Az eszközök a vállalkozó - lejáratú papírok, 2. oldal
2. fejezet jellemzők jogi szabályozás az ingatlan az egyéni vállalkozó
A jogi szabályozás az ingatlan jelenti azokra a sajátos szabályok végrehajtására vonatkozó hatáskörét birtoklása, használata, elidegenítéséhez során az irányítás.
Különböző jogi rendszer jön létre típusától függően valós jogok az ingatlan: a jogi szabályozás, a közös tulajdon közös, a jogi szabályozás közös tulajdon, a jogi szabályozás a gazdasági irányítás, az operatív irányítás, és mások.
Jellemzői a jogi szabályozás is meghatározza típusú ingatlan (a jogi szabályozás, a helyiségek használatával, a jogi földhasználati mód). Jogi szabályozás az ingatlan az egyéni vállalkozó elsősorban szabályozza a polgári és adójogi. Önálló kérdések érintik a család, polgári eljárásjog.
Az orosz alkotmány kimondja, hogy „mindenkinek joga van szabadon használni a képességeiket és a tulajdon a vállalkozói és nem tiltja a törvény a gazdasági tevékenység” 8. Annak érdekében, hogy végez üzleti tevékenységet az egyéni vállalkozók teljesíteni kell az anyagi érdekek rovására részesedése a termék elmegy a tulajdon és hogy ő birtokolja, használja, és rendelkezik a saját belátása és saját érdekeit.
A fő forrása a kialakulását az állampolgárok tulajdonában van munkájuk, mint az alkalmazottak és a gazdasági tevékenység, különösen a vállalkozás. Az egyéni vállalkozó a tulajdonos az ingatlan, amely alapján elvégzi háztartás. Használata tulajdonában lévő üzletember áll kívül a mások tulajdonát.
Magántulajdon egyéni vállalkozó működik, a következő formában:
A) ingatlan által generált üzleti tevékenysége alapján saját munka
B) ingatlan által generált üzleti tevékenysége alapján bevonásával bérelt munkaerő. Egyértelmű, például, hogy ezek nélkül a munkavállalók legalább szezonálisan, általában nem tudja közepes vagy nagy paraszt (gazda) gazdaság.
Sem a szakirodalomban, sem a törvény nincs közös megegyezés a „tulajdon”. Az Art. 128 a polgári törvénykönyv, a tárgyakat a polgári jogok közé tartozik a dolgok, beleértve a pénz és értékpapírok, egyéb ingatlan, ideértve a tulajdonjogokat; munkák és szolgáltatások; védett eredménye a szellemi tevékenység és eszközei individualizáció (szellemi tulajdon); tárgyi hasznot.
A dolgok a polgári jog lehet az anyagi és kulturális (szellemi) tulajdona, amely a költségek tekintetében, és ahol olyan tulajdoni viszonyok, mint egy tárgy a polgári jog, valamint megfelelő polgári ügyekben. A dolgok lehet ismerni tárgyakat a természetes világ, illetve az eredmény (termék) az emberi tevékenységek során az áru forgalmát. Tételek forgalomból kivont, enyhítésére magukat az „áru” maszkot, és ezzel megszűnik hogy a dolgokat a polgári jogi értelemben. Ami az ilyen tételek általában áll az állami jogi, adminisztratív, jogi és egyéb kapcsolatok, de nem jogi kapcsolat által szabályozott polgári jog.
„Sok esetben, főleg a mindennapi életben, a dolgok közötti és a tulajdon egyenlővé vannak szinonim használata a speciális jogi szakirodalom” 10. Valóban, a koncepció a „dolog”, mint egy árucikk „test” az alapja minden származéka fogalmak ingatlan objektumok csoportja a polgári jogok . Az ingatlan „tiszta” formában egy dolog. Minden más redukált formáinak abból származnak, hogy a testi alapja. Az ingatlan jog - potenciális dolog, vagy ennek megfelelő érték, vagyon felelősséget, ha annak végrehajtása csökkenéséhez vezet a vagyon az adós. Ugyanakkor az alapján lehet meghatározni tételek az ingatlan nem adja meg a hatályos törvény, sem a tudomány a polgári jog.
