A szerződés megszűnése megállapodás a két un írt alá hosszú távú bérleti szerződést üzlet
A szerződés megszűnése
Azt akarom, hogy felmondja a szerződést a korai figyelmeztetés nélkül legfeljebb 3 hónapon belül, de a bérbeadó nem ért egyet.
1. Lehet, hogy arra kötelezik, hogy fizetni bérleti díjat?
2. Lehet, hogy megtartják az áru és a tulajdon, ami a boltban fizetni a bérleti díjat? Tudja-e tartani az áru vettem eladni, és hogyan kell eljárni, ha ő tartja?
A szerződés a mellékletet.
Köszönöm a választ.
Válaszok Ügyvédek (9)
Azt akarom, hogy felmondja a szerződést a korai figyelmeztetés nélkül legfeljebb 3 hónapon belül, de a bérbeadó nem ért egyet.
Denis
Dennis, miért gondolod, hogy jogosult a szerződést felmondani eltérő a szerződésben meghatározott rendben?
1. Lehet, hogy arra kötelezik, hogy fizetni bérleti díjat?
Denis
Már meglévő kötelem. Hogy megszünteti a szerződést, akkor csak akár a bíróság bázis vagy megállapodást a bérbeadó.
Szerint o. 4.1.3. szerződés Bérbeadónak joga, hogy akadályozza meg a bérleti egység esetén nem lakbér.
Kérdések ügyvéd?
Azt akarom, hogy felmondja a szerződést a korai figyelmeztetés nélkül legfeljebb 3 hónapon belül, de a bérbeadó nem ért egyet.
Denis
Helló Csak a tárgyalás és a szükség az alábbi körülmények
Kérésére a bérlő bérleti szerződés lehet idő előtt megszüntették a bíróság abban az esetben, ha:
1) A bérbeadó nem biztosítja az ingatlan használatára a bérlő, illetve akadályokat hoz létre a tulajdon használatát összhangban a szerződés feltételeinek vagy a megnevezése az ingatlan;
2) ingatlan át a bérlő akadályozza az élvezet azok hiányosságait, amelyek nem határozzák meg a bérbeadó a megállapodás megkötését nem voltak előre ismertek, és a bérlő nem észlelhette a bérlő az ellenőrzés során az ingatlan, illetve ellenőrzését a használhatósági a szerződés megkötése;
3) A bérbeadó nem teszi a felelősségét, hogy egy nagyjavításával ingatlan a bérleti feltételek mellett, és a megállapodás hiányában ésszerű időn belül;
4) az ingatlan fogva körülmények, amelyek a bérlő nem felelős, olyan állapotban van, nem alkalmas a használatra.
bérleti szerződést fel lehet szerelni, és más bázisok korai megszüntetése igény bérlő 2. bekezdésének megfelelően a 450. cikk a kódex.
A bérlők jogait egyoldalúan felmondja a szerződést előírt Sec. 4.2.2. megállapodást. Így van, hogy kövesse az adott állapot - figyelmeztetés előtt 90 nappal a szerződés megszűnését, és ennek megfelelően kell fizetni ebben az időszakban.
1. Lehet, hogy arra kötelezik, hogy fizetni bérleti díjat?
Denis
amíg szabad hely lokális igen
2. Lehet, hogy megtartják az áru és a tulajdon, ami a boltban fizetni a bérleti díjat? Tudja-e tartani az áru vettem eladni, és hogyan kell eljárni, ha ő tartja?
Denis
§ 4.1.3. - nem teszi lehetővé a szobába - még a szerződés aláírása
de tartani az ingatlan, joga van, de nincs joga eladni, stb
ha uderzhivaet- pert. ez az első cikk a tulajdonosi - ezek védelmére, valamint a vtoryh- ez lesz az a jogalap nélküli gazdagodás - rk Art 1102-ben.
