Az ingatlan a gyermekek jogait
3. Property gyermekek jogai
Az ingatlan a gyermekek jogait szabályozza nagyrészt családi NYM, és a polgári jog. Family szabályozás szabályozza csak néhány a tulajdonosi jogokat a gyermek, így a család, például tulajdoni viszonyok között a szülők és gyermekek. Például a gyerekek a szüleikkel élnek nincs tulajdonjogokat a saját tulajdonát, és szüleik nem rendelkezik tulajdonosi jogokat a gyermek tulajdonát. De ugyanakkor, ha a gyerekek és a szülők együtt élnek, ők a saját és használja egymás tulajdonát kölcsönös megállapodás. A közös tulajdont szerez a szülők és a gyerekek nem jelenti azt, hogy kialakult közös közös tulajdon. A kapcsolatok szabályok az irányadóak a közös közös telken. A kivétel a közös tulajdon tagjai egy paraszt (gazda) gazdaság.
a) a jogot, hogy megkapja karbantartás a szüleiktől, és a család többi tagja (vagyis bevethető felnőtt testvérek, nagyszülők) ..;
b) a tulajdonosi jövedelme között, akkor a tulajdonság, amely megkapta ajándékba, vagy öröklés útján, illetve bármely más megszerzett ingatlan rovására a gyermeket;
c) A jogot, hogy a saját és használja az ingatlant, amikor szülőkkel együtt élni velük (kölcsönös megegyezés alapján a gyermek és a szülők).
A törvény előírja, hogy egyes intézkedéseket ahhoz, hogy az ingatlan a gyermek érdekeit, és megakadályozzák az esetleges cselekmények visszaélés gátlástalan szülők (a pénzeszközök felhasználását kapott a gyermek az ő, vagy bármely más célból). Így szerint n. 2 evőkanál. 60 SC kérésére a szülő köteles fizetni tartásdíjat kiskorú gyermekek, a bíróság dönthet úgy a játékos nem több, mint 50% -ának a tartásdíj kell fordítani a nyitott számlák kiskorú gyermekek neve a bankok. Ezt a döntést lehet hozni a bíróság csak az alapján a gyermekek érdekeit. Ebben a tekintetben, kérjük, vegye figyelembe, hogy ha ez a követelmény szerepel szülő, akivel a gyermek támogatása alapján beszedett egy bírósági végzés vagy bírósági határozat, hogy meg kell oldani a bíróság szerint Art. 203 A polgári perrendtartás, azaz a. E. A szabályok szerint, és megváltoztatják a végrehajtásának sorrendjében a bíróság döntését.
A gyermek jogairól szóló megbízásokat a hozzá tartozó a tulajdonosi jog határozza meg a polgári jog és függ a mennyisége a civil kapacitás (Art. 26, 28, a polgári törvénykönyv). Például kisgyermekek éves kor között 6-14 éves korig jogában szerint művészet. 28. A polgári törvénykönyv, hogy kötelezzék el magát csak a következő ügyleteket:
a) piti belföldi ügyletek (jogi fogalmának ilyen ügylet nem jön, így tagságának az ügylet a kis háztartási fogalom alatt minden esetben Általános szabály, hogy ezeket az ügyleteket úgy tervezték, hogy megfeleljen a közönséges, mindennapi igényeit a fiatalkorú, illetve a családtagok és a kis összegű :. bevásárlás élelmiszer, tanszerek, stb.) ..;
b) olyan ügylet célja, hogy megkapja a mag előnyeit, amelyek nem igényelnek közokiratba vagy állami regisztrációs (elfogadás, mint egy ajándék a játékkonzolok, stb) egy számítógép, ruhák és így tovább ..;
c) tranzakciók a hajlam biztosított alapok jogi képviselője által vagy az ő hozzájárulásával az utóbbi egy harmadik fél által egy adott célra vagy szabadon felhasználható (pl. e., a gyerek kaphat pénzt a szülő vagy más törvényes képviselő, és tölteni őket a saját szükséglet vagy céljuknak. Kívülállók személyek rendelkezhetnek a gyermek a pénzt csak a hozzájárulásával a törvényes képviselő (szülő, az örökbefogadó szülők, gyámok).
Minden más ügyletek kiskorúak nevükben elkövetett csak a szülők, az örökbefogadó szülők vagy gyámok (n. 1, Art. 28. A polgári törvénykönyv) megfelel a korlátozások a törvény. Például, hogy nem jogosultak az adományozás (kivéve ajándékok értéke akár ötször jogszabályban meghatározott minimális havi bér) nevében és költségére az ingatlan kiskorúak (para. 1, Art. 575 a Polgári Törvénykönyv). Abban az esetben, a gyermek elkövetett évesen 6-14 éves tranzakciók meghaladó nyújtott neki Art. HA 28 felismeri hatáskörét törvény void (void) (1. o., V. 172 GK). Azonban az a gyermek érdekeit, ilyen tranzakció lehet kérésére a jogi képviselőjük (szülő, az örökbefogadó szülők, gyám) megítélése szerint a bíróság akkor érvényes, ha készül javára kisebb (Sec. 2, Art. 172. a Polgári Törvénykönyv).
