Lehetséges, hogy kihívást jelent a tettet, hogy a lakás, és hogyan kell csinálni

előző ◈ a következő

A polgári törvénykönyv (CC) az Orosz Föderáció regisztrált védelmére vonatkozó jogszabályok a felek, akik ki az adománylevél, és érdekeit más érdekelt felek, akik követelés az elidegenedett tulajdon. Cikkek alapján a Ptk a tárgyalás során adománylevél lehet semmisnek tekintendő, hogy van, nem rendelkezik jogi következményekkel jár. Ezen kívül számos oka az összeállított csomag dokumentumok (az adományozás szerződés) nem fogadható el, vizsgálni és nyilvántartásba vették.

Kedves olvasók! A cikkek beszélni a tipikus megoldási módozatok jogi kérdések, de minden eset egyedi.

Okai, amelyek az adomány nem engedélyezett Apartments

  • A képviselő (gyám) egy cselekvőképtelen vagy nem érte el a 14 éves kor felett a személy nem tudja kiadni az okirat az ő nevében. Az ilyen korlátozások fejtik ki a cikket 575, h., 1. a Ptk.
  • A munkavállaló a gyámhatóság, oktatási vagy egészségügyi intézményben, amelyet a törvény nem veszi birtokba elidegenedett ingatlan (adományozás), ha a szerepe a donor szolgálja az a személy a megfelelő szervezet: a tanuló vagy a beteg (a cikk szerint 575, h .. 2. a polgári törvénykönyv).
  • Az a munkavállaló, aki egy állami vagy önkormányzati szolgáltatás. Ez nincs joga Törvény adományozta (adományozás), ha a lakás elidegenedett tőle, mint egy informális jutalom a munka (az ugyanabban a cikkben a Ptk, 3. rész).

Ez leginkább világosan megfogalmazott a GC alap, nem teszik lehetővé egyértelmű értelmezése. Ha bármely megállapodás elismerten érvénytelen. Helyreállította a status quo elidegenedett tulajdon - egy lakás birtokába korábbi tulajdonos (a donor).

Lehetséges, hogy kihívást jelent a tettet, hogy a lakás, és hogyan kell csinálni

Adomány - ez egy módja az elidegenedés a tulajdon. Hogyan, hogy a tettet, hogy a lakás a saját foglalkozni sikeres.

Olyan esetek, amikor meg lehet vitatni az adományt a lakások

  • Hibás vagy illegális regisztrációs adomány (Art. 168. §).
Értettem rossz szerződést (például hiányzik a szükséges információkat), megsértve eljárások törvény által létrehozott és az aláírás t. D.
  • A keresőképtelenség a donor idején regisztráció és aláírták a szerződést.

    171. cikke a Ptk fogyatékosság definíció szerint egy mentális betegség vagy rendellenesség a donor idején a tranzakció.

    Az Art. 177 utal, hogy a jogellenes szerződés miatt unawareness donor intézkedések által elkövetett (például befolyása alatt az alkohol vagy kábítószer).
  • Testi sértés a donor, a rokonok, amelyben vállalta, hogy ezek közül bármelyik kísérlet egy személy, akinek javára az elidegenedett tulajdon szerződés (Art. 578. a Polgári Törvénykönyv, 1. fej.).
  • Az Art. 170 A Polgári Törvénykönyv a szerződés elismert érvénytelen, ha arra a következtetésre jutottak, hogy elrejtsék az egyéb jogi eljárásokat. Például eltérések az adókat, ha értékesítés ingatlan, a felek egymás között a design az adományozás szerződés (ahelyett, értékesítés).
  • Aláírta a dokumentumot kényszer alatt (179. cikke a Ptk.) Ha a donor megfenyegették, zsarolják, fenyegetett, stb ...
  • Félreértés teljesen végzett a donor a lényeg az eljárás. Dokumentum (szerződés) adják ki, és hitelesített. Az ingatlan a birtokában a házastársak a házasság előtti, sem a kiegészítő iratok regisztrációs adományozás nem szükséges.
  • Az új tulajdonos (felruházza) nem képes megfelelően kezelni az elidegenedett tulajdon (Art. 578, 2. rész a Ptk). Adományozta tetteikért fenyegeti fizikai létét ingatlan: például visszatérő tüzek.
  • Abban az esetben, a halál az egyik fél a szerződés - nevezetesen, hogy ajándékozni (. 578. cikk, 4. rész).