Többdimenziós jellege a jogi megértése a JV ingatlan Ershov allokálja elsősorban normatív vázolt terjed ki a koncepciót. Először is, az a tulajdonság összességét jelenti a dolgokat, és az anyagi javakra, beleértve a pénzt és értékpapírokat. Ebben az értelemben a „tulajdon” használják a jogszabályok leggyakrabban. Másodszor, az ingatlan összességét jelenti dolgok és a tulajdonjogokat. Ez a megértés legyen, például Art. 128. A Ptk. Végül egy ingatlan összességét jelenti a dolgok, tulajdonosi jogok és kötelezettségek jellemzik a pénzügyi helyzetét, hordozót. Így a „mérleg, amely az eszközök és források, ismerteti a pénzügyi helyzetet a szervezet a mérlegfordulónapon” 11.
Az ingatlan, függetlenül attól, hogy kié lehet osztályozni különböző okokból ingó és ingatlan, osztható és oszthatatlan, fogyasztott és nem fogyasztják, a piacról kivont, ami korlátozott terjesztésű és szabad forgalomban vannak. Sok más besorolást.
Az ingatlan besorolása nem csak elméleti, hanem gyakorlati jelentősége, hiszen a feladat az ingatlan egy bizonyos típusú közvetlen hatással van a meghatározása a jogi szabályozás.
Jellemzői a jogi szabályozás az ingatlan az egyéni vállalkozó kapcsolatos sajátosságai az állapotát a tárgyat, és határozza meg a sajátosságait bizonyos típusú tulajdonának neki.
Az ingatlan nem tartozik az egyéni vállalkozó alapján az üzemi ellenőrzés, vagy a jobb üzlet. Ezek a különleges tulajdonjog csak meghatározott szervezeti és jogi formáját jogalanyok (egyszintű vállalkozások, intézmények, állami tulajdonú vállalat).
Azonban az egyéni vállalkozó, mint egy természetes személy, vannak további kapcsolatban jogi személyek alapon az ingatlanszerzés, típusú tulajdonjogok (például a jobb életre örökölhető birtokában telek - 265. cikke a Ptk.).
Ezzel szemben a tulajdon jogi személyek és egyéni vállalkozók ingatlan nem osztva különböző törvényi, tartalék, tartalék, további tőke vagy alapok. Mivel a vállalkozók nem vonatkozik a törvény a könyvelés, mert nem használja a szétválás tulajdonjogok a „eszközök” és a „források” 12.
Mint egyéni vállalkozó felel kötelezettségek valamennyi eszközét, az a követelmény, hogy a minimális mennyiségű vagyon lehet indítani egy vállalkozást nincs megadva neki.
Vállalkozás használja tulajdonában rá, ami lehet a birtokában, hogy a használat lehet bérbe, jelzáloggal, stb Ő a jogot, hogy szabadon rendelkezik, használata és dobja valamennyi eszközét, beleértve az jogait birtoklására, használatára és ártalmatlanítására mások. De ne gondoljuk, hogy a tulajdonhoz való jogot a hozzá tartozó nem korlátozódik a vállalkozóknak. Egyéni vállalkozó a jogot, hogy szabadon rendelkezik, használata és dobja csak az ingatlan, ami a rendelkezésére álló után fizetendő adók és egyéb kötelező kifizetéseket.
Jellemzői a jogi szabályozás az ingatlan az egyéni vállalkozó annak a ténynek köszönhető, hogy a munkáltató az egyén, hanem egyúttal használják ingatlan üzleti célra. Így a vállalkozó ténylegesen használja az ingatlant, valamint a jogi személy, de vásárolni az ingatlant, ő is azon az alapon, ez nem vonatkozik a jogi személyekre. Például egy vállalkozó kaphat földet egész életen át tartó örökös birtokában, jog gyakorlása helyiségek használatával, kaphat az ingatlan eredményeként öröklési jog.
Egyéni vállalkozó magántulajdon, valamint használt ingatlan őket az üzleti életben. Azonban jogilag az ingatlan nem körülhatárolt. Tehát van némi bizonytalanság. Az állampolgár felelős kötelezettségeit annak minden eszközök, kivéve tulajdonság, amely nem lehet kivetni (Art. 24. a Polgári Törvénykönyv).