bérleti díj

Földjáradék - az ár. használatáért fizetendő korlátozott számú föld és más természeti erőforrásokat.

Land kiadó - a jövedelem, amelyet a tulajdonos a földet a bérlők a földet. Land bérleti díj formájában abszolút kiadó, kiadó eltérés és monopoljáradékot.

Abszolút bérleti díj a föld - az egyik típusú jövedelem földtulajdon, a díj a tulajdonos engedélyt, hogy a tőkét a földre; által fizetett a bérlő abszolút minden területen a föld, függetlenül a termékenység (innen a neve ennek a fajta bérleti díj).

Eltérés kiadó - többletbevétel alkalmazásával kapott legtermékenyebb földet, és a nagyobb termelékenység. Differenciál kiadó két formában létezik: eltérés kiadó I. és eltérés kiadó II. Forrásai eltérés kiadó I termelékenyebb munkaerő viszonylag jobb és közepes termékenység a föld, valamint a különbségek a helyét parcellák vonatkozásában a marketing, szállítási útvonalak, és így tovább. D-piacon. Differential kiadó II társul további beruházások ugyanazon helyén egy további nyereséget. Eltérés kiadó merült eredményeként korlátozott földterület: a termelés a mezőgazdasági termék ára határozza meg a termelési feltételek nem a középső és a felső szakaszok, de a rosszabb, mert a termék csak a legjobb és a másodlagos oldalak nem elég, hogy fedezze az állami kereslet. Az eredmény egy újabb értéktöbblet a különbség az ár a termelés a legrosszabb területeken (nyilvános ár gyártási), és az egyes ára termelés a középső és a felső szakaszok.

Monopóliumbérletek - egy speciális formája a föld bérleti díj által alkotott értékesítése egyes mezőgazdasági termékek monopol árat meghaladó értékük.

Ez is vonatkozik, telekbérlet bérleti földek nem vesz részt a mezőgazdasági felhasználásra: földeket annuitásos használt bányászat; lakbérét építkezéseken. A bányászat, amelyet elsősorban eltérés kiadó, mivel a bányászati ​​termelés költségei egységnyi termékre és elszállítása esetén a piac változik, és függ az ásványi erőforrások és a helyét a szénbányák, olajmezők, és így tovább. D. Tekintettel a kevés föld állami az ár a termelés ezen áruk szabályozza a termelési költségek a legrosszabb (az bányászat) földet. Ezért a legjobb területek eltérés kiadó képződik - a különbség a társadalmi és az egyéni ára a termelés.

Bérleti díjak eltérnek a bérek, kamatok. nyereség és az egyéb bevétel, hogy ők is a bérleti díj:

  • ha a föld bérelt. nincsenek épületek, építmények, vagy bármely más kapitala. a bérleti díj. azaz egy bizonyos összeget, hogy fizeti a bérlő a földhasználat, egyenlő lesz a bérleti díj a föld.
  • ha a földön van olyan termelési erőforrások (gyárak, az erőforrás-építés), a bérleti díj magában foglalja nemcsak a bérleti díj a föld, hanem a hitelfelvétel költségeit a földhasználat található a termelési potenciállal.

Formula: Land ár = (kiadó / kölcsön%) x100, azonos formula érvényes az állomány.

Forma járadékvadászat

Rendi bérleti kapott több szempontból is:

Kapcsolódó cikkek