Idő költség a szerződés felmondási ideje - 3 hónap, akkor kell követni, és akkor nem osporite- ezen a ponton nem ellentétes a törvény
Azt akarom, hogy felmondja a szerződést a korai figyelmeztetés nélkül legfeljebb 3 hónapon belül, de a bérbeadó nem ért egyet. 1. Lehet, hogy arra kötelezik, hogy fizetni bérleti díjat?
Denis
Nem tájékoztatja a lízingbeadó számára előtti megszüntetése a bérlet nem fog működni annak a ténynek köszönhető, hogy a bejelentés részét korai megszüntetési eljárást. Ellenkező esetben a része lesz egyoldalú megtagadása a szerződés teljesítésére, ami elfogadhatatlan.
Különösen Art. 310 A polgári törvénykönyv úgy rendelkezik, hogy
1. Az egyoldalú megtagadása a kötelezettségnek, és egy egyoldalú a feltételek nem megengedett, kivéve meghatározott esetekben ez a kódex, más törvények és egyéb jogszabályok.
Így anélkül, hogy erről a bérbeadó a korai a szerződés megszűnését, akkor valószínű, hogy ez lesz Öntől kapcsolatban felmerült a kártérítési kereset.
Abban az esetben értesítést korai a szerződés megszűnése, akkor három hónapon belül attól az időponttól az értesítés meg kell fizetni a bérleti díjat, amely el van látva n. 4.2.2 a szerződést.
2. Lehet, hogy megtartják az áru és a tulajdon, ami a boltban fizetni a bérleti díjat? Tudja-e tartani az áru vettem eladni, és hogyan kell eljárni, ha ő tartja?
Denis
Ebben az esetben a tettei lesz törvénytelen, hogy megadja a jogot, hogy a kereslet a bíróság az ingatlan illegális birtoklása.
Tulajdonosának joga, hogy visszaköveteli a tulajdon illegális birtoklása.
Annak ellenére, hogy a para. 4.1.3 A szerződés lehetőséget biztosít a bérbeadó nem teszi lehetővé a bérleti egység esetében a bérleti díj kifizetését kifizetések, ez nem ok a nem visszatérő, az épületben található a tulajdon.
1. Lehet, hogy arra kötelezik, hogy fizetni bérleti díjat?
Denis
Igen, természetesen. 3 hónapon belül élvezheti ugyanazon a helyen.
2. Lehet, hogy megtartják az áru és a tulajdon, ami a boltban fizetni a bérleti díjat? Tudja-e tartani az áru vettem eladni, és hogyan kell eljárni, ha ő tartja?
Denis
Nem, ez az önkényesség. st.330 Btk.
Azt akarom, hogy felmondja a szerződést a korai figyelmeztetés nélkül legfeljebb 3 hónapon belül, de a bérbeadó nem ért egyet.
Denis
A szerződésben, a lehetőséget a felmondás, de egy értesítést 3 hónap. (4.2.2). Idő előtti megszüntetése a bérlő nem csak az a földesúr.
Szerint st.620 Ptk TXRF kérelmére a bérlő bérleti szerződés lehet idő előtt megszüntették a bíróság abban az esetben, ha:
1) A bérbeadó nem biztosítja az ingatlan használatára a bérlő, illetve akadályokat hoz létre a tulajdon használatát összhangban a szerződés feltételeinek vagy a megnevezése az ingatlan;
2) ingatlan át a bérlő akadályozza az élvezet azok hiányosságait, amelyek nem határozzák meg a bérbeadó a megállapodás megkötését nem voltak előre ismertek, és a bérlő nem észlelhette a bérlő az ellenőrzés során az ingatlan, illetve ellenőrzését a használhatósági a szerződés megkötése;
3) A bérbeadó nem teszi a felelősségét, hogy egy nagyjavításával ingatlan a bérleti feltételek mellett, és a megállapodás hiányában ésszerű időn belül;
4) az ingatlan fogva körülmények, amelyek a bérlő nem felelős, olyan állapotban van, nem alkalmas a használatra.
bérleti szerződést fel lehet szerelni, és más bázisok korai megszüntetése igény bérlő 2. bekezdésének megfelelően a 450. cikk a kódex.
