Miért van szükség Rosreestr
1. kérdés Idézzük ismét a munkáját a részleg. Miért van szükség Rosreestr?
Rosreestr látja el a fenntartása egy egységes rendszert az állami kataszteri nyilvántartásba az ingatlan és állami regisztrációs jogok ingatlanra és a tranzakciók velük, föld, állami földek monitoring, geodézia és térképészet, valamint az állapot függvényében kataszteri értékelést. a végrehajtás a szövetségi állam felügyelete terén Geodéziai és Térképészeti, állami Land felügyelet, felügyeleti tevékenységének önszabályozó szervezetek értékbecslők, választott vezetők és a kataszteri mérnökök.
A fő funkciók a tanszék a következők:
- Szövetségi állami felügyelet területén a termőföld, a geodézia és a térképészet;
-engedélyezési geodéziai és kartográfiai tevékenység;
- fenntartása állami alap kapott adatok eredményeként a föld;
- Állami föld megfigyelési (kivéve a mezőgazdasági területek);
- államvizsga föld dokumentumokat;
- munkavégzés azonosítani a meglévő földrajzi nevek;
Nos, az egyik legnagyobb területen a megye és fontos, hogy a polgárok - a kataszteri becslés a szervezet vezető munkáját a Bizottság vitatja az eredményeket meghatározása kataszteri értéke.
Végtére is, ez a kataszteri értéke az adóalap kiszámításához az ingatlanadó.
3. kérdés: Általában mi a kataszteri érték? Mi a leltár értékét, és hol találhatók? Mi az értéke használt adózás egyének?
Kataszteri és a leltár - különböző típusú költség.
Az kataszteri érték az az érték eredményeként meghatározott állami kataszteri értékelése tekintetében a viták az eredmények meghatározásának kataszteri értéke a bíróság vagy a Bizottság vitatja az eredményeket meghatározása kataszteri értéke.
Inventory költség - a tőkeköltség építési, amely meghatározza a műszaki nyilvántartás szervezetek vezető műszaki nyilvántartás és gyártási műszaki tanúsítványt.
Ezért tisztázására a leltár információ értékét, vegye fel a kapcsolatot a műszaki Inventory hatóság, és nem a menedzsment osreestra Rosreestra milyen gyakran állampolgárok.
Szeretném tisztázni: a régióban az adó alapja a föld alól. Több mint 10 éve, hogy a kataszteri érték.
Tőke építése tárgyakat magánszemélyek (kivéve a tárgyak szerepelnek a területi lista), beleértve az egyes házak, az adó alapja az értéke a leltár (nem kataszteri). Ha jobban megnézzük a adóhatározat, láthatjuk a „I” betűvel, azaz ismét hangsúlyozni: a számítás alapja az adó tőke építése tárgyakat magánszemélyek (kivéve a tárgyak szerepelnek a területi listán) a leltár értékét.
4. kérdés: hogyan és hol kell tanulni a méret a kataszteri értéke az ingatlan?
Készült az egységes állami nyilvántartás ingatlan információt a kataszteri ingatlan értékét formájában rendelkezésre álló származó kivonat USRRE kataszteri értéke az ingatlan.
Információkat lehet szerezni az alábbi címen:
-ágban FGBU „FKP Rosreestra” a Kurgan régió (bármelyik átvevő pontok a Kurgan régió);
-Államháztartási Intézet Kurgan régió „Multifunkcionális Központ a nyilvánosság és a települési szolgáltatások”, vagyis az MFC.
Az adatok ingyenesen biztosított kérésére bármely személy 3 napon át.
Ezen túlmenően, a megrendelés információt kataszteri értéke részben a közszolgáltatások elektronikus formában a honlapon e Rosreestra.
5. kérdés: Mi a teendő, ha nem ért egyet a kataszteri érték? Bizonyos esetekben Rosreestr keresik vitatja a kataszteri érték?
Az eredmények meghatározása kataszteri értéke lehet megtámadni a bíróság vagy jutalék viták eredményeinek meghatározása kataszteri értéke.
Annak érdekében, hogy hajtsák végre a törvény vizsgálatáról szóló, a sorrendben az orosz Register Hivatal az orosz Register Kurgani terület „létrehozott egy bizottságot, hogy vizsgálja felül viták eredményeit meghatározása kataszteri értéke.
Vitatni kataszteri értéke a Bizottságot, hogy abban az esetben, ha az eredmények meghatározása kataszteri értéke érinti azokat a jogokat és kötelezettségeket az egyének vagy jogi személyek. Például: a magas adók, bérleti díjak.
6. kérdés: Meg fogom megtámadni a kataszteri értéke a jutalék. Muszáj, hogy készítsen jelentést a piaci értéke az ingatlan szakértői vélemény ezt a jelentést?
7. kérdés Milyen dokumentumokat kell benyújtani a Bizottság vitatta a kataszteri érték?
A Bizottság nyújtott jogorvoslati kérelem eredményét meghatározó a földet. Egy példás formában a nyilatkozat elérhető a honlapon Rosreestra.
