Kiszámítása adó könyvelő tanácsadás ingatlan
A számítás az ingatlanadó általában nem okoz nehézséget a könyvelők. Ez az eljárás azonban saját hirtelen fordulat, hogy figyelembe kell venni annak érdekében, hogy elkerüljék a hibákat.
Mely szervezetek fizetni vagyonadót
Ingatlanadó - a regionális költségvetési fizetés, ami szabályozza a 30. cikk adótörvény. Ez a regionális hatóságok meghatározott összege az adó mértéke, a fizetési feltételek és előnyöket. Ahhoz, hogy a kedvezményes adózási kód létrehozza listája 381. cikk és a régiók ilyen intézkedés lehet hagyjuk szétválni jogalkotási aktusok.
ingatlanadó kiszámítása kell végezni valamennyi gazdálkodó, függetlenül attól, hogy az ágazat, amelyben azt kérik, komolyan. Nem kerülte el ezt a felelősséget és a költségvetési intézmények. Azonban, a számviteli az ilyen szervezetek konkrét és mivel bizonyos sajátosságai adóellenőrzés.
Mi lehet az objektum az adózás
Mert ez az adó, mint az objektum az adózás mellett vagy valós személyes tulajdon, ha ez összhangban a számviteli szabályok figyelembe a mérlegben eszközként. Ebben az esetben a lista tartalmazza az ingatlan, amely továbbítja másoknak egy darabig:
- ideiglenes birtoklása vagy használata;
- az irányítási, illetve használatát a bizalmat;
- a megosztás.
Összhangban a polgári törvénykönyv (Art. 130), az épület olyan tárgyakat, a mozgás, amely elvileg lehetetlen, vagy lehet tenni anélkül, hogy aránytalan kárt nekik (föld, ásványkincsek, az épületek, építmények, létesítmények, és így tovább.). Mindezek mellett nyilvánvaló tárgyak ingatlanjog osztályozza űrobjektumok, valamint bíróság - légi, tengeri és belvízi szállítás.
Ugyanakkor meg kell figyelembe venni ugyanakkor, hogy a területén ingatlan föld, víz szervek és más természeti erőforrások és a helyiség, ahol a katonai szolgálatot, az ingatlan adó nem vethető ki, bár ennek egy részét a befektetett eszközök. Nem végzett számítás ingatlanadó rájuk.
Az adó alapja
Ennek alapját a fajta fizetési kell tekinteni a költségvetési ingatlan értéke, átlaga alapján számítva az év, és amely minden jellemzője az objektum az adózás. Ez a tulajdonság ugyanakkor figyelembe véve a maradványértéket megfelelően jelezni a számviteli nyilvántartásokban. Ez az eljárás meghatározására az alapja és az elv, amely a számítás ingatlanadó rögzíteni kell a számviteli politikát.
Előfordulhat, hogy nem tett bizonyos típusú állóeszközök értékcsökkenési leírás. Ilyen körülmények között, a költségek létesítmények kell kiszámítani, az eredeti bekerülési értékcsökkenés összege határozza meg az amortizációs kulcsot.
Hogyan kell kiszámítani az adóalapot
Kiszámítása adó tulajdonát vállalkozások végzik minden objektum külön-külön. Ha ők végzik a különböző tantárgyak, az Orosz Föderáció, a számítást a figyelembe véve a jogszabályokat és árak elfogadni az egyes régiókban.
Annak érdekében, hogy számítsuk ki az átlagos értéke adóköteles ingatlan, először meg kell összeadni az érték a maradványérték minden hónap elején a negyedévben, és az értéke a maradványérték első napján a negyedévet követő hó, majd ossza el a kapott összeget a hónapok száma az időszak plusz egy. Negyed tárgyidőszakokkal a vagyonadó, így szükség lesz összegét elosztjuk a négy.
Kiszámítására vonatkozó szabályok ingatlanadó olyan, hogy az adó által meghatározott időszakában az ingatlan értéke évente átlagosan. Mert annak számítási elv számos más: meg kell vizsgálni először meghatározni az értékét maradványérték minden hónap elején az év (ez az adózási időszak) az értéke a maradványérték az év végén, majd ossza el a kapott összeget a hónapok számát az adózási időszakban plusz egy.
Jellemzői a számítás egy kataszteri becslés
Ez a tulajdonság az adó kiszámítására vonatkozó eljárást az előbbi. Azonban vannak olyan funkciók, az átmeneti időszak. Például, ha a kataszteri értékbecslés az egész épület, és a szervezet a birtokában csak egy része. A fizetendő adó alapja, a könyvelő lesz, hogy először meghatározzuk a tulajdonosi érdek, a közös területen az épület (százalékban vagy frakciói - ez nem számít), majd szorozzuk meg az eredményt az összeg a teljes készlet értékét.
Adózási és számviteli időszakokra
Mert vagyonadó az adótörvény előírja a számviteli és adózási időszakokban.
A jelentési időszak a szervezet a végén a kifejezés készítésére szolgáló és jelentéstétel a költsége az ingatlan változások, mozog. Meghatározása az ingatlanadó, a számítási módszer olyannak kell lennie, hogy készül a következő jelentési időszakra: az első negyedévben, hat hónap, kilenc hónap alatt. Az alanyok az Orosz Föderáció az a személy, képviseleti szervek engedélyezett időszakokban nincs beállítva.
Mint egy adómegállapítási időszakban megállapított évben, ami a szervezetnek szüksége lesz, hogy a végső elszámolás az adó- és fizetni a költségvetésbe.
adókulcs
Már vannak olyan régiók, amelyek bevezették ezeket az elveket a vagyonadó (számítás). Példa - Moszkva és környéke, mások. Ezek azt mutatják, hogy a bevezetésével kapcsolatban a kataszteri becslés differenciált acél váz és függetlenül szerelhető fogadni ingatlanadó. Ezek különböznek a régióban.
Ha a téma nem volt azonosítható a adókulcsot kell alkalmazni a fenti a keretet.
Szerint ez az adónem számos előnyt kínál. Sőt, lehet, hogy létrehoz egy szövetségi központ és a régiók. Ennek kiváltság lehet tekinteni, és hogy nem szükséges elvégezni a számítást a vagyonadó PI mert az egyéni vállalkozók - olyan egyének, és megvan a saját szabályai ezt az adót.
Előnyei ingóságok
Az eredmény az, hogy a vagyonadót nem fizet:
Az utóbbi esetben azonban vannak kivételek, és a kiváltság nem vonatkozik a tulajdon kapcsolt vállalkozástól kapott, valamint a felszámolás vagy átszervezés a vállalat.
Amikor meg kell fizetni
Fizetési feltételek a felelős, az Orosz Föderáció témákban is, időkeret jogalkotási aktusok. Ugyanakkor az egész évben az adózó köteles nyilatkozatot benyújtani ezen adó végén minden beszámolási időszakban. Határidő - 30. Az a negyedévet követő hónap. Az előbb említett időpontig kapcsolódnak, és tekintve előleget.
Kiszámítása az előleg ingatlanadó a következő: először is, a termék átlagos értéke az eszközök a jelentési időszakban, az adókulcs, majd az eredményt néggyel.
Az Orosz Föderáció joga van, hogy nem kérnek nyilatkozatot adófizetők negyedévente azonban az előleg kifizetés és az adó az adózási időszakban - ez egy elengedhetetlen kötelesség.
Néhány tipp
Kifizetése után az ingatlanadó olyan jogalanyok van néhány finomságok, tekintet nélkül arra, hogy lehet számítani az ingatlanadó megtenni, hogy fog menni a követelés az adóhatóság. Tehát tanácsot: