Éves lízingdíjak - studopediya
Lízingdíjak - a fizetendő teljes összeg a bérlő a bérbeadó számára, amely őt a jogot, hogy az ingatlan - a szerződés tárgyát.
A lízingdíjak tartalmazza:
- Az értékcsökkenés bérelt ingatlan teljes futamideje a bérleti szerződés,
- kompenzációs díjat a bérbeadó régen hitelek,
- jutalék,
- fizetési kiegészítő szolgáltatások bérbeadó tervezett a lízing szerződés,
- Az ingatlan értéke megváltott, ha a szerződés, amennyiben a váltságdíjat, és annak érdekében, hogy kötelezze a megadott értéket a részvények formájában lízingdíjak.
Szerint a lízingdíjak eredményszemléletű fél választhat:
- módszer „rögzített teljes összeget,” amikor a kifizetések teljes összege felszámolásra egyenlő részletekben az egész távon a szerződés szerint a periodicitás a felek által elfogadott;
- módszer „hogy előre”, amikor a bérlő a szerződés megkötését meg kell fizetnie a bérbeadónak előleget a felek által elfogadott összeg, a maradék a teljes összeg a lízingdíjak (kivéve az előleg) kerül kiszámításra és kifizetésre ideje alatt a szerződés, valamint a kifizetések kiszámításához rögzített teljes összeget;
- módszer „minimális fizetés”, ha a kifizetések teljes összege magában foglalja a amortizáció összegét a bérelt ingatlan teljes időtartama alatt a szerződés, a fizetési használt bérbeadó hitelek, a jutalék és díj járulékos szolgáltatások a bérbeadó a szerződés alapján, valamint a költségek visszavásárolt bérelt ingatlan, ha a váltságdíjat által a szerződés.
Lízing szerződés a felek létrehozzák a kifizetés gyakorisága (éves, negyedéves, havi, heti), valamint a fizetési határidők az adott hónapban. A felek megállapodtak hozzájárulások végezhetjük egyenlő részletekben a kicsinyített vagy nagyított méretű.
Kiszámítása lízingdíjak előnyösen hajtjuk végre a következő sorrendben:
1) Mekkora a mérete a lízingdíjak az évek által lefedett lízingszerződés.
2) teljes összegének kiszámításához a lízingdíjak teljes futamidejére a lízingszerződés a befizetések összege adatokat.
3) Mekkora a mérete bérleti díjak összhangban a kiválasztott frekvencia felek hozzájárulások és megállapodtak számítási módszerekkel és fizetési módot.
Amikor az operatív lízing esetén a szerződés futamideje kevesebb, mint egy év, a méret a lízingdíjak határozza meg havonta.
kifizetések minden évben a szerződés határozza meg az alábbi képlet:
LPI = Ai + PKI + KVI + DUI + áfa
ahol: Ai - értékcsökkenés az év;
PKI - díj hitelt az i-edik évben;
KVI - jutalékokat az i-edik évben;
DUI - kiegészítő szolgáltatások a folyó évben;
i - a becsült évek száma.
A kifizetések összege a teljes időtartama a szerződés:
T - az egész a szerződés futamideje.
Az eljárás feltételeit és a fizetési feltételek határozzák meg a résztvevők a bérleti tranzakciója a szerződésben.