Törvény értelmében a kérelem értékelése csatolni kell a következő dokumentumokat:
- egy hitelesített másolatát a címet vagy az igazoló dokumentumokat a vagyon;
- igazoló dokumentumok pontatlansága információt az ingatlan. meghatározásánál használt kataszteri érték, ha a felülvizsgálati kérelem a kataszteri érték alkalmazása alapján megbízhatatlansága a fenti információkat;
- készített papíron és elektronikus formában, ha a felülvizsgálati kérelem kataszteri értéke szállítjuk alapján a létesítmény vonatkozásában az ingatlan piaci értéke.
8. kérdés: Milyen alkalmazási időszaka lehet arról, hogy vizsgálják felül a kataszteri érték?
Pályázatot nyújthatnak be a Bizottságnak az időszakban a hatálybalépésekor USRRE eredmények meghatározása kataszteri értéke napján lépnek USRRE új eredményeket, de nem később, mint öt éven belül a hatálybalépés időpontját a vitatott eredmények USRRE meghatározó kataszteri értéke.
8. kérdés: Mi legyen kész, amikor a kérelmező fellebbezést a Bizottság? (A hosszú eljárás bejegyzési dokumentumok, sorok, stb.) Mi az embereknek tudniuk kell a regisztráció (amely tanácsot ad)?
Perújítási kérelmet a kataszteri érték kell tekinteni egy hónapon belül a kézhezvételt követően.
Hét napon a kérelem kézhezvételét a Bizottság értesítést küld az a kérelem beérkezését és annak elfogadása megfontolásra dátumával együtt annak figyelembevételével a helyi hatóság, amelynek területén található ingatlan, az eredmények meghatározására kataszteri értéke nem vitatott, és az a személy, amely a jogot, hogy a tulajdon.
Számított öt munkanapon belül a elfogadásának időpontjától eredményeit figyelembe véve a felülvizsgálati kérelem kataszteri értéke a megfelelő döntést, a Bizottság értesíti a személy. joga van a tulajdonhoz, az eredmények meghatározása kataszteri értéke nem vitatott, és a helyi hatóság, amelynek területén az ingatlan található.
A Bizottság határozatait lehet megtámadni a bíróság előtt.
Jelentések a piaci értéke, percben a bizottsági ülés, döntéseket hozott Rosreestra oldalon.
Megbízást egyedi piaci értékelés az ingatlan és a készítmény a megfelelő jelentés, akkor van egy értékbecslő. Az értékelő kell egy önszabályozó szervezete értékbecslők (SRO), melyek listáját mutatja be a hivatalos honlapján az orosz Register
9. kérdés Változás a jogosultságokat, hogy használja a földet, de a kataszteri értéke változatlan maradt. Ki kell cserélni a kataszteri érték? Miért nem változott?
Összhangban a hatályos jogszabályok végrehajtása az állami kataszteri nyilvántartási korábban felvett tárgyakat. felvétel USRRE információt a korábban rögzített objektum tulajdonság vagy kössenek USRRE releváns információt, ha változik a minőségi és (vagy) mennyiségi jellemzői ingatlan bevonásával a változást a kataszteri érték. meghatározása kataszteri értéke hajtjuk leányvállalata FGBU „FKP Rosreestra a Kurgan régió” (összhangban a felhatalmazásról) sorrendben. által létrehozott Gazdaságfejlesztési Minisztérium Oroszország alapján a meghatározása a kataszteri érték, amelyet az elmúlt állami kataszteri értékelést.
Végrehajtási mechanizmusok meghatározására kataszteri értéke rejlő módszertani útmutatók száma 222, a lehetőségét sugallja egyértelmű hozzárendelés földet használni (csoport felhasználások során), hogy annak megengedett használata és elérhetősége a cselekmény eredményének jóváhagyásáért meghatározására vonatkozó kataszteri értéke a fajlagos mutatók kataszteri földterület értékét szükséges számításokat.
Ennek hiányában a lehetőségét, hogy a földterület használatának formájában (a csoport felhasználás) az ő engedélyével használható, és a hiányzó jóváhagyott fajlagos mutatók kataszteri értéke a föld, a számítás a kataszteri értéke az ingatlan nem lehet.
Szintén szerint 2.3.8 Módszertani útmutató № 222 változása esetén a megengedett földhasználat egyetlen csoportban kataszteri érték nem változik. Példa (a garázsok és parkolók).
10. kérdés Apropó MFC. Milyen szorosan az Office együttműködik ebben az intézményben?
Mintegy 90% -a az okmányok regisztrációs jogok és kataszteri nyilvántartásba vétel alapján fogadják el az MFC. Koordinálja a dokumentumok átvétele közszolgáltatásokra Rosreestra folyamatosan a szakemberek MFC tartott közös találkozók, workshopok, tréningek szerveznek.
11. kérdés: Az emberek mindig elégedettek Rosreestra? Ad javaslatokat, hogy javítsa a szolgáltatás minőségét?
Főosztályvezető Land Management,
föld monitoring, értékelési kataszteri
ingatlan, Geodéziai és Térképészeti, GA Batyrov