Lépésről lépésre útmutató
Jelenleg az egyik egészen elfogadható módon megszerző ingatlan jelzálog. De sokan nem tudják, hogyan kell rá, milyen dokumentumokat kell összegyűjteni részeként az első díjat, hogy gondoskodjon az ilyen típusú hitel. Tudva, hogy milyen problémák merülnek fel az online bankhitelek Roux egy lépésről lépésre útmutató a jelzálog. Más szóval, a műveletsornak amikor egy jelzáloghitel.
1. lépés.
Igen korai szakaszában a döntést, hogy a jelzálog, szükséges meghatározni a kezdeti kifizetés. Jellemzően az első díj kezdődik 10% -a az ingatlan értékét. De ne feledje, hogy minél nagyobb a kezdeti kifizetés, annál jobb.
2. lépés.
Összegyűjtése egy előleget szükséges összeget, akkor folytassa az előválogató alapterület. Ez nem jelenti azt, hogy meg kell választani egy adott lakás és egy előleget is. Meg kell promanitorit ingatlanárak által kerületben. Ezeket az intézkedéseket kell végrehajtani, hogy meghatározza az árakat elfogadható az Ön számára lehetőséget, hogy pénzt kölcsönzött elég, és ez még nem fordult, hogy a felvett hitel és a kívánt tulajdonság, hogy megtalálja ezen az áron nem lehet, ebben az esetben meg kell rendezni a legkevésbé vonzó egy és valószínűleg egy kisebb területen, mint a tervezett.
4. lépés.
Gyere felelős a gyűjtemény a szükséges dokumentumokat. A kiválasztott bank meg kell venni a dokumentumok listáját csatolni. Leggyakrabban ez a lista tartalmazza dokumentumot, amely igazolja az identitás (útlevél, jogosítvány), igazolás (SNILS), házassági anyakönyvi kivonat (vagy ha házas), dokumentumok megerősítik a jövedelem (referencia 2NDFL, másolatai az eredeti foglalkoztatási rekord), születési anyakönyvi gyermekek (persze, ha van ilyen). Miután a gyűjtemény és benyújtása minden szükséges dokumentumot a banki szervezet kezdődik, hogy megvizsgálja a hitelesség bank és a hitel történelem. Jellemzően alkalmazás léte időszak nem haladja meg a 2 hét. Ezután dönt a jóváhagyás vagy kudarc a jelzáloghitelek megszerzésének.
5. lépés.
Ha jóváhagyják, a jelzálog kell eljárni, hogy a választás a lakás alatt a jelzálog dokumentumokat és díjak rajta. Ellenőrizze a lakás lesz a bank ügyvédek, erre a célra, hogy a következő papír lesz szüksége: igazolás az állami regisztrációs tulajdonjogok a lakhatás, a bázis kézhezvételétől ezt a tanúsítványt, forgalmi engedély, kataszteri útlevél (az okmányt BTI), kivonat az egységes állami nyilvántartás jogok, a tulajdonos az útlevél, igazolás hiányában tartozás kifizetése közüzemi és egyéb kifizetések, a kivonatot (vagy másolata) a háztól. Ez a lista, sajnos, nem teljes, érdemes többet a bank. Összegyűjtése után a javasolt dokumentumot, és továbbítja azokat a bank, ellenőrzés kezdődik.
6. lépés.
A következő lépés a megszerzése jelzálog egy ingatlan értékbecslési. Jóváhagyását követően a bank jogi dokumentumok egy lakás, az Ön által megadott, akkor annak egy ingatlan értékelését független értékbecslést cég, amely átment az akkreditáció a bank. Értékelésre van szükség ahhoz, hogy tudjuk a valós piaci értéke a kiválasztott ingatlan. Értékének a hitel összegét közvetlenül függ által kibocsátott pénzintézet.
7. lépés.
Azt is meg kell biztosítani a kockázatok a jelzálog. Különösen azért, mert a legtöbb bank ez előfeltétele. Szükséges tisztázni, hogy milyen típusú biztosítás kötelező a hitelező választott (egészségbiztosítás (élet), vagyonbiztosítás, felelősségbiztosítás és lehetséges).
8. lépés.
Az ellenőrzés után az összes dokumentumot, a jóváhagyást a jelzálog és a kiválasztott lakások, kijelölt dátum a tranzakció. A kijelölt napon, akkor tesz egy aláírás egy szerződést egy pénzintézetének, az adásvételi szerződés és a hozzájárulást.
9. lépés.
Aláírása után az összes szükséges dokumentumot, hogy regisztrálja a szerződést a regisztráció tanács. Határideje a regisztrációs A tranzakciót a jelzálog csak öt napig. Kapsz regisztráció után az adás-vételi szerződés a tanúsítványt a címet a nevét.
Ide jelzáloghitel ráta és a legújabb online kínál pénzintézetek. Ez felgyorsítja a folyamatot!
Ön most a tulajdonos az ingatlan. Rendezi a megvásárolt lakás. Remélhetőleg lépésről lépésre jelzálog fent meghatározott segített a vásárlás az élettér.