Azaz, az Ön esetében, akkor köti a szerződés feltételei. Ha és oldására, majd a bíróságok és a jelenléte ezen bázisok. Ez eltarthat elég idő.
1. Lehet, hogy arra kötelezik, hogy fizetni bérleti díjat?
Denis
Igen lehet, mert a szerződés szerint körülbelül három hónapig a bérlő, a csökkentett feltételeit korai megszüntetése kívül csak a földesúr.
Ebben az esetben azt feltételezzük, hogy a használt helymeghatározó adatok, ez a három hónap. Sőt, kifejezetten előírja a szerződés
2. Lehet, hogy megtartják az áru és a tulajdon, ami a boltban fizetni a bérleti díjat? Tudja-e tartani az áru vettem eladni, és hogyan kell eljárni, ha ő tartja?
Denis
Nem, tartsa az árut a bérbeadó nem jogosult erre az önkényesség a lehető legtisztább formában. Ha ilyen történik, akkor Ön jogosult alkalmazni a rendőrség
2. Ugyanez szemben elkövetett erőszak vagy fenyegetés az erőszak, - meg kell büntetni a kemény munka egy időre, de legfeljebb öt évig, illetve szabadságvesztés legfeljebb hat hónapig, vagy szabadságvesztés legfeljebb öt évig.
Önkényesség, hogy autokratikus ellentétben létrehozott szövetségi törvény vagy más szabályozó jogi aktus gyakorlásának valódi vagy állítólagos jogát, hogy nem okoz jelentős kárt az állampolgárok vagy jogi személyek - maga után vonja egy figyelmeztetés vagy kivetett igazgatási bírságot polgárok összege 100-300 rubelt; A hivatalnokok - 300-500 rubelt.
Város Ismeretlen
1. Lehet, hogy arra kötelezik, hogy fizetni bérleti díjat?
Denis
Összhangban a szerződés joga van felmondani a szerződést egyoldalúan csak azt veszi észre, hogy a bérbeadó 90 napon belül, és azt is meg kell fizetni a bérleti díjat ebben az időszakban. Ha a Bérbeadó szerződésszegésnek felsorolt Art. 620 A polgári törvénykönyv, meg tudod csinálni a bíróság előtt. De ebben az esetben a bíróság tovább tarthat, mint 3 hónap.
2. Lehet, hogy megtartják az áru és a tulajdon, ami a boltban fizetni a bérleti díjat? Tudja-e tartani az áru vettem eladni, és hogyan kell eljárni, ha ő tartja?
Denis
Összhangban a Polgári Törvénykönyv
4.Prekraschenie főkötelezettség kell járnia megszüntetését biztosító kötelezettségeit. hacsak jogszabály másként nem rendelkezik, vagy szerződést.
joga van, hogy ezt megelőzően a fizetési bérleti tartozás. Ha az ingatlan harmadik személyhez tartozik, akkor a tulajdonos joga van keresetet indíthat a helyreállítási tulajdon illegális birtoklása. mert Úgy vélem, hogy a tulaj nem önként adja fel az ingatlan. Szintén a tulajdon lesz szükség, hogy bizonyítani, hogy tulajdonjoga harmadik fél számára.
Bérbeadó a Szerződésben rögzített jogok 100% -os, az ilyen szerződés készül.
Város Ismeretlen
Annak ellenére, hogy a para. 4.1.3 A szerződés lehetőséget biztosít a bérbeadó nem teszi lehetővé a bérleti egység esetében a bérleti díj kifizetését kifizetések, ez nem ok a nem visszatérő, az épületben található a tulajdon.
Petrov Mihail I.
van n. 7.2 A szerződés, ha ez a jog megadásának, illetve a törvény szerint az ingatlan szabályait fogja alkalmazni a fogadalmat. Csak Bérbeadónak joga eladni az ingatlant, hogy visszafizeti az adósságot.
Ön keres választ?
Tegyen fel egy ügyvéd egyszerűbb!
Kérje ügyvéd - ez sokkal gyorsabb, mint az a megoldás keresésére.