Pénzügyi felelősség valamennyi ügylet számára egy kisebb (beleértve tranzakciók által őket a saját), amelyek a szülők (örökbefogadó szülők vagy felügyeletet), ha bizonyítja, hogy a kötelezettség megszegése nem az ő hibájuk. Ezek a személyek, összhangban a törvény, továbbá felelősek által okozott károk kiskorúak (para. 2, 3, Art. 28, Art. 1073 a Ptk).
Ami éven aluli hat év, a Ptk nem hatalmazza fel a polgári kapacitást általában, és jogait ezért a rend tartozik nekik, hogy jobb a tulajdon, hogy teljes mértékben hajtsák végre a szülők (örökbefogadó szülők, gondviselők) megfelel a korlátokat a törvény által előírt.
Kiskorúak aluli Tizennégy-tizennyolc éves kor § szerint. 26. A polgári törvénykönyv a jogot, hogy önállóan:
a) arra, hogy kis mindennapi tranzakciók és egyéb műveletek megengedett minor (2. tétel tétel 28 GK) ..;
b) rendelkezhet a jövedelem, ösztöndíjak és egyéb bevételek. A bíróság azonban jó okkal kérésére a szülők (örökbefogadó szülők), vagy a gyám vagy a gyámhatóság korlátozhatja vagy megfosztják a fiatalkorú azon jogát, hogy dobja a jövedelem, kivéve, ha az ilyen kisebb szerzett teljes jogképességgel (házasság vagy emancipáció - n . 2 db 21 db 27, CC) ..;
g) szerint a törvény, hogy a betétek hitelintézetekben és dobja őket;
d) hogy a szövetkezeti tagok (elérve a tizenhat éves korában).
Minden más tranzakciók éven aluli tizennégy és tizennyolc év, csak írásos hozzájárulásával a törvényes képviselő - a szülők (örökbefogadó szülők), vagy megbízottak (1. szakasz 26. cikke a Ptk ..). Megsértése esetén a követelmények a megkötött ügylet, amelyet egy kisebb lehet semmisíteni a bíróság a ruha a szülők (örökbefogadó szülők), vagy gyám (art. 175 a Polgári Törvénykönyv), kivéve a tranzakciók kiskorúak, akik teljes mértékben működőképes legyen.
Ellentétben a fiatalkori éven aluli tizennégy és tizennyolc év függetlenül viseli ingatlan felelősséget ügyletek általuk követelményeivel összhangban az Art. 26. A polgári törvénykönyv. Ők is tehető felelőssé tulajdon által okozott kár őket polgári jog szabályai szerint (p. 3. Az Art. 26. Art. 1074 a Ptk).
A hatáskörrel rendelkező szülők a gyermek vagyonának kezelése által meghatározott polgári jog. Az irányelv rendelkezéseinek megfelelően, a szülők a kiskorúak (kiskorúak tizennégy év alatti életkor) nem, előzetes engedélye nélkül a gyámhatóság, hogy, és a szülők éven aluli kiskorú tizennégy és tizennyolc év -, hogy fogadja el a Bizottság elidegenedés a gyermek ingatlanügyletek (beleértve a váltókat, az adományt az ingatlan, amivel ki (kiadó), nem kompenzált használat vagy zálogjog), egyéb tranzakciók járó mentesség tartozó gyermek, vagy egy része az ingatlan felgyógyult megosztás Csakúgy, mint bármely más ügyletek eredményez csökkenést az ingatlan (Sec. 2, Art. 37. a Polgári Törvénykönyv). Például előzetes engedélyével gyámhivatal szükséges műveletek (adásvételi szerződés, csere, ajándékozás, stb) tekintetében a helyiségek, a tulajdonosok, akik kiskorúak.
Annak érdekében, hogy megvédje a tulajdonjogok a kiskorúak és a megelőzés lehetséges visszaélések a szülők (fő helyettük) n. 3. Az Art. 37. A polgári törvénykönyv előírja, hogy a szülők (fő helyettük) nincs joga a tranzakciókat a kiskorú gyermek, kivéve a vagyonátruházási, mint egy ajándék, vagy szabad felhasználásra. Ez a korlátozás vonatkozik a rokonok a szülők.
Mint már említettük, a családi jog szabályozás kimondja a külön tulajdon, a szülők és a gyermekek, jelezve, hogy a gyermek nem rendelkezik az ingatlan tulajdonjoga a szülők, és a szülők nem rendelkeznek az ingatlan tulajdonjoga a gyermek (para. 4, Art. 60 UK). Mindazonáltal, a gyermekek és a szülők együtt élnek, akkor a saját és használja egymás tulajdonát kölcsönös megállapodás.
Összefoglalva, a kérdés az ingatlan a gyermekek jogait kell jegyezni, hogy ezek saját jogi alap (. 60 UK), és még ezek listáját túlmutat a családi kapcsolatok, és a jogi szabályozás végzik nagyrészt polgári jog, azonban az ilyen jogok több ez lehetővé teszi, hogy a gyermek beszélni róla önálló tárgyként a családi kapcsolatok.