell határozni.
De árazás többféleképpen értelmezték. Ügyvédek elfogadott vélemény, hogy az ár nem lehet meghatározni a következő képlet mennyiségi Velis vagy mennyiségi Aequum putaveris ameddig csak akar, vagy hogyan lehet felismerni a valós lehetségesnek tartott az ár meghatározására való hivatkozással szakértői vélemény. Az eladó köteles a feladata, hogy a vásárlót át a dolog, de nem feltétlenül az ingatlan.
A tulajdonjog-ben szemben a sima, szabad és stabil birtokában a megvásárolt dolog. Azonban bevezetése meghatározása a római jogászok nem feledkezett meg a célból, hogy az adásvételi szerződés, így az említett írások, hogy az eladó teszi a vevő traditio. Kötelezettség keletkezik az eladótól esetén kilakoltatás dolgokat. Jobb evikatsionogo igényt felismerték a vevő minden olyan esetben, amikor a megvásárolt tétel elidegenítette egy harmadik fél alapján jogok előtt keletkezett átadása a dolgok az eladó a vevő, kivéve azokat az eseteket, amikor az elidegenedés került sor, és a dolog valójában maradt a vevőnek, amikor az elidegenedés okozta gondatlanság és az ügyfél promiszkuitás.
A legrégebbi, a korszak a római jog, ha a vételi és eladási zajlott útján Mancipatio, ha a harmadik fél pereli a vevő, az eladó köteles segíteni a vevő taszítja a támadást.
Ha az eladó nem segíti, vagy a vevő még megfosztott dolgok, igényt tarthat a mantsipanta a duplája, mint a büntetés. Kidolgozása a polgári jogi eszköz eredményezte összesen a vevő jogait esetén kilakoltatás dolgok megköveteli az eladó kártérítést követelhet igénybevétele útján, függetlenül attól, hogy az erre a különleges kikötés. Az eladó felelős a hibák a dolog. Szerint a civil jog eladó felelős a dicta et promissa, nyilatkozatok és ígéretek.
Dictum egyszerű nyilatkozatot tett során egy komoly beszélgetést, és promissum közvetlen ígéretet tett formájában külön mellékletében a szerződést. Az eladó köteles a vevőt, ha ő csak ígért pozitív tulajdonságait a dolgok, és nem volt, vagy azt mondják, hogy bizonyos dolgok nem hibák, mivel úgy tűnik,. Néha az eladó volt a felelős, ha szándékosan eltitkolt hibák a dolog, nem ismert, hogy a vevő, de általános szabályként a polgári jog eladó nem köteles gondoskodni az érdekeit a vevő, és tájékoztatja őt a hiányosságokat a dolgok. Ez teljes mértékben összhangban van az alapelvek a polgári jog. De a fogyasztók érdekeit létrehozása volt több szilárd garanciák jogaik orvoslására rossz minőségű dolog, így praetoriánus rendeletek két per A fellépést redhibitoria és actio mennyiségi minoris vezettek be.
Actio redhibitoria ez az állítás irányul, hogy megszünteti a tranzakciót. Dolog nem tekinthető vásárolt, a vevő visszaküldi az eladó és a eladó a vevőnek vissza a kapott ár a dolog. Actio redhibitoria nyújthattak be hat hónapon belül az értékesítés dátumát. Actio mennyiségi minoris ezen művelettel lehet elérni, hogy csökkentsék az árat a vásárolt tételt. Ez a ruha is hozta egy éven belül ugyanazon számítási szabályokat, mint az előzőt.
Kötelezettségei a vevő a vevő köteles fizetni a vételárat. Fizetés a vevő ár, ha nem adják meg a halasztás vagy részletfizetés előfeltétele a jogok megszerzése a megvásárolt tétel. Ha az értékesített dolog megkötése után az adásvételi szerződés elvész, mivel a véletlen okok, hiba nélkül az eladó vagy a vevő, aztán a káros hatása a vevő.
Periculum est emptoris véletlen elvesztése a kockázat terheli a vevőt. Azonban megállapodás minden bizonnyal Bat biztosít egyéb rendelkezések. Így a szerződés alapján emptio-venditio keletkezett két kölcsönös kötelezettségeket. Az eladó köteles a vevő eladta a dolog felelős hibák és kilakoltatás, a vevő köteles fizetni a szerződéses árat.
Eladó volt actio venditi hogy kényszerítse a vevő kötelezettségszegés, a vevő erre a célra biztosított actio empti. Adásvételi szerződés a korábbi középkorban szinte teljesen elvesztette az értékét szem előtt létezését Európában az önellátó gazdálkodás. Helyett a vételi és eladási árfolyamok jött. Jellemző is növekedett a vevő kötelezettségeit, azt kellett bizonyítania, hogy megvette a dolog másképp lenne vádolt lopás.
Revival szerződési jog Nyugat-Európában, kivéve Angliában, ami sokkal kisebb mértékben befolyásolta a római jog, és az adásvételi szerződés két jelenséggel kapcsolatos fejlesztés a városi város, és kialakulása annak alapján a kereskedelmi jog és fogadása a római jog az igényeinek fejlődő tőkés viszonyok. Az a fejlesztés eredményeként a város és a recepció a római jog elfogadása volt az új már a két jogszabály a Ptk 1804 Franciaországban és a német polgári törvénykönyv 1896. G0V Code Napoleon foglalkozik a különböző M12291 841502166dogovorah dareniiS, csere, adásvétel, bérleti díj.
De a legtöbb figyelmet kód tulajdonít az értékesítés, mint egy szerződés, amely fontos szerepet játszik a polgári jog. A kiemelkedő helye van a szerződés hatálybalépésének jellegzetes dolgok és az árak. Az utóbbi határozza meg saját belátása szerint a felek. Miután megállapodás születik a dolog, és az ár, a szerződés megkötésekor Art. 1583 PGA. Ugyanakkor van egy átmeneti M12291 841500235prava sobstvennostiS a vevő, akkor is, ha a dolog még nem került át, és a fizetett ár.