    Ez precedens csak akkor érvényes, ha szerepel az egyik példány a szerződésben. Ő nem ad automatikus ingatlan átruházásából a donor tulajdonát halála esetén megadja. És ez az alapja az újra-regisztrációs tulajdonjogok vissza az a személy, aki saját tulajdonú, mielőtt az üzlet.

    • Az időzítés, amelynél meg kell vitatni az adományt

    Az az időszak, amelyben meg kell „megfelelő” a megoldás a vitás kérdések az adományozás rögzített Art. 181 CC: három év alatt (a bejegyzés időpontjától a szerződés) kap a lehetőségét annak törlése és a bejelentés a követelést. Egy év elegendő, hogy meghatározzuk a jogszerűségéről, bejelentését követően a követelés kezdeményező pert.

    A kivétel az, amikor az ajándékozó akar visszatérni az adományozott tulajdon, valamint a „válasz”, másrészt (adományozott) a szándékos büntetés kiszabása a kárt, fenyegetések az egészségre a donor. Ilyen körülmények között az adománylevél érvényteleníteni lehet, és egy későbbi időpontban.

    Lehetséges, hogy kihívást jelent a tettet, hogy a lakás, és hogyan kell csinálni

    Hogyan lehet megtámadni a tettet, hogy a lakásban: a fő módja

    1. Nem regisztrált ajándékozási szerződést. A 574. cikk a Ptk utal, hogy a kötelező regisztráció elkötelezettség az állam Regisztráció szolgáltatás.
    Ennek hiányában a megállapodás automatikusan érvényét veszti - lakás anélkül, hogy a megfelelő változtatásokat a regisztrációs mindegy tartozik a donor. Ez a tény, hogy kihívást jelent a nem regisztrált dokumentum nincs teendője.
  • A keresőképtelenség a donor.

    Az ilyen megállapodások tartják a bíróság alapján a keresetlevelet. Ezt szolgálja a képviselője a donor (gyám vagy az a személy, akinek egy meghatalmazást közjegyző keretes). A nyilatkozat bizonyítaniuk kell továbbá az őrület vagy a munkaképtelenség a donor idején a tranzakció. Általában ez az orvosi kisülés vagy szabadságvesztés.

    A dokumentumok alapján benyújtott csomag az ügy vizsgálatát a tárgyaláson. Abban az esetben, szerződés megsemmisítését az ingatlan visszakerül a tulajdonosa a donor. Ugyanakkor a donor felelőssége, hogy ajándékozni kártérítést a pénzügyi költségek, az utóbbi elő abban az időszakban, amikor elhelyezve a lakásban.
  • Helytelen, gondatlan kezelése ingatlan ajándékokat fenyegető az „integritás” a lakásban.
  • Fegyelmi árasztani, fenyegető az egészségre a donor, a rokonok.

    • Ebben az esetben az ajándékutalványt lehet megtámadni a bíróságon alapján 578. cikk a Ptk. A petíció meg kell határoznia a kizáró szerződés érvénytelenítésére a bíróság előtt, le merült a bejegyzését követően az adott körülmények között a felek között. A panaszt kell benyújtani részleteit a fogoly dokumentum (adomány).

    A bírósági tárgyaláson kérésére a donor végezzük a kerületi bíróság. A mellékelt dokumentumok tartalmazzák: útlevél a személy az eljárást megindító, a bizonyítékok fenyegetések testi sértés és más ajándékokat .. Ez lehet például az orvosi igazolások és nyilatkozatok, információt vagy jelentést a bűnüldöző szervek.

    Mégsem vagy kihívás a tettet minden érdekelt (arra hivatkozva, elidegenedett tulajdon) arcát.

    Gyakorlatilag az összes vitás (kivéve a nem regisztrált szerződés) rendezik pert. Megfelelően tervezett és regisztrált dokumentum hatályba jogi erővel. Undo hatásai csak a bizonyítás, azon az alapon, meghatározott a jelenlegi szabályozás.

    Felvették hasznos? Igen Nem 4-ből 3 olvasó hasznosnak rekordot.

    Kapcsolódó cikkek

    előző ◈ a következő