Mi történik, ha HOAs és HBC egyenlővé kisvállalkozások
HOA, HBC és egyéb ellenőrző szervezetek szeretnék egyenlővé kisvállalkozások. Kilátások megtanulták Sobesednik.ru ügyvéd.
A törvénytervezet született a gyomrában az Építésügyi Minisztérium, az Orosz Föderáció, és feltették a hivatalos honlapján a vita. Akár lakástulajdonosok részesülnek a bevezetése az új szabályok? Sobesednik.ru megbeszélte ezt az osztályvezető jogi támogatása NP „Ház Control” Valerij Novikov.
- A hálózat már megjelent becslések, hogy mindez azt eredményezi, hogy egy új zsarolás: ha jön a vállalkozás, bár kicsi, akkor meg kell gondolni az adók és egyéb dolgok.
- A projekt ellentmondásos véleményem. Bár nem azokban a pillanatokban, hogy említette. Mert valójában beszélünk jó üzlet. Csak a végrehajtási mechanizmusát a gondolat, hogy nem ér véget.
- Ha beszélünk a lényege, hogy mi zakonoproekta- hogy új HOA funkcióval, HBC, és a már inkább „zamorochennye”?
- A lényeg az, hogy megpróbálják javítani a szabályokat a felújítás. Mivel a végrehajtását életük kiderült, hogy minden új árnyalatok, mint például ez: tegyük fel, hogy a háztulajdonosok választotta elosztását pénzt a javítás nem a „közös kassza”, és egy külön számlára. Ebben az esetben a ház javításra szorul, de hivatalosan fordulnak ez csak akkor jön a 20 év.
Jogod van, hogy végezze el a szükséges munkát most, ha van egy külön számlára. De kevés a pénz, és ha beírta a helyes összeget ismeretlen. (Az Ön HOA, HBC) kerülhet a hitel. De ez megadja az általános szabályok - fogyasztó magas kamatok.
Az állam nem tudja diktálni a bankok, hogyan kell tárgyalni az irányító szervezetek a hitel. De az állam szeretné, hogy segítsen lakástulajdonosok egy kölcsön kedvező feltételekkel, és segít nekik fizeti ki.
Az eredmény a számlát. Miután a HOA, HBC és mások egyenlővé a kis- és közepes vállalkozások, a hatóságok képesek lesznek beépíteni ezeket a struktúrákat a program támogatja a kis üzlet. Így a HOA jogosult lesz használni a program kedvezményes kölcsönt (alacsonyabb kamatlábak), és a hatóságok képesek lesznek részben támogatják a kifizetését a kölcsön, akkor szerint vett a HOA javításához költségvetési pénzeszközöket a program a kis- és közepes méretű vállalkozások számára.
- Lakástulajdonosok továbbra is a vesztes. Először is, „elfelejtette” a norma törvény privatizáció, amelyben a korábbi tulajdonos (önkormányzat) köteles volt tölteni a következő nagyjavítás a pénz (azaz költségvetési). Aztán fogta a sebességet, amellyel az állam továbbra is nagyobb javítások, de a bérlők hozzájárul - 5-15% a különböző régiókban (és egy csomó pénzt a polgárok számára). Most az összes terhet a vállára felújítás tulajdonosok maguknak. És most -, hogy javítsa a haldokló ház, valamilyen oknál fogva nem szerepel a menetrend a következő feladat, hogy meg kell kölcsönt veszünk fel, és többet fizetni érdeke azt.
- Még ma, nincs más út a sikerhez már javított a házat. Tehát jobb, hogy a lehetőséget, hogy egy kölcsön kedvező feltételekkel, valamint köteles az alacsonyabb kamatok (plusz egy támogatás az állam), mint a forrásokat a teljes költségvetést.
- És ha a ház „mozog” viszont a javítás nélkül további kiadások?
- A kiadások továbbra is. Ha a tulajdonosok szeretnék kijavítani az, hogy a program Nagyjavítási, alkalmazni kell azokat a hatóságokat, a regionális hatóságok (vagy goszhilinspektsii) a megfelelő alkalmazást. És a kérelemmel együtt fájl szintén a következtetést a műszaki szakértelem. Meg kell megrendelni, és érdemes a pénzt (régiónként - 30-70 ezer rubel - attól függően, hogy a design a ház). A döntés ebben az esetben - belátása szerint a hatóságok.
- És ezt a vizsgálatot meg kell rendelni minden esetben, még akkor is, ha a falak, a ház repedt, és az alapítvány több helyen és elsüllyedt mindez látható szabad szemmel?
- Akkor, persze, bezárják és a fényképeket. Csak ha ez vezet?
- Te az úgynevezett új törvény a vitatott projekt. De úgy tűnik, úgy tűnik vonzó az Ön számára. Tehát mi az ellentmondásos?
- Azt nem mondja ki egy fontos dolgot. Az új eljárás kihasználhatják csak a HOA, HBC, és így tovább, akik úgy döntöttek, külön számlára a javítási költségeket. De a jelenlegi gyakorlat minden ház jogosult megváltoztatni az utat a levonások Nagyjavítási (meg van írva az LC RF). Így nem világos, hogy mi történne, ha a HOA kerül a hitel, a ház kijavítására, majd nyissa meg a „közös kasszába”. Aki ebben az esetben ad a hitelt?
- És miért nem egyértelmű? Van a „közös kassza” nem lesz képes, hogy vonják vissza alapok a hitel?
- Nem lehet. Vannak minden nagyon kemény festett - milyen célból töltheti pénzt a „közös kassza”. zárt listát. És nincs vonal „hiteltörlesztési”.
- Köztudott, hogy a tervezet nem kerül be az Állami Duma megfontolásra?
- Nem Mindaddig, amíg nem kerül a hivatalos honlapján a vita. Az is előfordul, hogy a kormány által kezdeményezett néhány bankjegyet, tegye őket a vitát, és a jövőben nem fogják figyelembe venni.
Kommunikáció az osztályoknak
Termékeink
Sobesednik.ru
Bármilyen reprodukció az oldal használata anyagok csak akkor lehetséges, ha van egy közvetlen indexelt hivatkozásokat.