A beruházások a garázsban szövetkezeti, Pay Me
Szia kedves olvasók investmany.ru blog!
Ezt a bejegyzést írt a folytatása a cikket lakásberuházás alatt áll, és hasznos lehet azoknak, akik meg akarják keresni a tulajdon, de nem áll rendelkezésre elegendő pénz vásárolni építés alatt vagy másodlagos lakóhelyek, és nem mutat vágy, hogy „kommunikálni” a banki hitelek és hosszú lejáratú jelzáloghitelek . Továbbá, ez a cikk hasznos lesz elolvasni őket gépkocsi-tulajdonosok, akik nem rendelkeznek egy garázs vagy parkolóhely, de szeretné megvenni.
Ma beszélünk a vásárlás a garázsban, egy újonnan épült garázs összetett.
Az első dolog, amit meg kell figyelni, hogy a befektetők a vásárlás előtt egy garázs, ez a tény, amely azt fogja követelni. Ha a garázs található egy nagy város a pályaudvarokon és parkolók nem elég parkolóhely (nem beszélve a főváros garázsok), a kereslet biztosan. És nem mindenki örül, hogy autóikat a szabadban: néhány kár a pénzt a parkolóban; valaki fél, hogy elhagyja az autót az udvaron; Néhány szívesebben foglalkozik a gépjárművek javítását és tuning a saját, bízva csak saját magát és egy garázs van szükség ezekre a tevékenységekre, tárolása pótalkatrészek és szerszámok, és valaki pénzt takarít meg az ilyen munkát. Egyetértenek abban, hogy a garázsban, közelében található a ház, minden autós szüksége. És mennyit hajlandó fizetni egy ilyen öröm?
Bármely állandó struktúra tárolására autók tartják egy garázs, bár nem szükséges, hogy nincs ajtó, vagy akár falak, így a költségek a garázsban (nem veszi figyelembe a helyét, és a meglévő infrastruktúra körül) változhat a 2; 5; 10-szer, illetve és a kereslet más lesz.
Mint abban az esetben a ház építés alatt igény a „költségvetés” garázs több vásárolni őket gyorsabb és nagyobb valószínűséggel két fő oka van:
- alacsonyabb költségek mellett;
- gyorsabb építése.
A város Kemerovo vállalat «SDS-Finance” épít lakó- és garázs komplex «Kemerovo-City». Garázs komplexum 156 dobozok, amelyek mindegyike 18,2 sq. méter és költsége 790.000. rubel (43.400. rubel per négyzetméter. méter) komplex már bérelt. A lakóépület A tervek szerint mintegy 30 ház, egy ház átlagosan 80-100 lakások ára körülbelül 48.000. Rubel négyzetméterenként. meter (a samootdelku), mindössze 300 méterre a központi terület ugyanaz a cég, egy újonnan épült ház ára négyzetméterenként 36.500. rubelt. Ennek eredményeként, az ár négyzetméterenként. mérő közel van a költségek tér a dobozban. -es lakás. Ez egy kétszintes garázs komplex foglal egy nagy terület.
Egy személy, átlagos jövedelem nem vesz egy doboz, és aki egy magas jövedelmű valószínűleg aláírt egy szerződést, hogy többet vásárolnak az építési szakaszban.
Így kitaláltam, amelyek a városok fognak követelni, és tulajdonképpen mi garázsok, megy előre ...
Milyen drága a garázsban időpontját követően építőiparban a tárgy, közvetlenül az időpontjától függ, az építés. Ha a garázs komplex egy sokemeletes épület, akkor eladni, és képes legyen 1,5-2-szer drágább építeni lesz 1-1,5 év. Emellett jelentős hatást gyakorolnak a költségek a garázs is található, közel a benzinkút, autómosó, autóalkatrész boltba, egy benzinkútnál. Voltak esetek, amikor a garázs költségek növekedése több, mint háromszor miután számos építettek megfelelő infrastruktúrával.
Akkor vegyél egy garázs létrehozásával vagy összekötő GSK (GSK), vagy kössön szerződést a cég a fejlesztő a lakóépület (LC), amely mellett az építőiparban az LCD épít a kertjében vagy annak közelében a garázsban komplex (CC) n Rich, általában, vásárlás garázs építés alatt kerülne még olcsóbb, ha már vásárolt egy lakást a lakóépület.
Mindkét esetben az emberek, akik befektetni a vásárlás a garázsban - egy résztvevő a közös építési és védi a szövetségi törvény 214-F3.
Ha vásárol garázs GSK által, kapsz további bajok és kockázatokkal jár a késedelem építési idő, növekszik az anyagköltség és a szolgáltatások a vállalkozó, hanem inkább támaszkodnak az alacsonyabb vételár és a képesség, hogy tervezni a garázsban komplex kapcsolódó infrastruktúra. A választás az Öné!
Lásd még:
Yuan a rangsorban a világ kifizetések pénzneme