Amint bekövetkezik kataszteri pontszám telek kulcsfontosságú pontokat

Az állami önkormányzatok fenntartása dokumentáció könyvelése minden területen szerves részét képezi az illetékes gazdaságpolitika a földön.

Ez a megközelítés lehetővé teszi, hogy egy képet a valós helyzet az erőforrás birtoklás rendszer és azok kezelésére kellő szakmai gondossággal.

Ezek a kérdések kapnak kiemelt figyelmet. célzó szervező konstruktív megközelítést minden formája az állami számvitel, beleértve - és figyelembe véve a földet.

Kedves olvasók! A cikkek beszélni a tipikus megoldási módozatok jogi kérdések, de minden eset egyedi.

általános információk

Kataszteri értékelés - kötelező eljárás. amely hajtjuk végre minden 5. évben az állam, hogy egy tiszta képet az aktuális érték a rendelkezésre álló földterület, és a megfelelő bejegyzéseket a kataszteri regisztráció.

Számviteli tárgyát egyidejűleg jelentős mennyiségű földet. amely a földtulajdon az állam és a polgárok. Az eljárás fontosságát nem lehet eléggé hangsúlyozni, mert ez azt jelenti, hogy megoldja a globális közcélok, amely szerint az az ország gazdasági erőforrásait.

Kataszteri értékbecslést végzünk szigorú betartása mellett a szabályozási keretet, amely meghatározza a jogi alapja a munka a számvitel.

Mérése és értékelése a föld alá könyvelés, lehetővé teszi, hogy egyszerre elfog értékük tömeg, nagyszabású határértékeken egyszeri ellenőrzést dolgozott ki megfelelő érték tíz vagy százezer földtulajdon egység.

Jelenleg, a szerkezet a normatív és módszertani alapja földértékelés egy erőteljes eszköz a hatékony szervezet számviteli.

értékelési területek

Értékelés szakaszok által termelt érdekében a hatóságok, az Orosz Föderáció alkotó szervezetek vagy a helyi hatóságok. Számlálás föld értékelésre kiválasztott kidolgozott és jóváhagyott Rosreestra.

Művészek értékelési működik - a csoport megfelelő szakértelemmel.

Ezek a csoportok speciális engedélyek és megfelelően igazolt.

Annak érdekében, hogy a pályázatot a végrehajtása a kijelölt munkát, akkor részt kell vennie a versenyt, amely birtokában van a megrendelő (szövetségi törvény száma 94. 21.07.05.g.). Rosreestr. mint felelős szervezet, teljes mértékben felelős a folyamatos értékelő munkát, fogadja és feldolgozza a beérkezett jelentések a végrehajtó, illetve azok alapján, ami a kívánt rekordot az állami ingatlan-nyilvántartásba.

A munka lehet csatlakoztatni kijelölt Rosreestra (t. Hogy. Ő felel kapcsolatos összes tevékenységet a kataszteri nyilvántartás) csoport értékelők. Ebbe a csoportba tartoznak a szerkezet, elvégzésére felhatalmazott értékelő munkában, illetve a szakértő a kérdésekben értékelést.

Mindegyikük fel a számla Rosreestra, ahol van egy ellenőrző tevékenységük felügyeletére. Ezek önszabályozó csoport lehet rendelni munka Rosreestra abban az esetben, ha van néhány vitás kérdések, illetve az ilyen problémák, amelyek megkövetelik a független szakértői komplex és nem szabványos helyzetek.

Amikor ez a fajta szolgáltatás a polgárok számára, hajlamosak viszont a szakértők önszabályozó csoport, amely révén hajtják végre kijelölt munkát.

Jellemzően ezek a kérdések akkor jelentkeznek, amikor a jóváhagyás után a kataszteri terület értékének és tájékoztatni a polgárokat, hogy van egy zavarba ejtő zavart vagy elégedetlen a kijelölt szakemberek kerülni.

peresítés

Kihívás a kataszteri földterület értékét, miután az állam becslése lehetséges olyan esetekben, amikor a teljesítményt az állam kataszter nem vették figyelembe néhány fontos elegendő információt az oldalon, amely lényegesen befolyásolhatja a meghatározása annak értékét.

Lesz legkényelmesebb megtámadni a költség a föld a település igazgatási bizottság helyét a telek.

Az adminisztratív költségek csak akkor lehet megtámadni abban az esetben, ha nem alkalmazzák a különbség (felfelé vagy lefelé) több, mint 30%. Ehhez benyújtja az igazgatási bizottság nyilatkozatot, és csatolja a következő dokumentumokat:

1. Kataszteri lemezrész;
2. Dokumentum, amely igazolja Property Law (hitelesített másolat);
3. Minden részlet a tény, hogy az állítás, hogy az értékelésben. Meg kell állnia a dokumentumokat, amelyek megerősítik a jelenléte vagy hiánya egyes elemeit érintő költségek föld általában, és a terület - különösen.

Ebben az esetben be kell bizonyítani, hogy ezeket a tényeket nem vették figyelembe, amikor végző állami kataszteri értékelést.

Minden részletes dokumentumok független bizottság nem megfelelőségértékelési területen az állam által létrehozott. Feltéve, hogy az állampolgár a céllal, hogy eligazodjanak a kataszteri értékelési földterület piaci értéket.

Pozitív szakvélemény önszabályozó csoport értékelők.

Városi figyelmet kap pozitív döntés ritka. csak akkor, ha cáfolhatatlan és tagadhatatlan tényeket. Ez annak köszönhető, hogy az egyesülési folyamat a föld értékelést.

Megváltoztatása után a becsült kataszteri földterület értékét befolyásolhatja a környező földterületek átesett egyidejű kataszteri értékelést.

Abban az esetben, ha az önkormányzat adott negatív véleményt a kérdésben - a polgár kérheti a bíróságtól a szokásos eljárás cselekvési eljárások esetben.

A fő probléma

A fő problémák a kapcsolódó földterület részletekben értékelési, hogy kataszteri értéke szolgál, mint az egyenértékű a különböző kapacitások.

Például a földterület tulajdonosa a legelőnyösebb támaszkodni magasabb szintű költségbecslés.

Ő tudja megtámadni a kataszteri értéke a független értékelés szakértelem felé növekszik.

Mivel a földadó kiszámítása is kataszteri értéke, nyereséges adófizetők kap egy alacsonyabb becsült költsége a föld. Különösen, ha a tulajdonosok az ipari vállalkozások, amelyek adóznak 1,5%. Természetesen ilyen esetben nem az a szándéka, hogy kihívást jelent a kataszteri értékelési csökkenő értéke a rendelkezésre álló földterület.

A pénzügyi érdekei egyének radikálisan különbözik a cél orientáció a személyes nyereség. Ezért kataszteri becslés szakasz egy szabványos formátum valamennyi ritka kivétel.

Nem talál választ a kérdésére? Ismerje meg, hogyan lehet megoldani a problémát pontosan - Hívjon most:

+7 (499) 350-80-64 (Moszkva)
+7 (812) 309-27-03 (St. Petersburg)

Ez gyors és ingyenes!