Beruházások saját tevékenysége a bank saját befektetési bank tevékenységi körébe tartozik
Beruházások a saját bank tevékenységei közé tartozik a beruházások a fejlesztés anyagi és technikai bázis és javítja a szervezeti szinten. Az irányok ezeket a beruházásokat attól függ, milyen feladatokat a bank azt tervezi, hogy végezzen az ő segítségükkel. Attól függően, hogy az irányt a befektetési lehet osztani: •
beruházások hatékonyságának növelése a banki. Céljuk a feltételek megteremtése, hogy csökkentsék a banki költségeket azáltal, hogy javítja a technikai berendezések javítása, a szervezet a banki tevékenységek, munkakörülmények, a képzés, a végrehajtás a kutatás és fejlesztés; •
beruházások középpontjában bővítését és diverzifikációját a banki szolgáltatások. Az ilyen beruházások bevonása bővítése a forrás és a vevőkör, növeli körű banki műveletek, az új egység, amely képes biztosítani a termelés az új típusú banki szolgáltatások; •
kapcsolatos beruházások szükségességét, hogy megfeleljenek a követelményeknek a szabályozási ügynökségek. Ezeket a beruházásokat végezni, ha szükséges, hogy megfeleljen a követelményeknek szabá- 1
Szövetségi törvény „A bankok és a banki tevékenység”. 2
Bank of Russia Instruction 1-es szám "A rendelést rendelet a hitelintézetek."
oszcilláló testek teremtése szempontjából bizonyos feltételek a banki tevékenység.
Mágikus háromszög befektetési ingatlanok
A legfontosabb jellemzője formák és típusú befektetési banki értékelésük abból a szempontból egységes befektetési kritérium, az úgynevezett „hozam - kockázat - likviditás” mágikus háromszögében, amely tükrözi az ellentmondásokat a befektetési célok és követelmények a beruházási értéket.
Vannak erős kapcsolatát jövedelmezőség, likviditás és kockázat, mint egy befektetési fokozatú beruházások megjelenő objektumokat átlagolt jelentős adatbázisba. Ezek fejezik ki amiatt, hogy a szabály, és nőtt a hozam csökken, és a likviditási kockázat beruházások növekedésével. Ennek alapján a kutatók alkotják léptékű változásokat befektetési ingatlanok különböző eszközök, a mátrix eszközeit képviselő csoportok a kilátások növekedése vagy ingadozások értéküket, ideje, a likviditás, stb Jellegzetes tárgyak beruházások a kereskedelmi bankok szempontjából megfelel az alapvető tulajdonságait a beruházás táblázatban mutatjuk be. 7.1.
Ezek a becslések azt mutatják, hogy elvileg nincs beruházási érték, míg kritériumainak az összes komponens.
befektetés befektetések egységek • Jövedelmezőség likviditáskockázat beruházási hitelek + - + lekötött betétek ± - - Részvények • ± ± + osztja tőke + ± + értékpapírok fix kamatozású + ± ± állampapírok + - Tulajdonságok + - + Nemesfém és kövek - + - megjegyzésben. Érték: + - pozitív, negatív ± - uslovnopolozhitelnoe,
Meg kell jegyezni, hogy az értékelési táblázatban látható. 7.1, átlagoljuk karakter. Így kötvényhozamok is lehet negatív, ha kell értékesíteni lejárta előtt a lejárat közötti időszakban a növekvő kamatok. Bevétel részvények formájában osztalék lehet jelen, vagy elhanyagolható. Azonban, ha figyelembe vesszük a lehetőséget, hogy profit növelésének eredményeként a részvényárfolyam, az értékelés ebben az esetben magasabb lesz. Azonban a csökkenő részvényárfolyamok vezethet bevétel csökkentés amíg a megjelenése veszteségeket.
A hozamok az egység és a tőkerészesedés befolyásolhatják a jellemzői a befektetési objektumot, és a kötődés. Befektetések nemesfémek és kövek nem nyújtanak folyó jövedelem és az ezen eszközök értékéből függően ingadozhat az értéke.
Befektetés az ingatlan forrása lehet a stabil jövedelmet, ha ők végzik annak érdekében, hogy a későbbi kézbesítése a lízing. Ezen kívül a föld értékét növeli drámaian ha lennének érdekeltek beszerzési szervezet, vezető nagyszabású építési területen, azt tervezi, hogy csatlakozzon a adatterületekre a területére, stb
Befektetési kockázat társul az adott tárgy természetét beruházás, hírneve és a kezes a kibocsátó, jogszabályokat. Azonban ha befektetni részvényeket, a tőkerészesedés nem tudja teljesen kizárni a veszteség kockázata következtében a csőd.
Pontozása a likviditás mértéke jelenléte által okozott állandó lehetősége, hogy visszavonja alapok. Ez magában foglalja a veszteség kockázatát ingadozása miatt a költségek az eszköz és persze, ez azt jelenti, feltételesen pozitív értékelést kapcsolatban kötvények, részvények, és az egységek a saját tőke. Nemesfémek és drágakövek minősülnek non-profit eszközök azonban a válság idején a költség jellemzi növekvő tendenciát. Sürgősen eladó ingatlanok, mint általában, a kapcsolódó jelentős árengedményt.
Az optimális befektetési formákat kereskedelmi bankok, figyelembe véve a különböző befolyásoló tényezők a beruházási tevékenység magában foglalja a kidolgozása és megvalósítása befektetési politika. 7.3.